Что значит купить дом по частной расписке?
Что значит купить дом по частной расписке?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Дом по расписке не покупают.
По ст.454 ГК РФ составляется ДКП, должен быть переход права собственности на объект гражданского права.
Спросить
Скажите пожалуйста, могу ли я как частное лицо в частном секторе на столбах развесить объявления с содержанием, что я хочу купить на их улице частный дом? Заранее благодарна.
день добрый.
если данное действие прямо не запрещено законом или вывесками то можете
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и с законом о государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, любой объект недвижимости подлежит постановке на учет в Единый государственный реестр недвижимости и переход права на него (в том числе продажа), также подлежат регистрации в ЕГРН. Любая сделка, совершенная вне эти правил, будет недействительной.
СпроситьНаписал расписку под давлением, указаны данные просроченного паспорта, на расписке нет не паспортных данных, не подписи того кто дал своё материальное имущество, значит ли что-то такая расписка?
Должна быть подпись того кто берет и обязуется отдать. Подпись того кто дает не нужна. Обычно суду отказывают во взыскании долга по таким распискам, если вы сразу же после написания расписки обратились в полицию, где написали заявление, что вас её заставили написать.
Спросить
Мы продаем дом покупатель написал росписку от руки с подисью что обязуется купить дом до мая. Имеет ли силу такая расписка?
Мы хотим купить частный дом. С продавцом договорились что будем вносить деньги частями, каждый месяц определенную сумму. Скажите как нам правильно оформить рассписку, о том что продавец получил от нас деньги? Может быть у вас есть образец рассписки?
Здравствуйте! данные расписки пишутся в произвольной форме - я такая то получила от такого то такую то сумму и указывайте за что - дата . подпись
Спросить
Хотели купить дом дали задаток 50000 руб. под расписку, текст расписки: я такой-то. паспортные данные взял 50000 руб задаток за дом по адресу... число подпись. Так как в расписке не указано от кого взяты деньги, могу ли я вернуть их?
Здравствуйте, Наталья! Если нет никаких иных доказательств того, что данные деньги были получены именно от Вас, то в случае отказа продавца вернуть Вам данную сумму Вы вряд ли сможете обосновать свои требования в судебном порядке.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьТакой вопрос: собиралась купить дом, дала продавцу задаток, оформили у нотариуса расписку. Прошел месяц, кредит мне еще не дали, а продавец утверждает, что расписка действительна в течении месяца и они продают другому покупателю дом, хотя в расписке не было указано о сроках. Как быть в данной ситуации?
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Таким образом, расписка о задатке сама по себе не имеет срока . Срок должен быть указан в самом договоре купли -продажи. Если нет договора, то задаток не имеет значения, поэтому задаток вы можете вернуть, так как это не задаток , а аванс. Авансовый же платеж возвращается в случае , если сделка не совершена. Если не возвращает добровольно, обращайтесь в суд.
Желаю удачи.
СпроситьПо расписке получили деньги за продажу дома но не все. Покупатели написали расписку что до определенного числа отдадут другую часть. Время выплаты не пришло но требуют перевести дом на них. Действительна будет расписка в суде.
Если распиской предусмотрена сначала выплата полной суммы за дом а затем заключение договора, то ничего на них не оформляйте. Рекомендую обратиться с имеющимися документами к адвокату или юристу Вашего города на очную консультацию.
Спросить
Первая расписка была на писана на всю сумму но они не отдали всю сумму.Вторая на оставшуюся сумму. Договор купли-продажи не заключали .Есть только расписки что мы получили часть денег,а от них что они еще должны
Спросить
Совет Вам дали хороший. Обратитесь очно к адвокату или юристу и покажите се документы. Их изучать нужно.
СпроситьУ меня вот такой вопрос! Имеется жилой частный дом, хозяйка умерла, а наследник дома продал его по частной расписки другим людям! Вот эти люди хотят продать дом нам, тоже по расписки,, сможем ли мы оформить на него документы?
Доброе время суток!у меня вот такой вопрос!! имеется жилой частный дом ,хозяйка умерла,а наследник дома продал его по частной расписки другим людям!вот эти люди хотят продать дом нам,тоже по расписки,,сможем ли мы оформить на него документы?
НЕТ, НЕ СМОЖЕТЕ.
НАСЛЕДНИКИ ДОЛЖНЫ ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО
Спросить
вот эти люди хотят продать дом нам,тоже по расписки,,сможем ли мы оформить на него документы??
---не сможете оформить. не советую приобретать этот дом. либо ищите первоначального собственника
Спросить
Вам собирается продавать дом не его собственник, возможны проблемы в будущем. У дома имеется настоящий собственник - это наследник. Пусть лицо, у которого хотите приобрести дом, ищет наследника, заключает с ним договор купли продажи, регистрирует переход права собственности. Либо вы сразу же с наследником все указанные действия можете произвести.
СпроситьСосед курит в подъезде, на мои неоднократные просьбы не курить отвечает мне, что поскольку дом кооперативный, а значит частный и ему принадлежит часть дома, он имеет право курить. Так ли это?
