Могу ли я изменить границы участка при межевании, чтобы включить прилегающий лес?
Доброго времени суток! Согласно нового закона мне необходимо провести межевание участка, чтобы была возможность его продать. Могу ли я в процессе межевания изменить площадь и границы участка? Дом на краю деревни, соседи только с одной стороны. С другой стороны от границ участка метров через 100 начинается лес. Могу ли я изменить границы участка, добавив эти 100 метров в сторону леса? Или всё будет зависеть, какая там категория земель. С виду просто пустырь. На кадастровой карте то же ничего нет.
Чтобы продать никто вас межевать заставить не может. Нет такого закона. Нельзя просто так взять и захватить зем участок. Немного..., может получится.
Скорее всего реестре объектов недвижимости содержатся сведения о Вашем земельном участке, как о ранее учтенном, а также о том, что границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно межевому плану и акту согласования местоположения границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ увеличивайте его площадь.
Не смотря на отсутствие документов, которые бы обосновывали увеличения площади земельного участка, отказ в регистрации будет не законен.
Превышение размера Вашего земельного участка в сравнении с указанным в правоустанавливающих документах меньше, чем минимальный размер предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в данном населенном пункте, установленный постановлением главы муниципального района, допустимо.
Пробуйте сделать акт согласования с органом местн самоуправления.
Это самый легкий путь.
Еще есть путем официального получения участка без торгов.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация
Смоленск - онлайн услуги юристов
Как решить проблему с сдвигом границ участка, когда сосед не заинтересован в изменениях и организация, проводившая межевание
Проблема межевания в заброшенной деревне - как оформить участок, граничащий с населенным пунктом?
Как уточнить границу участка, где требуется только одна точка и разметка утеряна?
Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома
Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи
Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы
Вопрос о согласовании границ между земельными участками и возможности установки границы через суд