Суд принимает решение о возврате залога после неудачной продажи квартиры

Суд признал неудавшуюся попытку продажи и возвратил залог - возможен ли запрет на продажу квартиры?

Могут ли наложить запрет на продажу квартиры, если неудавшаяся попытка продажи завершилась решением суда о возврате взятого мной залога при заключении сделки купли-продажи.

Читать ответы (2)

Как вернуть сумму залога, если сделка купли-продажи квартиры не состоялась?

Я продаю квартиру подписала предварительный договор купли-продажи срок этого договора истёк сделка так и не завершилась, у меня такой вопрос возвращать ли мне сумму залога? В договоре есть такой пункт Что оставшейся части стоимости объекта оплачивается за счёт денежных средств получаемых от продаже их квартиры ну продажа их квартиры так и не состоялась, обязана ли я вернуть сумму залога?

Читать ответы (6)

Можно ли потребовать возврат залога от риэлтора при полной оплате квартиры?

Риэлтор присвоил залог. Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?

Читать ответы (1)

Что делать, если наложат запрет на продажу недвижимости во время сделки купли-продажи

У моего мужа имеется кредит на сумму 350000 руб., в 18.05.2017 г. Появилась запись на сайте судебных приставов о возбуждении исполнительного производства. У нас есть в собственности ипотечная квартира у меня 2/3, у мужа 1/3 доли, мы ее выставили на продажу, у нас ее покупают, и покупатель нам должен будет закрыть ипотеку в размере 1 500 000 руб.-24.05.2017 г. для снятия обременения и проведения сделки купли – продажи. Прочитав информацию на сайтах указана, что приставы могут наложить запрет на продажу недвижимости, теперь я незнаю, что делать успеем ли мы заключить сделку купли продажи т.к. после погашения ипотеки недели 2 будем ждать закладную, а потом снимать обременение, и потом только осуществлять сделку купли-продажи, вот я переживаю, что на момент купли-продажи вдруг наложат запрет на продажу, что делать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (6)

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?

Читать ответы (2)

Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Намереваюсь купить квартиру. В течение какого срока после заключения сделки о купле-продаже продавец квартиры имеет право расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью

При сделке с недвижимостью (коммерческая) составлен предварительный договор. Сумма сделки предполагалась в 1 000 000 руб. По предварительному договору выплачен задаток в сумме 100 000 руб. По основному договору купли-продажи, зарегистрированному в регпалате, сумма сделки составляет 700 000 руб. Входит ли в сумму сделки в 700 000 руб. в обязательном порядке выплаченный по предварительному договору задаток в сумме 100 000 руб., либо в этом случае имеются какие-либо дополнительные условия.

Читать ответы (3)

Прошло менее суток, от передачи залога и я приняла решение не покупать эту квартиру.

Подобрав квартиру, отдала залог (без договора купли-продажи) по расписке, без указания сроков исполнения моих обязательств и без подписи, что залог не возвращается в случае неисполнения мной. Прошло менее суток, от передачи залога и я приняла решение не покупать эту квартиру. Но залогодержатель отказывает мне в возврате залога. Могу ли я потребовать от него возврата залога. Сумма составила-20 тысяч рублей. Светлана.

Читать ответы (1)

Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Читать ответы (1)

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры в собственность менее 3-х лет?

У меня квартира в собственность менее 3-х лет. Могу ли я при продаже показать сумму договора 900 000 руб. чтобы избежать уплаты налога после регестрации сделки купли-продажи, если в моем договоре документы основания - Акта приема-передачи, Соглашения об отступном от, Договора займа и сумма сделки была примерно 1 800 000 руб. и есть ли другие варианты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59