Вопросы разделения лицевого счета и разрешения проживания сына в 3-х комнатной квартире с несовершеннолетними внуками
3-х комн. Кв. Проживают (зарегестрированы): жена брата, ее дочь, 2 ее внука (разнополые) и я.
Я не живу лет 15 (живу у своей жены), оплачиваю свою часть квартплаты на руки жене брата только последние 4 года (после смерти мамы и брата).
Могу ли я по суду разделить лицевой счет или ордер без согласия других зарегестрированных что б в дальнейшем сдавать или продать свою комнату?
И может ли в этой комнате проживать мой сын без согласия других зарегестрированных?
Андрей, добрый вечер!
Сейчас законом раздел лицевых счетов не предусмотрен.
Думаю, что если Ваш сын будет проживать, то выселить его будет проблематично.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Надеюсь вы мне поможете в моей проблеме. Моя жена является собственником комнаты. С нами живёт сожитель мамы моей жены, которой уже нет в живых (более 6 месяцев). Изначально сожитель мамы моей жены отписал свою комнату брату моей жены, а в последствии брат отписал на свою сестру (мою жену) я даже заплатил деньги, часть наличными, часть снял с книжки, перевод был через сбербанк (есть чек). В данный момент мама моей жены умерла, но её сожитель также проживает с нами и уходить не собирается. Также в наше комнате прописаны брат моей жены, его дочь, дочь моей жены от первого брака., но платить никто не хочет. Кварплата выросла. Сожитель мамы моей жены в данный момент получает пенсию. Вопрос заключается в том, имеет ли моя жена право выписать кого либо, и на каких основаниях, и заставить заплатить долг перед ЖКХ (долг по кварплате).
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением к сожителю мамы о выселении его из жилого помещения без предоставления жилого помещения.
Спросить
Вопрос заключается в том, имеет ли моя жена право выписать кого либо, и на каких основаниях, и заставить заплатить долг перед ЖКХ (долг по кварплате).-По суду можно снять с рег. учета сожителя.
Спросить
Да, имеет. Причём всех - и сожителя, и своего брата с его дочерью, и дочь жены от первого брака. Сам по себе факт регистрации человека в жилом помещении не предоставляет ему права пользования этим жилым помещением. Однако, "выписать" получится только в судебном порядке, посредством обращения с иском о признании утратившими (а кого-то - не приобрётшими, видимо) право пользования жилым помещением. Также можно и взыскать причитающуюся с них часть квартплаты.
Спросить
Можно выписать всех перечисленных - "брат моей жены, его дочь, дочь моей жены от первого брака, сожитель моей мамы". Делать это необходимо в судебном порядке. Иск подается по месту нахождения комнаты в районный суд. Их долю квартплаты также можно взыскать в одном судебном процессе.
СпроситьСобственник 1/2 доли комнаты (1/2 доли дочки 18 лет с матерью в разводе) в коммунальной квартире, сейчас женат и могу ли прописать свою жену или продать свою долю (часть доли) жене, или какие мои действия чтобы моя жена могла проживать со мной без нападков бывшей жены.
Прописать с согласия дочери. Подарите небольшую часть от своей доли жене и она сама сможет прописаться.
СпроситьЯ в данный момент зарегистрирован со своей дочерью от первого брака в неприватизированной комнате.
Моя настоящая жена зарегистрированна и поживает в своей приватизированной комнате.
Хочу оформить право собственности и прописать мою дочь в комнату жены, а жену прописать в мою неприватизированную комнату.
Смогу ли я после этого приватизировать свою комнату и не будет ли помехой этому то, что жена уже приватизировала свою комнату?
Сможете. Единственное условие - для прописки жены в неприватизированную комнату вместе с вами должна соблюдаться норма жилой площади в расчете на одного человека - 12 кв.м. (ст.38 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьС 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Уважаемый Александр!
Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.
А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.
Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.
СпроситьОтец с сыном прописаны в комнате, ордер на отце. Комната не приватизирована. Одиннадцать лет отец находится в розыске за неуплату алиментов, столько же времени в комнате не жил и не платил за нее квартплату.1/2 часть квартплаты (за сына) оплачивает мама. Сын узнал где в настоящее время проживает его отец, предложил ему выписаться из комнаты в счет погашения алиментов, отец отказался. Предлагает сыну продать комнату и деньги раздельть поровну. Сейчас сыну 20 лет.
Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, в которой прописана моя родная сестра и ее 15-летний сын, комната перешла по праву наследования от дедушки, она не приватизирована. В 2-х других проживает дочь бывшей 2-й жены дедушки, ее комнаты приватизированы. Могу ли я проживать без прописки или регистрации в этой комнате без согласия соседки? Комната перешла к нам через суд, т.е. соседка предъявила ранее свои права на нее. Можем ли мы обменять эту комнату? И повлияет ли приватизация этой комнаты на право моей сестры на улучшение жилищных условий, она стоит на очереди более 10 лет, она мать-одиночка, комната всего 8 кв.м?
конечно можете проживать без согласия соседки, ее согласие на ваше проживание не требуется
В случае, если вы приватизируете ее, то сестру снимут с очереди, т.к. у нее будет улучшение жил условий
СпроситьУ нас трехкомнатная квартира, она приватизирована. Живем я,сын и бывшая жена. Каждый живет в своей комнате. Можем ли мы с сыном сдать свои комнаты в аренду без согласия жены? И может ли жена без нашего согласия привести жить свою маму?
Вы все собственники - все вопросы должны решать совместно; без чего-либо согласия совершать ничего нельзя
СпроситьИмеет ли право мой отец прописать свою вторую жену без нашего согласия? У нас трёхкомнатная квартира, у отца после развода с мамой осталась комната 9 м.,лицевой счёт раздельный. Остальные комнаты принадлежат нам с мамой. Скажите требуется наше согласие на прописку его жены? И может ли он кого-то ещё прописать на 9 м.?И ещё скажите могут ли они сдавать комнату без нашего согласия? Заранее спасибо!
Если эта комната находится в отдельной собственности у отца, то он может прописать там кого считает нужным. А вот сдавать комнату без согласия остальных лиц, проживающих в квартире, он не может.
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
Муж и жена после развода живут в одной неприватизированной муниципальной квартире. В 1992 году после развода они разделили лицевые счета. На лицевом счете жены прописаны еще 2-ое сыновей.
Бывший муж за квартиру (на свой лицевой счет) не платит и в дальнейшем не собирается. Если его выселят за неуплату (его уже вызывали в суд) или с ним что-то случится, могут ли в его комнату заселить других людей или его комната перейдет бывшей жене и сыновьям? Может ли бывшая жена вновь объединить лицевые счета и стать наймополучателем всей квартиры?
Заранее благодарна за помощь.
Уважаемая Алина! В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся комната в коммунальной квартире все равно должна быть предоставлена Вам, при этом бесплатно, если Ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Объединить лицевые счета Вы можете и сейчас на основании ст. 82 ЖК РФ, но только с согласия бывшего мужа. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКомната в общежитии 20 кв.м. Моей жене в течении 5 лет принадлежит 1/4 в этой комнате. Сейчас комнату выставляют на продажу и просят жену продать им долю. Реальная стоимость комнаты 220 000. Вопрос 1) Должна ли жена заплатить за кап. ремонт и отопление (или другие обязательные платежы)? Хотя она не проживала в этой комнате 2) Может ли она запросить любую сумму за эту долю? Спасибо!
