Как решить проблему размещения мусорного бака на ограниченной территории детского учреждения?
Добрый день! Заставляют поставить мусорный бак на территории детского учреждения. Территория очень маленькая. Если его поставить по центру то до зданий еще и деревянных будет менее 10 метров. Что делать?
Здравствуйте, Инга.
Отвечаю на Ваш вопрос.
В соответствие с пунктом 8.2.5. САНПИН 2.1.2.2645-10, [
quote]расстояние от мусорных контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.[/quote]
Аналогичное правило содержится в пункте 2.2.3. СанПиН 42-128-4690-88. Но второй САНПИН содержит еще один пункт:
В исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от дворовых туалетов, мест временного хранения отходов, эти расстояния устанавливаются комиссионно (с участием районного архитектора, жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета, санитарного врача). Акты комиссий должны утверждаться исполкомами местных Советов народных депутатов.
А по современному-Вам надо обратиться в местную администрацию, письменно изложить свою проблему и потребовать назначить комиссию, которая и должна определить место установки мусорного бака.
С уважением, Сивин Андрей Николаевич
8-913-745-53-54
Спросить
Оперативное управление зданием Муниципального учреждения - прилегающая территория и ответственность.
Муниципальному образовательному учреждению на праве оперативного управления передано здание. Какая территория вокруг здания считается прилегающей, на сколько метров? И какую ответственность за нее несет данное учреждение.
Границы прилегающей территории видно в кадастровой выписке, ее можно заказать в росреестре.
Спросить
Уважаемый Роман! Границы прилегающей территории видно в кадастровой выписке, ее можно заказать в росреестре. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьОбразовательное учреждение состоит из 4 зданий, сносить будут 1 здание детского сада, что работодатель может предложить сотрудникам. Если увольнение, то причина увольнения, т.к. это не ликвидация учреждения, а снос и строительство нового здания. Какими статьями трудового кодекса регулируется этот вопрос.
Светлана Николаевна, дело в том, что трудовое законодательство не регулирует такие вопросы, как снос и строительство зданий.
Это проблемы работодателя, что он может предложить.
Снос здания же не означает ликвидации самого учреждения, как Вы верно заметили...
Возможно, Вас переведут физически в другое здание, не переводя при этом юридически никуда, может быть будет что-то другое.
СпроситьЮридичиеский и почтовый адрес нашего учреждения совпадает. Но наше учреждение имеет несколько зданий, которые находятся в одном месте огороженное забором. Вход в учреждение через контрольно-пропускной пунк. Но каждое здание внутри имеет свой номер и улицу. Будет ли считаться это за нарушение, если в документах место выполнения работ указан юридический (а значит и почтовый) адрес нашего учреждения, а вдругом месте в документе указан конкретный адрес конкретного здания (хотя это здание находится на территории учреждения)
Здравствуйте уважаемая Расимя!
Опротестовать адм. взыскание можно, в т.ч. и ошибка в адресе.
С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
СпроситьНаш дом имеет 3 10-ти этажных зданий, расположенных П-образно. Последнее здание сдано в эксплуатацию в 2000 г. Всему земельному участку присвоен кадастровый номер. Право на его застройку продано муниципалитетом юр. лицу (заводу). На кадастровом плане этого участка придомовая территория определена только для сданного в эксплуатацию первого здания (верхней части буквы «П»). Завод передал весь участок в аренду строительной организации, которая заканчивает строительство девятиэтажки, расположенной ниже (вне) нижней части П-образной конфигурации зданий, параллельно двум зданиям. Эта же строительная организация намеривается строить еще одно здание внутри П-образа. Построенная девятиэтажка имеет вокруг дома только тротуары и проезды для автомашин., т.е. придомовая территория на этом заканчивается, т.к. примыкает к гаражам, проезду другого здания и зданию подкачки воды в весь комплекс зданий. С постройкой следующего здания придомовая территория трех зданий значительно уменьшиться (одна из детских площадок будет демонтирована, а построенное в 2000 г здание будет иметь только проезды для машин).
