В 2004 г. после смерти отца я приняла наследство, но свидетельство о праве собственности не получала. В 2011 г. я хочу получить свидетельство о праве собственности и продать дом. Должна ли я платить налог от продажи дома?
Нет не должны.
Право собственности на дом у вас наступило в момент смерти отца. То есть более трех лет.
Но налоговые органы могут думать иначе.
Спросить
По данному вопросу различная судебная практика. Могут посчитать налоговики,что право собственности у Вас наступила с момента регистрации права, Но есть и иные мнения,где считается днеь принятия наследства.
Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Спросить
