Бабушка неспособна оплатить заложенный дом - как сохранить жилье для несовершеннолетних детей и женщины?

Здравствуйте!

Как это ни печально, но банк имеет право отобрать единственную квартиру, если она является предметом залога.

Однако, неправомочным считается выселение из квартиры за долги по кредиту, если в ней законно проживают несовершеннолетние дети.

Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки. При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки, и, с учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение.

Вывод: Сам по себе залог вы оспорить в праве, только если ваша бабушка была признана судом недееспособной.

С обращением взыскания на дом в котором законно проживают несовершеннолетние, и этот дом является их единственным жильем, у банка будут проблемы.

В любом случае, вашей бабушке лучше всего инициировать процедуру банкротства.

Начать процедуру банкротства может любой гражданин, который задолжал официальным организациям (и это документально подтверждено договором) более 500 тысяч рублей и не платят по кредиту более трёх месяцев. Инициировать процедуру признания банкротом могут также и кредиторы (например, банк, выдавший кредит) и даже налоговая служба. В любом случае, первый шаг – подача заявления в суд о признании банкротом.

Заявление о банкротстве может быть подано и при меньшей сумме долга. Но дело по нему будет открыто, только если долг по сумме окажется больше стоимости имущества, принадлежащего гражданину.

Удачи Вам!