Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление покупки недвижимости при наличии умершего собственника в долевой собственности без претензий наследника

13.02.2018, 10:15
• г. Екатеринбург

Как будет происходить оформление покупки недвижимости, если объект был в долевой собственности и один из собственников умер, а второй не вступил вправо наследования.

Читать ответы (1)
Оформление недвижимости в долевую собственность
Оформление покупки недвижимости
Оформление недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Продать всю квартиру этот продавец не имеет права. Он может распорядиться лишь своей долей. Поэтому:

1)Если 6 месяцев с момента открытия наследства не прошло, то пусть принимает наследство. Нужно для этого обратиться к нотариусу.

2) Если срок для принятия наследства уже пропущен, то продавцу необходимо в судебном порядке либо признавать факт принятия наследства, либо подавать иск о признании права собственности в порядке наследования.

В любом случае необходимо, чтобы у продавца возникло право собственности на вторую долю для продажи всей квартиры целиком.

Вы, конечно, можете и сейчас заключить договор купли-продажи всей квартиры, но зарегистрировать переход права собственности не получится. Выдадут отказ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России