Еще особенности:
Заявление на формирование придомовой территории местная администрация не принимает.
На кадастровом плане сданного в аренду участка кроме трех зданий нанесено только одно здание, образующее с построенными тремя прямоугольник.
На месте, намеченном к застройке проложены трубопроводы воды соседнего дома.
Вопрос Что надо делать, чтобы отстоять и получить придомовую территорию. Какие шансы на успех.
Здравствуйте. Шансы отстоять территорию есть. Однако это долгий о весьма дорогостоящий процесс.
СпроситьПланируем открыть бар KillFish. Выбранное под бар здание находится на расстоянии 60 м от детского сада (от границы территории д/с).
Будет ли это поводом для отказа в выдаче лицензии на розничную торговлю алкоголем?
Можно ли бар считать учреждением общественного питания (для таких учреждений для получения лицензии на алкоголь требуется отдаленность не менее 25 метров)?
Живу в частном доме, рядом общежитие в 12 этажей. Общежитие решило мусорные баки поставить вплотную к моему забору, а у меня придомовая территория 10 мх 10 м, Запах и мусор будет у меня во дворе. Хотя у общежития очень даже приличная территория. Вопрос: Существуют ли какие-то нормы установки мусорных контейнеров?
да существуют
СанПиН 42-128-4690—88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.
Размещение мест временного хранения отходов, особенно на жилой территории необходимо согласовать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.
В исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от дворовых туалетов, мест временного хранения отходов эти расстояния устанавливаются комиссионно (с участием районного архитектора, жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета, санитарного врача) . Акты комиссий должны утверждаться исполкомами местных Советов народных депутатов.
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10 (Вступает в силу: 15 августа 2010 г. )
8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
Спросить
Да, существуют. Контейнеры должны находится на специальной площадке, огороженными. Напишите жалобу в Роспотребнадзор с требованием проверки санитарных норм при установке данных контейнеров.
СпроситьМы арендуем помещения в здании у администрации города, а вот вход в здание и прилегающая территория к зданию все время заставлена частными машинами. Администрация города ответила что мы арендуем только помещение! Выходит, что мы,должны с неба попадать в здание? Полный абсурд в их ответе! Говорят напишите заявление на территорию, выходит, что они еще с нас захотят и за прилегающую территорию содрать денег? По кадастровому реестру прилегающая территория относится к зданию администрации, а не к многоквартирному дому!
Здравствуйте. Это незаконно. ГК РФ Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 652 ГК РФ
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Возьмите письменный отвеи администрации. И пишите жалобу в прокуратуру. Если не поможет, тогда в суд. Желаю удачи. В.
Спросить
А то что они говорят что согласно договора мы только 1\3 часть здания арендуем и на это ссылаются что согласно договора не здание а помещение? Как быть тогда?
Спросить
Если в договоре указано, что арендуете нежилое помещение, то значит у него должен быть оборудован самостоятельный выход, а следовательно и земля для ведения деятельности. Если, помещения в здании и доля, то пользуетесь входом/выходом и землей, согласно ст. 652 ГК.
СпроситьЗа забором детского учреждения стоит аварийное дерево: оно повисло на верхней перекладине забора и наклонено на территорию учреждения (часть дерева сухая)
вопрос: на каком расстоянии от забора в сторону городской территории должно стоять дерево чтобы за его состояние отвечало наше учреждение, и если это городское ведомство, то к кому обращаться? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Если есть опасность, срочно подавайте заявление в администрацию района. Обращайтесь решим.
СпроситьЗдравствуйте, живу в частном секторе. Частная компания предлагает в аренду мусорные контейнеры 120 л, будет ли законно, если поставить его на мою территорию, менее 20 м от дома?
Доброго времени суток! 20 м от дома расстояние конечно очень маленькое, вам нужно выбрать другое место для установки мусорного контейнера.
Спросить
