Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли продавец доли иметь разрешение на продажу доли от органов опеки ведь у ребенка ухудшатся условия проживания

27.08.2011, 12:33
• г. Екатеринбург

Если один из сособственников собирается продать свою долю постороннему лицу а другие собственники 5 ти летний ребенок и его мама и они проживают в этой 2 х комнатной квартире со смежными комнатами. Должен ли продавец доли иметь разрешение на продажу доли от органов опеки ведь у ребенка ухудшатся условия проживания и другого жилья нет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток Татьяна!

Собственник имеет право продать свою долю, но для начала, согласно ст. 250 ГК РФ, он обязан в письменном виде предложить её собственнику другой доли, - её выкупить. Предложение должно быть в письменном виде и обязательно с указанием цены продажи. Если другой собственник откажется её выкупить в течении месяца, тогда продавец имеет права продать её третьим лицам.

С уважением,

Николай Васильев.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Разрешение он получать не обязан, но обязан предложить вам купить. Если вы откажетесь, тогда может продать кому угодно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна, продавец не обязан получать согласие органа опеки и попечительства на продажу своей доли в праве, однако, родители несовершеннолетнего должны предоставить продавцу согласие органа опеки и попечительства при их отказе от права преимущественной покупки доли за ребенка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
26.08.2011, 10:39

Тетя собирается продать свою долю в 2-х комнатной квартире с сособственниками. Кому она должна сообщить о продаже?

В 2 х комнатной квартире со смежными комнатами 3 сособственника 5 ти летний ребенок его мама и тетя мамы. Мамаи ее 5 ти летний сын проживают и прописаны в этой квартире а тетя нет. теперь эта тетя собирается продать свою меньшую долю постороннему лицу. Кого она должна известить о продаже своей доли - маму иребенка.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.03.2016, 20:14

Вопрос о продаже своей доли в квартире без согласия матери несовершеннолетнего собственника

В квартире моя доля 2/3,а у другого собственника (несовершеннолетнего) - 1/6 доли. Хочу продать свою долю, мать несовершеннолетнего долю выкупать отказалась (посылали заказное письмо с уведомлением) и согласия на продажу не дает. Могу ли я продать постороннему лицу свою долю и не потребуется ли разрешение на продажу от органов опеки?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.10.2011, 10:17

Можно ли подать иск о принудительном выкупе доли в суд

Могу ли я подать исковое заявление в суд о принудительном выкупе моей доли сособственником если со дня регистрации права на эту долю прошло 4 года. Продать постороннему лицу не получается т.к 2 х комнатная квартира со смежными комнатами и у меня меньшая доля. А сособственница проживает там с ребенком (он тоже собственник) и зарегистрированы там.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.08.2011, 15:32

Как защитить права на долю в квартире при угрозе выломать дверь и изменить порядок пользования

Моя дочь с 5 ти летним сыном проживают в 2 х комнатной квартире со смежными комнатами прописаны там имеют 5\8 доли. Остальные 3\8 имеет моя сестра и она грозит что выломает дверь и поставит свою. Имеет ли она на это право и как нам действовать при такой угрозе? Контакта у нас с ней давно нет и она хочет продать свою долю постороннему лицу. Должен ли тот человек которому она собирается продать свою долю определять через суд порядок пользования квартирой? Сейчас этот порядок не определен. Я предлагала выкупить у нее долю но она запрашивает большую сумму за свою долю как от продажи всей квартиры по рыночной цене.
Читать ответы (1)
Светлана Геннадьевна
05.08.2017, 14:41

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?
Читать ответы (13)
Екатерина
06.12.2013, 22:04

Продажа доли в 3-х комнатной квартире

Продажа доли. 4 доли в 3 х комнатной квартире, все родственники (мать, сыновья и сестра) Один из собственников хочет продать долю другому собственнику (брату). Нужно ли уведомлять других собственников о продаже доли? Ведь в законе ст.250 гк рф говориться о продаже квартиры / доли постороннему лицу?! Есть ли какая то первоочередность продажи дольникам, ведь мать владеет большей частью доли в квартире?!
Читать ответы (1)
Наталья
21.04.2015, 20:22

Продажа долей в квартире при наличии несовершеннолетних собственников и разногласий среди собственников

Двухкомнатная квартира, 6 собственников, из них трое несовершеннолетних (один инвалид детства). Одна из собственниц хочет продать доли (свою и своего н/летнего ребёнка). Сможет ли она это сделать, если остальные собственники, один из которых отец ребёнка против (родители разведены). Дадут ли органы опеки разрешение, ведь в случае продажи постороннему лицу будет ухудшено положение других н/летних. Покупать другое жильё ребёнку не предполагается, может ли мать распорядиться деньгами по собственному усмотрению? У неё есть собственность в другом городе. Может ли она ту собственность подарить ребёнку, а деньги за его проданную собственность потратить на свои нужды?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.12.2009, 12:32

Возможна ли продажа доли в 2-х комнатной квартире со смежными комнатами при согласии другого собственника?

Хотела бы продать свою долю 2-х комнатной квартиры (3/4), причем со смежными комнатами. Будет ли возможна такая продажа, если будет получено согласие от другого собственника?
Читать ответы (1)
Виктория
04.12.2013, 17:45

Согласие или судебное решение - как решить вопрос с предоставлением ключей при совместной продаже 2-х комнатной квартиры

У меня доля 75 % в 2 х комнатной квартире. Собственник осталь ной доли 25% требует предоставить ключи от квартиры. Квартира со смежными комнатами. Выделить долю не предоставляется возможным. Проживать она там не собирается. Квартира выставлена на продажу совместно. Как быть в этой ситуации? Присудит ли суд предоставить ей ключ? Как пользоваться квартирой совместно?
Читать ответы (1)
Елена
11.08.2015, 17:07

Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника

Квартира приватизирована, 2 взрослых собственника 1/2 доли квартиры. Один из собственников собирается продать свою долю, где прописан (ребенок 6 мес). Собственник и сам ребенок в этой квартире не проживают. Как можно выписать ребенка, какие нужны документы?
Читать ответы (4)