Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сейчас возникла необходимость разделить собственность на доли.

01.02.2004, 16:57
• г. Москва

3-х комн. Квартира приватизирована в 1997 г на мужа, жену и их сына в совместную собственность, через несколько лет сын женился и прописал в квартиру своего ребенка. Сейчас возникла необходимость разделить собственность на доли. Могу ли органы опеки или суд заставить выделить ребенку какую-то долю собственности на квартиру или он будет иметь только право проживания и пользования.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Вадим! На момент приватизации ребёнок сына не был зарегистрирован в квартире, поэтому он имеет только право проживания, но не имеет права на долю в собственности на квартиру. Доли участников договора признаются равными(ст.245 ГК РФ), поэтому соглашение об определении долей муж,жена и сын могут удостоверить нотариально, а затем зарегистрировать в Москомрегистрации. Если кто-либо из них против подписания соглашения, то по иску любого из них вопрос определения долей можно решить в судебном порядке.

Спросить

Конечно у ребенка не возникло права собственности на долю. Поэтому вы вправе опредлить долои в совместной собственности только на тех, кто участвовал в приватизации. Если соберетесь продавать квартиру, или долю - придется получать согласие орган опеки на сделку - ст.292 ГК РФ.

Спросить

Ребенок в данном случае не имеет никаких имущественных прав на квартиру, но только право проживания в квартире и пользования ею. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
02.08.2006, 16:36

Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей.

Хотим выделить долю собственности сыну в приватизированной квартире. В 1992 году в квартире проживали муж, жена, сын (11 лет). Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей. Как быстрее и лучше выделить собственность сыну через дарение (выделение долей, регистрация, дарение, суд, регистрация) или сразу суд (о выделение доли сыну и регистрация собственности).
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2012, 22:01

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Хочу подарить квартиру сыну. Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ. В 1996 году женился и прописал жену, в 1997 родился сын, в 1998 году также прописан в этой квартире.
Читать ответы (1)
Светлана
14.08.2017, 10:32

Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?

Здравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?
Читать ответы (7)
Андрей
02.07.2013, 13:31

Как рассчитывается площадь, приходящаяся на зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире?

Квартира приватизирована на меня и моего совершеннолетнего сына. Сын хочет зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Через пару лет, когда будет достроена новая квартира сына, он планирует перерегистрировать своего ребенка в новую квартиру. Сейчас мы видим одну возможную проблему: в новой квартире сына площадь, приходящаяся на ребенка, может быть меньше, чем в моей квартире, и органы опеки не согласятся выписать ребенка из моей квартиры. В связи с этим вопрос: как рассчитывается площадь, приходящаяся на зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка в моей квартире? Она будет рассчитываться как одна третья от общей площади квартиры? Или одна вторая от доли моего сына в собственности?
Читать ответы (2)
Марина
09.09.2008, 09:31

Должен ли сын вступать в наследство и на какую долю квартиры он будет иметь право?

Сын прописан в трехкомнатной квартире вместе с родителями. Квартира приватизирована в совместную собственность на троих. Отец составил завещание на свою долю квартиры на сына, мать на дочь. Недавно отец умер. Должен ли сын вступать в наследство и на какую долю квартиры он будет иметь право? Что для этого нужно сделать?
Читать ответы (3)
Виктор
21.07.2003, 16:15

И на какую часть квартиры: ту часть, которая принадлежит сыну, или в равных долях?

Я проживаю в частной квартире, собственность на которую оформлена на меня с сыном. Сын женился и прописал свою супруггу в квартиру. Скажите, пожалуйста, при разводе супруга сына будет иметь право на долю квартиры? И на какую часть квартиры: ту часть, которая принадлежит сыну, или в равных долях?
Читать ответы (3)
Татьяна Олеговна Савченко
07.04.2015, 14:45

Какие права на квартиру будет иметь внук, если его родители разведутся, при условии прописки его отца в данной квартире?

Муж приобрёл квартиру в частную собственность в 1994 году, прописал в неё жену, сына и дочь. Сейчас сын женился (жена не прописана в этой квартире) и просит прописать в квартиру своего сына, т.е. внука владельца квартиры. Какие права на квартиру будут у внука, если его родители разведутся?
Читать ответы (2)
Владимир
25.02.2004, 13:56

Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их?

В 3-комн квартире проживают отец и мать (пенсионеры) и их сын. Также прописан ребенок сына (2 года). Квартира была приватизирована ДО рождения ребенка в общюю совместную собственность без определения долей. Собственники отец, мать и сын. Поскольку отношения между ними не сложились отец и мать хотят разменять квартиру, однако сын от размена отказывается. Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их? Нужно ли при этом согласие органов опеки? Как им реализовать свои права на собственность?
Читать ответы (1)
Ирина
16.01.2012, 11:49

И может ли жена взять долю ребенка на квартиру при определении судом место проживания ребенка и разделить квартиру.

У моего брата квартира находится в собственности (дарственная), оформлена до свадьбы, он женился, прописал в квартиру жену, затем общего ребенка. Ребенка доля не выделена, просто прописан. В настоящее время разводятся. Каким образов выписать жену из квартиры. И может ли жена взять долю ребенка на квартиру при определении судом место проживания ребенка и разделить квартиру.
Читать ответы (2)
Екатерина
06.04.2015, 10:54

Разделение квартиры в долевой собственности после развода - планы и возможности

Квартира в долевой собственности, как разделить после развода? Трехкомнатная квартира в долевой собственности на бывшего мужа (1/4), меня (1/4) и старшего сына (1/2). Квартира приобреталась четыре года назад с использованием материнского капитала. Было составлено обязательство выделить долю в собственность на младшего ребенка. В итоге так этого не сделали. Младший ребенок только прописан. Сейчас развелись с мужем и он отвергает все предлагаемые варианты. Ультимативно простит 1 комнатную квартиру и только в этом случае соглашается продать мне свою долю. Сейчас планирую выделить долю младшему ребенку по нотариальному согласию и затем обращаться в суд на определение доли бывшего мужа. Есть ли возможность через суд разделить квартиру?
Читать ответы (1)