Незаконное требование оплаты за 2 года аренды без расписок - что делать?

• г. Ульяновск

Здравствуйте! В июле 2015 года знакомая сняла квартиру, был оформлен только договор аренды (срок аренды квартиры был 6 месяцев), далее договор не продлевали (в нем есть пункт"договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры")Прожила там более 2 лет, затем съехала. Хозяину квартиры платила исправно, но никаких расписок они не писали. Сейчас хозяин просит деньги за 2 года проживания (говорит, что раз расписок не было, значит, деньги она не отдавала. Законно ли это?

Налоги, насколько я знаю, хозяин не платил.

Ответы на вопрос (1):

Нужно смотреть договор. Расписан ли в нем способ оплаты, есть ли возможность продления договора (если он на 6 мес, а жила 2 года). Каким-то документом зафиксировано расторжение договора аренды? В данном случае платил хозяин налоги или нет не имеет значения.

Спросить
Пожаловаться

В июле 2015 года знакомая сняла квартиру, был оформлен только договор аренды (срок аренды квартиры был 6 месяцев), далее договор не продлевали (в нем есть пункт"договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры")Прожила там более 2 лет, затем съехала. Хозяину квартиры платила исправно, но никаких расписок они не писали. Сейчас хозяин просит деньги за 2 года проживания (говорит, что раз расписок не было, значит, деньги она не отдавала. Законно ли это?

Мы снимаем жилье без договора аренды или найма. Всё на словах, в том числе и длительный срок (более 5-ти лет). Квартиру сняли в "бомжовом" состоянии (есть фото и видео на всякий случай), но задёшево и с условием, что если мы хотим отремонтировать квартиру, то своими силами и за свой счет. Хозяину мы доверяем. Вопрос в следующем: хотим сделать регистрацию по месту жительства, хозяин не против, но платить налоги не хочет (оно и понятно). Как сделать так, чтобы всем было хорошо? Чтобы и срок проживания был зафиксирован (ведь хороший ремонт в квартире мы уже сделали), и налоги не платить, а хозяин квартиры за жилье не переживал? Почитала темы по поводу договора пользования, вроде бы все подходит, но хозяина беспокоит пункт выселения из квартиры только через суд. Как лучше оформить наше проживание в квартире? Спасибо.

В 82 году была выдана квартира от производства на Хозяина, его жену и двух детей. В 97?году квартира была приватизирована на Хозяина, а жена и 2 детей были прописаны в этой квартире. Потом Хозяин и его жена разошлись. Прошло более 12 лет. Сейчас в 2015 году жена и дети требуют по 1/4 от квартиры, у него дополнительного жилья нет. За квартиру все налоги платил хозяин. Должен ли Хозяина продать квартиру и отдать им часть?

Мой муж служит в армии, снимаем квартиру и получаем поднаем. Хозяин квартиры заключал с нами договор на 11 месяцев. Платил ли он налоги со сдачи квартиры не знаю. Сейчас когда подняли сумму поднаема, в полку идет проверка договоров, и мест проживания. И говорят если хозяин сдает квартиру и не платит налоги значит договор не имеет силы и не действителен, соответственно по такому договору платить поднаём не будут. Так ли это?

Мой парень снимал квартиру, но его забрали в армию и остался долг у арендодателя. Договор оформлен на имя моего молодого человека, но заверен нигде не был и на сколько я знаю хозяин квартиры не платил налоги с аренды жилья. Целесообразно ли будет хозяину квартиру подать в суд на моего парня за то что остался долг за квартиру и если договор был заключен на год а сьехали мы через 8 месяцев.

Живем в съемной квартире с 1989 г. Исправно платили за съем и коммуналку, в 1996 г. пропал хозяин квартиры (скорей всего умер, т.к. был алкоголиком), мы продолжали жить в квартире, платя только за коммуналку. Квартира не приватизированная, в ней прописан только хозяин. Сейчас объявилась дочь хозяина, и утверждает, что она наследница (хотя никаких документов у нее нет), она написала заявление в милицию, что не может нас выселить с этой квартиры. Подскажите какие права есть у нас и какие права есть у дочери хозяина квартиры? Имеет ли смысл подавать в суд?

Два года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сын снимал квартиру 2 года по договору аренды (хозяин зарегистрирован в налоговой и платит налоги за сдачу квартиры), платил по разному когда на карту, когда наличкой, расписок не брал. С квартиры съехал и хозяин подал в суд за неуплату за те месяца когда оплата производилась наличкой. Как теперь доказать, что деньги были уплачены, сумма очень приличная.

Мои знакомые пожилые люди, инвалиды, сдали квартиру на 11 месяцев. Но арендатор настоял на включение в Договор пункта-"Договор вступает в силу с момента его подписания и ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО СРОКА АРЕНДЫ КВАРТИРЫ" ! НО, Срок Окончания действия Договора аренды в договоре Не указан. Договор может считаться БЕССРОЧНЫМ? КАК ПРЕКРАТИТЬ СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ? Прошло более 5 лет, но арендаторы продолжают проживать в квартире, ЖУТКО ХАМЯТ, УГРОЖАЮТ ЧТО ВЗЫЩУТ через суд с собственников полмиллиона! Рублей якобы потраченных на ремонт квартиры, которая сдавалась в аренду без отделки. Так как в дополнении к Договору есть пункт, что в случае расторжения договора по инициативе арендодателя он возмещает арендатору стоимость выполненного ремонта с учётом амортизации. Но 5 лет аренды уже прошли, Но срок аренды в договоре Не указан. Как быть? Что же - СРОК АРЕНДЫ БУДЕТ БЕССРОЧНЫМ НА ВСЮ ОТСТАВШУЮСЯ ИХ ЖИЗЖЬ? А ЕСЛИ АРЕНДОДАТЕЛЬ ПОТРЕБУЕТ ИХ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ, ТО ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ ИМ ПО ИХ ЧЕКАМ 500 000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ?

КАК БЫТЬ? Арендодатели ПОЖИЛЫЕ ЛЮДИ, ИНВАЛИДЫ 1 ГРУППЫ!

ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК ИМ БЫТЬ? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Я снимала квартиру по договору аренды. Срок договора был определен на год, по условиям договора он был пролонгирован еще на бессрочное время. В итоге я прожила в квартире 2,6 года. Сейчас съехала. По условиям я должна была предупредить хозяев за месяц, но я предупредила за 2 недели. В договоре никаких пеней и штрафов за нарушение данного пункта не прописаны. Они ссылаясь на то, что я их заранее не предупредила, отказываются возвращать мне страховой депозит за имущество, мотивируя это как упущенную выгоду. Хотя квартиру они в дальнейшем не собираются сдавать, а планируют продавать. Смогу ли я вернуть эти деньги, какие пункты ГК РФ регламентируют данные отношения. Определенно могу сказать, что никакие налоги за аренду хозяева не платили. Куда я могу обратиться и кому писать в данном случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение