Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста, неужели нет никакого выхода из положения?

29.08.2011, 10:53
• г. Краснодар

Я хотела купить дом у пожилого человека, который как оказалось парализован и недееспособен. Его дочка, которая за ним ухаживает, обещала решить вопрос с документами вскоре. Я отдала ей половину стоимости дома, и на том всё кончилось. Теперь она говорит, что не имеет право продавать дом, пока жив хозяин. Скажите пожалуйста, неужели нет никакого выхода из положения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алена, здравствуйте! Вы совершили ошибку. Вы отдали деньги НЕсобственнику, а сам договор (даже предварительный) заключен НЕ был.

Если, действительно, собственник дома признан судом недееспособным, и ему назначен опекун, то только опекун с разрешения органов опеки и попечительства имеет право продать дом. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным с момента его государественной регистрации. ДО этого момента его нет. Соответственно, и платить не за что..

Деньги необходимо отдавать только после государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома.

Сейчас Вы можете лишь обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной женщине суммы, как неосновательного обогащения. Если, конечно, у Вас есть расписка..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё