Продажа жилого дома в СНТ с земельным участком и использование материнского капитала - последовательность процедуры.
199₽ VIP
Хочу продать жилой дом в снт с земельным участком. Есть все документы. Дом зарегистрирован как жилой в рос реестре. Покупатель хочет использовать материнский капитал. Возможно ли это? И какова последовательность этой процедуры?
Если дом жилой, то согласно ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно продать его за мат. капитал. Но нужно разрешение Пенсионного фонда покупателю. Если оно будет, то проблем быть не должно.
Спросить
Согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты. В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала.
Спросить
Вообще нет проблем для продажи. Если на жилой дом зарегистрировано право собственности в ЕГРН и оформлены документы на земельный участок (право аренды или право собственности). ст.8.1,454 ГК РФ. Эт о не садовый дом, а жилой дом, никаких препятствий для сделки нет. Если дом находится в собственности несовершеннолетних - то нужно предварительное согласие органа опеки и попечительства. А так стандартный пакет документов - заявление, согласование Пенсионного фонда (документы смотрит данный орган). Если берет покупатель ипотеку - то еще и ипотечный договор, и согласовывает банк. Договор купли-продажи и регистрация в МФЦ (Росреестре) ст.7,10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
Как правильно продать жилой дом в ипотеке и использовать материнский капитал - советы и рекомендации
Хочу продать жилой дом который находится в ипотеке, покупатель хочет использовать материнский капитал, как правильно провести сделку?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру. Покупатель есть. Покупатель хочет использовать материнский капитал при покупке моей квартиры. Как это всё происходит? Как я получу деньги, которые содержатся в материнском капитале? Спасибо! Деньги перечисляют после регистрации сделки?
Являюсь единственным собственником жилья (дом в сельской местности с земельным участком) все документы есть, хочу продать его под материнский капитал, покупателя нашла, как правильно дальше поступить? Не сталкивались с таким, куда обратиться?
Жилой дом на землях садоводства - маткапитал жилой дом на землях для садоводства. (Земельный участок в СНТ: можно ли использовать материнский капитал на земельном участке в СНТ?)
Нашли вот такую статью http://info.yarnet.ru/qa/index.php?id=185
Можно ли использовать материнский капитал на преобретения дома с земельным участком? Свидетельство на земельный участок; категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства. Свидетельство на дом: назначение: жилой дом.
Я хочу приобрести дом с земельным участком можно ли использовать материнский капитал для приобретения недвижимости. Это все без ипотеки часть нал. и мат кап.
Хочу продать дом с земельным участком, у Покупателя часть денег-материнский капитал. Слышала, что земельный участок в договор не включается. Нужно заключать два отдельных договора на дом и участок?
Хочу купить дом с земельным участком в деревне под материнский капитал за 430.000 руб. Какова сумма налога будет у покупателя и продавца?
