Возможно ли использовать материнский капитал для частичной оплаты дома с участком в Санкт-Петербурге, если участок имеет статус СНТ?
Хотим купить дом с участком. Участок статуса СНТ, дом по данным выписки-жилой. Участок вместе с домом находится в черте города Санкт-Петербурга. Возможно ли при этом использовать материнский капитал для частичной оплаты.
Здравствуйте! Какой материнский капитал у Вас региональный или федеральный?
Использование материнского капитала, как регионального, так и федерального, в данном случае возможно, единственное, что Вам понадобится это собрать пакет документов (подробный перечень можно получить в пенсионном фонде) дабы потом не было проблем с перечислением денежных средств продавцу (для использования средств федерального мат. капитала). С региональным мат. капиталом несколько сложнее - Вы оплачиваете часть стоимости приобретаемого имущества из своего кармана и только после регистрации права и получении расписки от продавца, что денежные средства получены им в полном объеме, можете через МФЦ подавать соответствующее заявление о возмещении потраченных денежных средств.
Спросить
Собираемся покупать дом в садоводстве в черте города. В собственности на землю будет указано - земля поселений. В собственности на дом - жилой дом. Можно ли использовать для частичной оплаты материнский капитал и региональный материнский капитал. С уважением, Ксения.
Можно ли купитьв снт участок с домом на материнский капитал в черте города?
Здравствуйте! Можно,при определенных условиях.Дом должен быть признан жилым,земельный участок относиться к территории поселения,а не садового товарищества.
СпроситьЯ хотела узнать можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, когда земля находится в СНТ. Прописка в этом СНТ есть, находится он в черте города.
Мы хотим купить жилой дом в снт,, мариинка,, можно ли приобрести через материнский капитал это (часть оплаты?)
"Профильный" ФЗ содержит лишь общую фразу - "на улучшение жилищных условий".
Но в любом случае, обратиться в ПФ нужно, если получите отказ - обжаловать.
Этот дом хоть признан в судебном порядке пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания?
СпроситьХотим купить жилой дом с участком за материнский капитал. Прописаться в этом доме можно, но прописка у нас всех есть подмосковная и менять ее не хотим. Возможно ли купить за капитал?
Приобрели участок с домом в снт в черте города имеется кадастровый (условный) номер на дом 25 кв,м хотим сделать реконструкцию дома (проще говоря построить другой) за счёт материнского капитала, дом записан как жилой) в последствии зарегистрироваться в нем, возможно ли это и как это сделать?
Дмитрий!
По данному вопросу есть судебная практика, в том числе Конституционного суда РФ, кроме того есть судебная практика по МО. К адвокату очно обратитесь.
СпроситьХочу продать жилой дом в снт с земельным участком. Есть все документы. Дом зарегистрирован как жилой в рос реестре. Покупатель хочет использовать материнский капитал. Возможно ли это? И какова последовательность этой процедуры?
Если дом жилой, то согласно ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно продать его за мат. капитал. Но нужно разрешение Пенсионного фонда покупателю. Если оно будет, то проблем быть не должно.
Спросить
Согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты. В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала.
Спросить
Вообще нет проблем для продажи. Если на жилой дом зарегистрировано право собственности в ЕГРН и оформлены документы на земельный участок (право аренды или право собственности). ст.8.1,454 ГК РФ. Эт о не садовый дом, а жилой дом, никаких препятствий для сделки нет. Если дом находится в собственности несовершеннолетних - то нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства. А так стандартный пакет документов - заявление, согласование Пенсионного фонда (документы смотрит данный орган). Если берет покупатель ипотеку - то еще и ипотечный договор, и согласовывает банк. Договор купли-продажи и регистрация в МФЦ (Росреестре) ст.7,10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
СпроситьВозможно ли использовать материнский капитал на первого ребенка для погашения ипотеки. Дом находится в СНТ, у дома нет статуса жилого помещения, но дом круглогодичного проживания, все коммуникации в доме есть.
Можно использовать на погашение ипотеки при условии, что Вы ребёнка сделаете совладельцем недвижимого имущества, либо дадите банку нотариально заверенное обязательство, что Вы это сделаете.
СпроситьХотим купить благоустроенный дом в садоводстве в черте Санкт-Петербурга, продав при этом свою квартиру. Как перевести нежилое помещение в жилое с правом прописки?
Здравствуйте.
ЖК РФ:
Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
Спросить
