Мне в банке сказали что для одобрения ипотеки мне надо составить брачный договор. Риэлтор сказал что этот договор состовляется на определенную квартиру, но квартиру мы еще не выбрали а муж уезжает в командировку. Подскажите пожалуйста какулучше нам составить этот договор?

Брачный договор, как правило, составляется в отношении всего имущества супругов, приобретенного в браке. Если вы хотите приобрести квартиру в долевую, а не совместную собственность, достаточно указать это в договоре купли-продажи. Не совсем понятно, почему банк настаивает на брачном договоре. В любом случае такой договор составляется юристом и заверяется нотариально.

Здравствуйте, брачный договор сравнительно новый институт в семейном законодательстве. Существенные условия это письменная форма и нотариальное удостоверение. Необходимо также указать предмет, установить правовой режим супружеской собственности, а также права и обязанности супругов.

Как правильно составить брачный договор для одобрения ипотеки без выбранной квартиры и наличия отсутствующего мужа в городе

Проблемы с брачным договором - возможность расторжения и возвращение прав на собственность

В феврале этого года купили квартиру на ипотеку. Составили брачный договор по которому собственником квартиры является муж. Ипотеку можно было оформить без брачного договора, но риэлторы, которые являются сестренка и племянница мужа, в день сделки сказали мне, что банк требует брачный договор. Об этом я узнала только вчера. Сейчас муж угрожает выселением. Можно ли расторгнуть брачный договор и вернуть свои права на собственность?

Читать ответы (1)

Строим ипотеку с плохой кредитной историей - как влияет брачный договор на одобрение ипотеки в ВТБ?

Месяц назад обратились с деной за ипотекой в втб, у мужа плохая кридитная история но банк как сказала риэлтор одобрил ипотеку и началось оформление документов, все готово, назначили на завтра сделку передача денег, но риэлтору позвонили с бака и запросили составить брачный договор я жена заемщик а муж созаемщик, в договоре я буду полностью владеть квартирой. Какая вероятноть что банк в итог не откажет, завтра до сделки едем составлять брачный договор для банка как и просил.

Читать ответы (1)

Должен ли быть указан в ДКП квартиры брачный договор?

Я продаю квартиру. Покупатель - женщина, она замужем, но в договоре купли-продажи указана только она, т.к. перед сделкой они заключили брачный договор (это им было нужно для одобрения банком ипотеки, т.к. у ее мужа не очень хорошая кредитная история). Их брачный контракт я не видела. Наш общий риэлтор говорит, что брачный договор они принесут на сделку, и что бояться нечего, т.к. этот брачный договор был предоставлен банку и одобрение кредита было получено уже с ним. У меня вопрос: как в таких случаях поступают? Неужели не практикуется указание номера брачного договора в ДКП? Я боюсь впоследствии оспаривания сделки со стороны мужа покупательницы.

Читать ответы (5)

Вопрос о брачном договоре и имуществе при оформлении ипотеки

Такой вопрос... с женой не живу, но состоим в браке... оформила ипотеку, я деньги плачу ей,но к ипотеки не хочу иметь никакого отношения сказал ее риэлтор, что можно составить брачный договор., вычеркнут меня из сделки... думаю. Прав у меня не будет сказали... не будет только на дом... а в ипотеки так же будет прописан? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Одобрение ипотеки с арендой и последующим выкупом - доступна ли такая программа в Банке Москвы?

Обратилась в агентство по поиску квартиры для покупки и одобрения ипотеки. Сказали что Банк Москвы одобрил ипотеку Аренда с последующим выкупом есть ли такая ипотека в Банке Москвы?

Читать ответы (2)

Вопросы о влиянии моего кредита на размер доходов мужа при покупке квартиры в ипотеку и момент заключения брачного договора

Я - пенсионерка (т.е. иждивенка) , муж - работающий. У меня есть кредит на автомобиль. Муж собирается купить квартиру в ипотеку. Повлияет ли мой кредит на размер доходов мужа при одобрении ипотеки? Брачный договор, по которому приобретаемая квартира будет собственностью мужа, мы заключим. Опять же не понятен момент, когда заключать - до одобрения или после.

Читать ответы (1)

Может ли банк отказать в ипотеке из-за ошибки сотрудника и требования брачного договора?

Мне предворительно одобрили ипотеку в сбербанке. А потом сказали при проверке что нужно составить брачный договор с мужем. По ошибке консультанта меня записали в анке вдовой. Может ли банк отказать мне в ипотеке если я предоставлю брачный договор как просит консультант банка. Ест ли моя вина в ошибки сотрудника банка?

Читать ответы (1)

Как составить брачный договор для ипотеки и защитить свои права при покупке квартиры с супругом?

Хотела бы получить консультацию. С мужем берём в ипотеку квартиру, в первоначальный взнос вкладываем наши общие средства. Сегодня наш риэлтор сказал, что я не могу быть созаёмщиком, потому что банк рассматривает только с 21 года (мне 20). И предложил составить брачный договор для ипотеке, то есть я никак не могу претендовать на эту квартиру … В январе у нас рождается ребёнок, и мы хотели вложить мат. капитал в погашения. Ещё у мужа есть ребёнок от первого брака, который как нам хотелось чтобы он не имел на неё прав, муж уже оставил им квартиру. Помогите, пожалуйста, советом. Не хотелось бы мне остаться на птичих правах, мало что бывает в жизни. Может есть варианты составить брачный договор для ипотеки, ну прописать в нем, что я тоже имею права на квартиру, и чтобы ребёнок от прошлого брака никак в ней не фигурировал.

Читать ответы (5)

Ипотека на квартиру в строящемся доме - риэлтор указала низкую стоимость жилья, но требует дополнительную оплату

Обратились в агенство для покупки квартиры в строящемся доме. Забронировали квартиру, пока ждем одобрения ипотеки. Риэлтор с которой заключили договор отправила заявки от нашего лица в банк. В банке одобрили ипотеку, но с наименьшей суммой, объясняя тем, что Риэлтор указала стоимость жилья 1170000 р., хотя по договору, который с ней заключили жилье 1240000 р. Звонили риэлтору, говорит, что приобретаемое жилье у подрядчиков, стоит 1170000. Получается везде квартира будет идти по договору 1170000, а мы ей лично должны заплатить 1240000. Правомерны ли ее действия? Эти 70 тысяч скрытая комиссия, за которые потом не вернуть налог?

Читать ответы (1)

Действует ли брачный контракт при разводе ипотечной квартиры?

Добрый вечер. Подскажите пож. планирую купить квартиру в ипотеку. Состою в браке но не хочу чтобы муж имел к моей квартире отношение. В банке сказали оформить брачный контракт. Подскажите это правильно? С брачным контрактом сможет ли мой муж претендовать на долю в квартире при разводе? Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59