Я не страховала свою гражданскую ответственность.

Елена, здравствуйте.

Теоретически соседка может предъявить Вам иск о возмещении материального ущерба от залития квартиры в размере разницы между полной суммой ущерба и суммой, выплаченной страховой компанией. Однако, при этом именно на соседку возлагается бремя доказывания того факта, что причиненный ее имуществу ущерб превышает сумму ущерба, установленного в акте страховой компании. При этом, сам по себе, акт страховой является документом, доказывающим обратное.

Моральный ущерб в Вашей ситуации взыскан быть не может.

Уважаемая Елена!

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом часть 2 указанной статьи гласит, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 929 Гражданского кодекса РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Пунктом 1 ч. 2 названной статьи предусматривается, что по договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы такие имущественные интересы как риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

Исходя из содержания Вашего вопроса, Ваша соседка в настоящее время уже получила возмещение от страховой компании на основании акта жилищно-коммунального отдела и оценки страховой компании, поскольку ее квартира была в установленном порядке застрахована. Тем самым, у Вашей соседки отсутствуют необходимость обязательного осуществления расходов, направленных на восстановление нарушенного права (в данном случае – в связи с повреждением имущества вследствие залива квартиры). Следовательно, Ваша соседка утрачивает право требования полного возмещения причиненного ей указанного вреда, и соответственно - требование о получении денежных средств в десятикратном размере от Вас в судебном порядке, не является её прерогативой.

При этом, в соответствии со ст. 965 Гражданского кодекса РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.

То есть, право требования о возмещении причиненного вреда имущественного характера, от Вашей соседки может перейти ее страховщику.

Таким образом, Ваша соседка, получившая возмещение вреда вследствие залива квартиры от страховщика на основании договора имущественного страхования, не может требовать возмещения указанного вреда от лица, ответственного за данные убытки, поскольку в этом случае

право названного требования переходит к упомянутому страховщику.

Удачи Вам!

С уважением, Василий Петрович!

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.