В августе 2017 года совхоз, который выделил нам квартиры подали на банкротство. Документов на квартиры нет у совхоза, только стоят на балансе. Если я сейчас оценю квартиру через независимую оценку и составлю договор купли продажи с директором на основании положения от ноября 2017 г о выкупе квартир, не аннулируется ли сделка наша после решения суда о банкротстве?

Во-первых, Вы не сможете произвести госрегистрацию перехода права собственности на квартиру так как вероятно они не зарегистрированы "совхозом" в настоящее время. А если сможете произвести регистрацию, такая сделка вполне вероятно будет признана недействительной в банкротной процедуре. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Остальные жители через суд оформляли квартиры. Просто мне сказали, что если процедура банкротства считается с момента подачи заявления в арбитражный суд и все сделки, какие совхоз производил, аннулируется.

Аннулируется ли сделка о покупке квартиры после банкротства совхоза и отсутствия документов на недвижимость

Как оформить документы на приватизацию квартиры без регистрации на балансе с 2006 года?

Как оформить документы на приватизацию квартиры, которая с 2006 года нигде не числится на балансе? С 1985 года я проживаю в этой квартире. Прописанно 4 человка. С 1985-2006 год регулярно платили за воду и квартплату. В 2006 году совхоз распался, квартира была на балансе совхоза. Мою квартиру на баланс сельского поселения, после распада совхоза, не поставили. Земля на которой стоит квартира находиться в моей частной собственности с 1992 года.

Читать ответы (1)

Возможно ли отменить сделку купли-продажи квартиры после банкротства совхоза

Могут ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры после банкротства совхоза в течении года, если выкуплено жилище у совхоза было куплено до банкротства законным путём, согласно положению совхоза? Спасибо!

Читать ответы (3)

Оспаривание сделки при продаже квартиры в 2014 году в связи с непогашенным кредитом и заявлением о банкротстве

При продаже квартиры в 2014 году Продавец имел непогашенный кредит от 2008 года в сумме 1,5 млн. руб. Об этом мы узнали в ноябре 2017 года из писем коллекторов. Сейчас Продавец квартиры подал заявление о банкротстве. Если учесть, что: 1. Покупка квартиры совершена до принятия Закона о банкротстве. 2. Три года от даты покупки истекает 25 декабря 2017 года (нет 3 х лет). 3. Продавец квартиры с 2014 года по настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя. 4. Квартира приобретена по рыночной стоимости, на основании Договора купли-продажи через Росреестр. Вопрос. Может ли быть оспорена (аннулирована) наша сделка купли-продажи квартиры? Имеет ли Закон о банкротстве физ. лиц обратную силу?

Читать ответы (5)

Как оформить в собственность квартиру, полученную в бывшем совхозе, и как это повлияет на доли жены и сына?

Вопрос такой, я,жена, сын проживаем и зарегистрированы в квартире которую получил мой отец в бывшем совхозе по решению рабочкома, далее совхоз развалился, отец умер, я сын проживал с ним в этой квартире и живу с того дня как дали квартиру, из документов на квартиру остался ордер без печати но с подписями рабочкома и директора совхоза на имя отца, совхоза не стало, в сельской администрации квартира на балансе не чистлица, как правильно оформить в собственность квартиру, путём приватизации или как частная постройка и будет ли нарушение закона в во втором случае и должны ли доли сын и жена проживающие со мной и зарегистрированы?

Читать ответы (6)

Теперь нам никто толком не может объснить, какие нужны документы для этого.

Я со своей семьёй живу в двуквартирном доме, который был собственностью совхоза (в 1997 г нам выдали ордер на эту квартиру). Сейчас совхоз находится на грани банкротства и все квартиры, которые были у него на балансе, стали числиться как стройматериалы. Мы хотим оформить квартиру в собственность. Оформили земельный участок (имеется свидетельство). Теперь нам никто толком не может объснить, какие нужны документы для этого. В администрации говорят, что сначала нужно оценить квартиру, затем подать заявление в суд (о признании квартиры жильём). И только после решения суда обращаться в регистрационную палату. Объясните, пожалуйста, какие должны быть наши действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать квартиру если она не стоит на балансе совхоза и в риестре не числится?

Как приватизировать квартиру если она не стоит на балансе совхоза и в риестре не числится? Эти квартиры раньше строил совхоз, в данный момент он распался, земли закупил другой хозяин, а дома остались ничейные. На квартиру есть ордер в суд обращались его отложили, т.к его не хотят нам приватизировать. Потому-что человек, который закупил земли совхоза не хочет отдавать дома на приватизацию в своих личных интересах. Как может обернуться решение суда? Заранее большое спасибо вам!

Читать ответы (1)

Суд признал сделку по покупке квартиры в совхозе недействительной из-за возможного незаконного использования государственных

У совхоза выкупили квартиру, но спустя 3 года суд признал сделку не действительной, т.к. квартиры строились на деньги государства. Что сделать? В совхозе отработали 30 лет.

Читать ответы (2)

Наследник после оформления прав собственности - имеет ли он право наследовать квартиру?

Помогите разобраться квартира была служебная при совхозе на болансе в совхоза люди умерли не оформили не каких правоустанавливающих документов квартира пришла в не годность спустя 2 года засилилась семья через суд оформили право собствености земли иквартиры но у тех людей появился наследник емеетли он право на жилье?

Читать ответы (1)

Спор о доме - Действителен ли договор приватизации квартиры колхоза от 1992 года?

У моих родственников ситуация такая. 1990 годах получили квартиру от совхоза в двухквартирном доме. На дом документов нет только небольшая справка о том что за этот дом заплатили одной коровой. Но на настоящий момент 2019 году появился сосед который ни дня не работал в совхозе с документами от имени совхоза т.е.договор приватизации всего дома. И подал в суд для выселения из дома моих родственников. Вопрос действителен ли договор приватизации квартиры колхоза от 1992 года,

Читать ответы (2)

Как отсудить плату за пользование землей у совхоза, если оплата не была произведена?

Моему мужу примерно 15 лет назад, когда он работал в совхозе выделили пай земли ему и многим работникам, в итоге люди сдали свои паи в аренду совхозу, взамен совхоз должен был платить за пользование этими паями, но ничего не было ни какой оплаты. Можно ли отсудить у совхоза плату за пользованием землёй?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59