Вопросы о дарственной и правах супруга при передаче дома после смерти

Здравствуйте, Алексей! Ваша мать, как собственник дома, может в любое время подарить его Вам, так как Вы являетесь близкими родственниками, то у Вас не возникнут обязательства по уплате налога при дарении; в случае развода имущество, полученное по наследству или в дар, не подлежит разделу между супругами.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Здравствуйте.

1) если договор дарения сразу зарегистрировать, как положено, то дом уже будет принадлежать Вам, еще при жизни матери.

2) жена не будет иметь право на долю в доме (только в случае Вашей смерти).

Никаких "дарственных" нет. При жизни собственик имущества может заключить договор дарения с любым лицом, согласным принять имущество в дар, переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому регистрируется в Росреестре (при жизни дарителя). Имущество одного из супругов, полученное по безвозмездной сделке в период брака, разделу не подлежит.

Собственник может составить завещание, тогда переход права собственности на завещанное имущество состоится после смерти завещателя.

Кто где прописан значения не имеет.

Если я правильно понимаю, моя мать оформляет договор дарения на меня с оговоркой что он переходит мне только после того как я покупаю ей квартиру. Я покупаю кратиру ей и уже после этого смогу ли переоформить дом на себя?