Можно ли в одном иске просить суд либо определить порядок пользования домом либо провести раздел дома в натуре?

Нет, нельзя. Что - нибудь одно, иначе суд "поставите в неловкое положение"!

Удачи!

Лучше всего обратиться на очную консультацию к адвокату (юристу). В рамках сайта изучение документов невозможно. В связи с чем, и ответ может быть дан не совсем корректный.

Всего доброго.

Здравствуйте, Вадим.

Судя по Вашему вопросу о "разделе в натуре" могу предположить, что Вы являетесь сособственником дома (в доле, без выдела в натуре)? Если так, тогда необходимо понимать суть требований: выдел в натуре (раздел) возможен при условии, если Вы сможете пользоваться своей частью уже, в данном случае, не мешая другим собственникам. То есть, должен быть отдельный вход, возможность изолирования Вашей доли от других помещений. Дом-не квартира на 20 этаже. Устройство отдельного входа возможно. Вопрос с участком. Раздел или оформление сервитута.

Если выделение (изоляция) Вашей доли невозможна, то можно просить суд об определении порядка пользования.

Как видите, оба варианта возможны, если Вы собственник. Определитесь, что Вам нужно.

Если же Вы не являетесь собственником дома (части дома) тогда и просить суд не о чем.

В любом случае, Вам не помешает обратиться к юристу, так как в каждом конкретном случае подбираются конкретные варианты решений. Необходимо смотреть документы.

Не могут заявляться в суд взаимоисключающие требования одним иском. "Казнить нельзя помиловать". Требование об определении пользования общим имуществом означает, что Вы его хотите оставить общим, но определить, как же именно им пользоваться (в каком порядке). Требование о раздела дома в натуре означает, что Вы не хотите оставлять имущество общим, а хотите разделить его, выделив свою долю и оформив ее как отдельный объект права собственности.

Соглашусь с коллегой Евграфовой Е.А. и другими в том отношении, что перед тем как что-либо делать , надо грамотно продумать действия. Иначе эти действия могут привести к результату, далёкому от ожидаемого...