Как и где зарегистрировать домик на пожизненном наследуемом владении дачного участка до определенного срока
Имеется в наличии свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на дачный участок (землю)., выданный в 1993 г. Домик 24 кв.м не зарегистрирован.
Куда и какие документы надо сдать и до какого числа для регистрации домика.
Здравствуйте Омари! У Вас и на землю нет право устанавливающих документов (кроме свидетельства, что не является право устанавливающим) ни на строение, которое считается самовольным. Для того чтобы узаконить все это, вам помимо данного свидетельства нужно получить в архивы выписку из решения о выделении вам данного земельного участка, либо копию решения. Затем вы через МФЦ подаете документы на узаконение и получение зеленки. Список необходимых документов вам дадут и в МФЦ. Скорее всего (как показывает практика) Вам откажут, и вот после этого с эти отказом нужно составив исковое заявление идти в суд. Все это не легкая и длительная процедура. В случает если понадобиться помощь, можете обращаться предварительно позвонив по указанному телефону. Если решите действовать самостоятельно, желаю Вам удачи.
Спросить
Покупаю дом с земельным участком. Отдельно на дом и отдельно на зем. участок. Имеются свидетельства о регистрации права. Но банк требует предоставить документы-основания с этих свидетельств, там прописаны договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. Так вот продавец не может найти данное свидетельство от 92 г.. Подскажите могли ли забрать свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения в Юстиции, когда получали свидетельство о регистрации права?
Возможно. Нужно обратиться в Росреестр и узнать. Поднимут с архива дело правоустанавлтивающих документов и Вам скажут. Удачи Вам.
Спросить
Покупаю дом с земельным участком. Отдельно на дом и отдельно на зем. участок. Имеются свидетельства о регистрации права. Но банк требует предоставить документы-основания с этих свидетельств, там прописаны договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. Так вот продавец не может найти данное свидетельство от 92 г.. Подскажите могли ли забрать свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения в Юстиции, когда получали свидетельство о регистрации права?
Если свидетельство не найдут, обратитесь в архив и Вам выдадут дубликат.
Спросить
Здравствуйте! Всё очень просто обратитесь в Росреестр у них хранятся третьи оригиналы и вам обязательно выдадут дубликаты их и предъявите.
СпроситьХочу продать дачу. Имеется свидетельство о регистрации на дачный домик. На землю срок арены закончился. Возможно ли продать дачный домик без продления аренды на землю с тем что бы потенциальный покупатель оформил аренду земли на себя после покупки дачного домика.
Является ли договор купли продажи садового домика от 1996 года (договор зарегистрирован в БТИ) право устанавливающим документом, с которым можно продать этот домик? Или нужно делать документ свидетельство о гос регистрации права на этот домик?
Так как он зарегистрирован в БТИ, то это является правоустанавливающих документом. С ним Вы можете совершить сделку купли-продажи
Спросить
Имеет ли одинаковую юридическую силу Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданный в 1993 году и Свидетельство о государственной регистрации права.
Т.е. получив Свидетельство о гос. регистрации права в 2009 году, я получил подтверждение своего права?
Ответ нужен для исчисления срока владения недвижимостью, для определения налогового вычета. Спасибо.
Имеет.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г.)
"Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке".
СпроситьХотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка.
На дачном участке построен дачный домик, участок продаю. Нужно ли регистрировать дачный домик или я имею право продать участок без регистрации домика?
Хотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка. Возможно ли его оформить в собственность?
Добрый день. Вы можете купить дом, а потом оформить право собственности на з/у в упрощенном порядке на основании права пожизненного наследуемого владения ("Приватизировать" как называют).
Спросить
Здравствуйте. Хотите приобрести - приобретайте. Если право пожизненного - надо найти постановление о выделении этого участка. Найдете - оформите по дачной амнистии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
В случае приобретения жилого дома к вам переходит право пользования данным земельным участком, а после этого вы уже сможете оформить его в собственность путем выкупа.
СпроситьМой наследодатель скончался в 1997 г. Наследственная масса состояла из частного домика и придомового земельного участка. Домик я оформил в собственность по наследству. А земельным участком мой наследодатель владел на праве пожизненного наследуемого владения. Могу ли я сейчас оформить этот земельный участок на том же праве, на котором им владел мой наследодатель?
Какие риски могут возникнуть, если я куплю участок земли с дачей без документа о межевании? На участок есть документы: документ о наследовании и домика и земли, кадастровые паспорта на домик и землю. Но документ о межевании еще не вернули по словам продавца из регистрации.
Если нет свидетельства о праве собственности на землю и на дом выданного Росреестром - Вы покупаете "кота в мешке ". По дачной амнистии, которая длилась несколько лет, владельцы участков в садоводческом товариществе уже все зарегистрировали. В случае изъятия земли для госнужд, Вы, купив землю и дом без документов, не получите ни копейки.
СпроситьВ Данный момент собираю документы для вступления в наследство. И одним из объетов кооперативный гараж. Подскажите как оформить гараж и землю, если из документов в наличии имеются членская книжка и свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком?
Нужно получить в ГСК справку о выплаченном пае. Она и будет главным документом подтверждающим право собственности на гараж.
Спросить
Готовьте справку о выплате паевых взносов за гараж. Но если нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство на данное имущество придется обращаться в суд и включать имущество в наследственную массу
Спросить
