Купили квартиру 2 года назад, 1-комнатную квартиру напротив снимают 5 мужиков неславянской внешности.

Как выселить соседей-квартирантов?

Купили квартиру 2 года назад, 1-комнатную квартиру напротив снимают 5 мужиков неславянской внешности. Я и ещё двое соседей (1-сосед с низу) не довольны квартирантами так как:

- постоянно пропадают вещи в тамбуре (горшки с цветами, свитер с веревки, раковина, краска), заявлений ни разу не писали.

- в квартире полная антисанитария (нет ничего, спят на полу, грязь, запах отвратительный, батареи протекают, топят постоянно соседа снизу, но ремонт труб никто не делает, под текущими батареями стоят банки из под селёдки).

- не закрывают дверь в тамбур на замок, (ключ один на 5 чел., дубликат делать не хотят), разговаривали с ними неоднократно-без результата! В тамбуре стоит коляска, того и жди пропадёт.

- ставят велосипед мне под дверь, выхожу и натыкаюсь на него. Переставляю его, но они демонстративно ставят его обратно.

- курят и бросают окурки в тамбуре, там же грызут на пол семечки, за собой не убирают.

- по очереди каждый вечер в тамбуре разговаривают по телефону на своём «чучмекском», у нас квартира небольшая, коридора почти нет, сразу идет кухня и комната, слышимость отличная, ощущение, что они у меня в квартире разговаривают.

- по словам соседей незадолго до нашего переезда сюда у них в комнате горели матрасы.

Сосед снизу узнал телефон хозяев квартиры, но трубку он не берёт на протяжении нескольких месяцев. Подскажите, как можно выселить таких горе-соседей? Заранее благодарю.