Необходимость нотариального заверения при рассмотрении предложения о покупке доли в совладельчев квартиры

Как продать долю в доме, находящемся в другом регионе, имея совладельцев - ситуация и возможные действия

Проживаю в Московской области. Имею 1/3 дома в Рязанской области, хочу ее продать. Кроме меня еще 2 совладельца. Знаю, что они имеют преимущественное право покупки моей доли. Ехать в Рязанскую область сейчас не могу. Можно ли уведомить двух других совладельцев, что я продаю свою долю, по почте заказным письмом с уведомлением? Надо ли чтобы это мое письмо заверял нотариус или я могу написать такое письмо без нотариуса, самостоятельно и на какие статьи ГК мне тогда ссылаться?

Читать ответы (5)

Продажа доли в квартире - что делать, если один из собственников не пошел к нотариусу?

Я собираюсь продать долю в трёхкомнатной квартире. У нас три собственника, родственниками не являемся. От одного собственника получили отказ от претензий на долю у нотариуса. Третий собственник отказался идти к нотариусу, и я лично вручила ему уведомление о продаже в двух экземплярах. На одном экземпляре он поставил подпись и оставил у себя. Другой экземпляр уведомления у меня. По истечении месяца могу я продать долю опираясь на уведомление?

Читать ответы (5)

Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?

В наследство получили 1/6 доли четырёхкомнатной квартиры в другом городе, зарегистрировали свою долю в Росреестре. Остальные двое совладельцев не оформляют свои доли в Росреестре и поэтому я не могу предложить им первоочередное право покупки моей доли. А без их отказа не могу продать никому другому свою долю. Как можно мне продать свою долю в таком случае? В суд?

Читать ответы (9)

Но можно ли продать свою долю, которая не выделена в квартире физически (без разделения лицевых счетов...)?

Могу ли я продать свою долю в квартире (частная собственность)? Согласно ст.250 я должен предложить право покупки совладельцу. По истечении месяца со дня вручения заявления о приоритетном праве покупки, не получив никакого ответа, я имею право продать свою долю другому лицу. 1.Но можно ли продать свою долю, которая не выделена в квартире физически (без разделения лицевых счетов...)? 2.И могу ли я использовать электронную почту и электронный адрес совладельца (так как не знаю реального место нахождения и адреса совладельца) как способ и факт уведомления совладельца о намерениях продать свою долю? 2.a)И является ли,в судебной практике, электронная почта-доказательством факта извещения, при рассмотрении вопросов о нарушении прав на приоритетное право покупки? Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Можно ли продать долю в квартире без нотариуса и нужно ли заверять подпись в письме?

Я хочу продать долю в трёх комнатной квартире. Нас три собственника. Письмо о уведомление продажи доли в квартире хочу составить сама. Могу ли я обойтись без нотариуса? Обязательно ли подпись в письме заверить нотариально?

Читать ответы (1)

Необходимость принудительной продажи доли в квартире после отказа дочери от соглашения о предпочтительном праве

Дочь решила продать свои 2/3 доли в квартире, прислала мне, как владельцу 1/3 доли, через нотариуса уведомление о преимущественном праве. Я в месячный срок отправил заказным письмом с уведомлением в два адреса своё согласие на покупку, как предписывало нотариальное уведомление. Теперь она отказывается подписывать договор купли-продажи, утверждая, что я опоздал и она продаст свои доли третьему лицу. Как могу я заставить её продать мне доли?

Читать ответы (2)

Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Я решил продать свою долю. Собственник другой доли имеет преимущественное право на покупку. Направил уведомление через нотариуса заказным письмом, а опись вложения не сделал. Сособственник письмо получил, но не ответил. Нотариус выдал право продажи третьим лицам, будет законным оно, если я не сделал опись вложения?

Читать ответы (2)

Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем

Есть доля в доме. ОПРЕДЕЛЕНО НОТАРИАЛЬНО право пользования. Может ли совладелец продать, подарить свою долю без согласия и уведомления другого совладельца? Будет ли в этом случае сохранен порядок пользования с новым совладельцем? В доме прописаны малолетние дети. Может ли один совладелец заселить либо прописать на свою долю иного человека без согласия другого совладельца? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как преодолеть препятствия при продаже доли в праве общей долевой собственности на производственное здание - опыт и советы

Я являюсь собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на производственное здание. В настоящий момент я хотела бы её продать. Собственнику второй половины здания, который обладает правом преимущественной покупки, я дважды отправляла нотариальные уведомления о намерении продать свою долю, сообщала ему через знакомых и лично, даже размещала объявления в местных печатных органах. Дать отказ или согласие на покупку он отказывается из-за сложившихся между нами неприязненных отношений. А уведомление нотариуса у почтальона брать и подписывать не хочет. Мне посоветовали обратиться в суд с иском об устранении препятствий в продаже со стороны совладельца. Подскажите, пожалуйста, правильно ли это и какому суду это дело подсудно?

Читать ответы (6)

Продажа доли в доме - возможность уведомления совладельцев по почте и необходимость нотариального заверения

Имею 1/6 часть дома, хочу ее продать. Можно ли уведомить двух других совладельцев, что я продаю свою долю, по почте заказным письмом с уведомлением? Надо ли чтобы это мое письмо заверял нотариус или я могу написать такое письмо без нотариуса, самостоятельно и на какие статьи Г.К мне тогда ссылаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость нотариального заверения при рассмотрении предложения о покупке доли в совладельчев квартиры - мнение экспертов и обязательства ответа