Спор о неустойке - Могу ли я не платить 60 тыс. рублей по причине незаверенности и нерегистрации договора аренды?
Снял с девушкой квартиру. Прожили три месяца разругались. Стал сдавать квартиру хозяевам, они стали требовать неустойку 60 тыс. рублей. В договоре был пункт что должны уведомить за 2 месяца если съезжаем. Договор натариусом незаверен, не где не зарегистрирован. Могу ли я не платить неустойку.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Смотрите условия договора.
Спросить
Снял с девушкой квартиру. Прожили три месяца разругались. Стал сдавать квартиру хозяевам, они стали требовать неустойку 60 тыс. рублей. В договоре был пункт что должны уведомить за 2 месяца если съезжаем. Договор натариусом незаверин, не где не зарегистрирован. Могу ли я не платить неустойку.
Здравствуйте! А в договоре есть условие о том, что арендодатель имеет право взыскать неустойку в размере 60 000 р., если не предупредили о досрочном расторжении? Если нет, то не обязаны выплачивать.
СпроситьДобрый день! Я приобрела долевое жильё , по договору должны сдать 30 декабря 2017 г., доп. Соглашение о продлении строительства не подписывала, в договоре есть пункт что застройщик имеет право продлить на три месяца строительство, Договор зарегистрирован в торце, с какого месяца могу с застройщика требовать неустойку? 30 декабря или с марта?
Ответ отключен модератором
Вы можете требовать денежной компенсации начиная с 1 января 2018 г. по день подачи иска в суд. требования включают: неустойку, штраф, компенсацию морального вреда. Но сначала направьте застройщику претензию.
Спросить
С 1 января можете требовать. Т.к. не подписали допсоглашение. А срок у Вас был определен по 30 декабря 2017 г. Следовательно, со следующего дня пени за неисполнение в срок.
СпроситьЗаключили договор с провайдером на год. Сейчас съезжаем с квартиры и нужно расторгать договор с провайдером. Он требует оплаты за три месяца (через три месяца заканчивается срок договора), либо при досрочном расторжении оплачивать три месяца оставшихся, плюс компенсация. В договоре это прописано. Правомерен ли этот пункт договора?
Здравствуйте Юлия.
Если в договоре это прописано, Значит вы при подписании договора с этим согласились и в настоящий момент должны соблюдать условия договора
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Так что пишите письменное заявление на расторжение договора по этому основанию.
Спросить
Оспаривайте договор, данный пункт не правомерен поскольку оплата услуг в соответствии с Гражданским кодексом производиться за фактически оказанные услуги.
Спросить
Ссылайтесь на ЗоЗПП.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьДоговор на пластиковые окна в сумме 85 тыс. рублей отдал предоплату 50 тыс. рублей, 2 месяца просрочки по дате исполнения договора, могу ли я требовать неустойку, если в договоре об этом ничего не говорится.
Елена Ивановна!
Да. можете. Даже если в договоре не указана неустойка, она есть в законе (законная неустойка). Статья 23.1 ч.3 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" - В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
А также, ч. 5 ст. 28 - В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Полный текст указанных статей можете прочитать в указанном законе.
Единственное условие действия этих статей - если товар или услуга (работа) приобретаются потребителем для личных, домашних или семейных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Удачи,
СпроситьСняли квартиру сроком минимум на 11 мес по договору, заключили договор с наймодателем, прожили там 4 мес и хотим рассторгнуть договор, скажите надо ли платить какую-то неустойку за непрожитое время до 11 мес, договор со своейм стороны потеряла, арендодатель еще не знает, что съезжаем.
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс., есть расписка! Передумали покупать квартиру! Есть пунк в договоре: если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть аванс?
Надо смотреть договор для правильного ответа. Присылайте фото в порядке личной консультации
СпроситьМы снимаем квартиру по договору найма на 11 месяцев. 12 ноября договор заканчивается. 15 октября когда мы вносили плату за месяц арендодатель сказал что договор продлевать будет но по 3 месяца, с последующим продлением. Так как ранее мы раза два на пять дней задерживали оплату по договору. 4 ноября за неделю до окончания договора арендодатель приходит и говорит что договор разрывает, и что бы мы с супругом освободили квартиру. Имеют ли они на это право? Я прочла что по закону они обязаны в письменном виде предупредить нас за три месяца! Мы три месяца доживаем оплачивая их, и съезжаем. Могу ли я требовать неустойку с арендодателя?
Здравствуйте, Татьяна. Если я правильно Вас понял, договор у Вас заканчивается 12 ноября и он не продлен. В таком случае Вы не имеете право на неустойки. Устные обещание хозяина продлить с Вами договор не доказуемы.
СпроситьБыл заключён договор купли-продажи квартиры через риэлторов за материнский капитал. В договоре указано, что прописанная на этот момент в данной квартире женщина должна выписаться в течении месяца. Уже три месяца, этот пункт договора не выполнен. Имеем ли право расторгнуть договор купли-продажи на основании несоблюдения пункта договора? И куда с этим вопросом обратиться?
Мы заключили договор аренды 1-комнатной квартиры. Аренда 13 тыс. руб. в мес. Хозяйка попросила залог 13 тыс. В договоре есть пункт, что при досрочном расторжении договора (договор на 6 мес.) по нашей инициативе она вправе вычесть из залога неустойку 2,5 тыс. руб. за каждый месяц. Теперь мы сомневаемся, законно ли брать такие неустойки?
В Вашем случае условия определяются договором. Согласно ст.333 ГК в случае, если неустойка явно несоразмерна основному долгу, то суд может снизить её размер. Если будет судебный процесс, то заявите в суде о применении ст.333 ГК и просите суд снизить неустойку
СпроситьПокупая диван срок поставки был месяц, потом был звонок из магазина что нужно подписать продление договора на месяц, я продление подписывать не стала. В магазине сказали что даже если не подписывали договор продлился автоматически. В общем диван пришел через 3 месяца, неустойку готовы платить за один месяц, но просрочено на два. Имеет ли магазин право продлять договор без подписанного мною продления? Могу ли я требовать неустойку за два месяца?
Нет, не имеет право магазин изменять условия договора в одностороннем порядке. Вы вправе требовать неустойку за все время просрочки исполнения работ.
Спросить
Требуйте неустойку по закону. Товар должны поставить в сроки, предусмотренные договором. Если нужна помощь- обращайтесь
Спросить
