Оказание неправомерного отказа в постановке дома на кадастровый учет - как наказать сотрудников Росреестра?

Добрый вечер! Сотрудники Росреестра здесь ни при чём. Когда проводилось межевание Вашего участка, границу с Лесхозом согласовывали? В межевом деле должен быть акт согласования со смежными пользователями. Вам нужна подробная консультация.

Добрый вечер, Стас! Для того чтобы дать подробный ответ на ваш сложный вопрос необходимо изучить документы. Скорее всего вам прийдется в судебном порядке признавать право собственности на дом. У нас на настоящий момент имеется аналогичное дело. Можем вас проконсультировать и помочь. Всего Вам доброго!

Вами в 2013 году было выполнено межевание границ земельного участка с обязательным согласованием границ с собственниками соседних участков, которое оформляется актом согласования границ земельного участка и является неотъемлемой частью межевого дела, которое хранится в кадастровой палате. Это очень важный ключевой документ, который позволит разрешить этот вопрос.

Внесудебный порядок исправления кадастровой ошибки. Пункт 4 статьи 28 ФЗ «О кадастре» говорит, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Порядок устранения пересечения границ земельных участков детализирован Письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 448-ИМ/Д 23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков».

Статья 22 устанавливает перечень документов, необходимых для учета изменений земельного участка. Среди этих документов присутствует и межевой план. Таким образом, он необходим и при исправлении кадастровой ошибки. Важные уточнения вводит указанное Письмо Минэкономразвития, а именно в случае пересечения границ двух земельных участков допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. После представления такого межевого плана со всеми необходимыми документами орган кадастрового учета внесет изменения в сведения о двух земельных участках и пересечение будет устранено.

Устранение кадастровой ошибки решением суда. В случае, если конфликт не будет урегулирован вышеописанным способом, необходимо будет обращаться в суд с требованием об исправлении кадастровой ошибки.

Ответчиком по иску об исправлении кадастровой ошибки может являться как орган кадастрового учета, так и собственник земельного участка, с которым произошло наложение границ. И в том и в другом случае необходимо заявлять требования об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе спорного земельного участка. На наш взгляд, целесообразней предъявлять требования к органу кадастрового учета, так как он быстрее выполнит предписание суда нежели собственник земельного участка.

Обращайтесь. Поможем.

Все достаточно просто если действительно прошло межевание с установлением границ участка на местности. Отказ обжалуется в установленном порядке в суд. Кто там чего решил правового значения не имеет. Границы установлены и все.

Так вот какая ситуация согласование получается лез хоз не получил так как у нас межевание выполнено в 13 году а лес хоз решил по старым картам в 16 году без учете всех собственников массива. В любом случае рос реестр не мог пропустить межевание с наложением на чужой участок на сколько я в курсе это нарушение границ чужой собственности.