Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность?

Вопросы налогообложения дохода физического лица от продажи недвижимости и получение статуса резидента в РФ

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу налогообложения дохода физ. лица от продажи недвижимости. Я гражданка Украины, имею в собственности квартиру в РФ.Читала, что льготами при налогообложении дохода от продажи недвижимости пользуются только резиденты. Статус резидента не зависит от гражданства. Иностранец тоже может быть резидентом при условии проживания в РФ не менее 183 дней в году-получения дохода от продажи. Подскажите пожалуйста, если сделка по продаже будет в ноябре-декабре следующего года, когда мне нужно будет приехать в РФ НА НЕОБХОДИМЫЕ 183 ДНЯ, чтобы сдавая декларацию иметь льготу, которая полагается только резиденту? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ВАС!

Читать ответы (1)

Вопрос о статусе резидента/нерезидента при продаже квартиры и уплате НДФЛ

Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: У меня с мамой в собственности квартира, собственность более 3 х лет (у каждой по 1/2 доли). Мы собираемся эту квартиру продать и купить квартиру меньшей площади. При этом в самом ближайшем будущем я вероятнее всего уеду на ПМЖ в другую страну. Поэтому вопрос следующий: 1. В какой момент будет определятся мой статус как резидента/нерезидента для уплаты ндфл по сделки продажи жилья? Будет ли он определяться на дату совершения сделки купли/продажи или на дату завершения налогового периода? Другими словами если сделка купли продажи состоится в январе 2012, а уеду я в феврале 2012, то на момент сделки я буду еще резидентом (т.к в период до января 2012 постоянно проживала в РФ) и 30% налог (как не резидент) с продажи моей доли я платить на должна? К концу налогового периода, к 31/12/12 я уже буду не резидентом и если моментом определения статуса является 31/12/12, то на данный момент являясь уже нерезидентом я так понимаю я должна буду заплатить ндфл 30% с продажи доли жилья, это так? Заранее благодарю, Светлана.

Читать ответы (1)

Как определить статус резидента для уплаты налогов при продаже квартиры в России?

Никак не могу понять Квартиру хочу продать в мае 2016 и прожить в 2016 году в России более 183 дней. Но на момент продажи прожил только 40 дней Резидентом я стану до конца календарного года. И как в этом случае платить налог. Ведь в мае я еще не был резидентом. Определяется статус резидента на дату получения дохода или по итогам календарного года.

Читать ответы (1)

Как определить налоговый статус продавца при продаже квартиры - резидент или нерезидент?

При продаже квартиры налоговый статус продавца определяется на момент продажи или по итогам налогового периода (года). Продажа квартиры резидентом/нерезидентом.

Читать ответы (1)

Вопросы о статусе резидента-нерезидента при продаже квартиры в Курске

Имею квартиру в частной собсвенности (более 5 лет) в Курске, которую хочу продать. С нерезидентов берется налог 30 проц, с резидентов иногда 0 %. Когда, в какой момент, решается при продаже квартиры вопрос о моем статусе резидент-нерезидент? На момент продажи? (я могу допустим доказать что я резидент) или будет решаться так, как я был ранее зарегистрирован в налоговой Курска, где я ежегодно плачу. Налог на частную собственность?. Дело в том, что я не помню, как я у них числюсь, резидент или нерезидент. Дело в том, что я проживаю иногда в дальнем зарубежье. Я действительно могу представить внутр паспорт с пропиской и доказать, что я резидент. Будет ли этого достаточно, чтобы с меня не взяли налог при продаже? Или мне могут сказать, нет, вы у нас зарегистрированы как нерезидент. По приезду в Курск у меня будет только 4 дня на продажу квартиры. В какой момент при продаже я узнаю, резидент я или нет, и когда с меня возьмут этот налог?

Читать ответы (1)

Вопрос по определению резиденства и оплате НДФЛ за продажу недвижимости в России

Квартира в собственности с 94 года, чтобы не платить НДФЛ с продажи нужно быть резидентом. Вопрос - в течение последних 3 лет нужно быть резидентом или только на момент продажи? Если продажа в сентябре 2013 года - считается 183 дня с начала 2013 года или с сентября 2012?

Читать ответы (1)

Какие налоги должен заплатить продавец квартиры иностранному гражданину, если он не является резидентом?

При продаже квартиры иностранным гражданином на какую дату: на дату подписания договора купли-продажи или на дату регистрации договора купли-продажи налоговая инспекция будет определять является продавец резидентом или не является? Квартира в собственности более 3-х лет. И если окажется, что продевец не является резидентом, то какие налоги он должет будет заплатить? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Как отменить декларацию о продаже квартиры и не платить налог, если она была в собственности более 3-х лет?

Очень прошу, помогите пожалуйста советом. КАК ОТМЕНИТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ? В 2015 г. я сдала декларацию ндфл (продажа квартиры), была намерена платить налог от продажи - декларация принята, налоговая ждет уплаты налога, более того, вытребовали у меня эту задолженность через Суд, так как у меня вышла задержка с уплатой. Но, недавно я узнала, что если квартира была в собственности более 3-х лет, то сдавать декларацию было не нужно и налог не надо платить. Что мне делать? Можно ли подавать уточненную декларацию или стоит отправить какое-то разъяснительное письмо с приложением всех необходимых документов? Мне посоветовали подать уточненную декларацию - а как ее уточнять, если в таких случаях декларация вообще не подается? Там и графы не видно такой - "в собственности более 3 лет". Спасибо Вам огромное за помощь в такой странной ситуации.

Читать ответы (3)

Требует ли налоговая служба от продавца квартиры доказательство налогового резидентства при заполнении налоговой

Запрашивает ли налоговая служба заполнение налоговой декларации от продавца квартиры (налоговый резидент) владение которой более 3 х лет? должен ли налоговый резидент доказать налоговой что на момент продажи он был налоговым резидентом?

Читать ответы (1)

Нужен совет по уплате налога за продажу квартиры. Как исправить ситуацию после сдачи ненужной декларации?

Помогите пожалуйста советом. Я сдала декларацию ндфл (продажа квартиры), была намерена платить налог от продажи - декларация принята, налоговая ждет уплаты налога. Через год узнала, что если квартира была в собственности более 3-х лет, то сдавать декларацию было не нужно и налог не надо платить. Что мне делать? Можно ли подавать уточненную декларацию или стоит отправить какое-то разъяснительное письмо с приложением всех необходимых документов? Спасибо Вам за помощь.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность? ₽ VIP

Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность?
₽ VIP