Требуют расторжение ипотечного договора и взыскание задолженности с обращением взыскания на предмет залога

Ипотека под угрозой - возможность избежать забора квартиры при задолженности 329000 р.

Здравствуйте. Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит?

Читать ответы (4)

Банк не расторг кредитный договор и требует взыскать задолженность - возможно ли обратиться в суд?

Кредитный договор не расторгнут, потому что банк в исковом заявление о взыскании оставшейся суммы не заявлял о расторжении договора. Сейчас банк мне направил уведомление о том, что у меня есть задолженность по кредитному договору. Банковские проценты, неустойка на эти проценты. Могу ли я сейчас обратится в суд о признании кредитного договора исполненным в полном объеме, на том, основании. Что исполнительное производство уже закрыто. О расторжении кредитного договора речь не идет, я так понимаю уже наступила, что исковая давность Сам кредитный договор оформлен в 2008 г, предъявили иск в 2015 г. Исполнительное возбуждено в марте 2016 г. Ипотека, квартира в залоге у банка. В обращении взыскание на предмет залога банку отказано.

Читать ответы (2)

Просрочки исполнения обязательств заемщика - нужно ли расторгать кредитный договор?

Cо стороны заемщика были допущены просрочки исполнения обязательств по своевременному погашению кредита, у банка есть право требовать расторжения кредитного договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ), взыскания остатка задолженности, процентов по кредиту, пени, а также обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество. Однако, подав иск на взыскание задолженности, банк договор не расторг, кредит продолжает действовать (до 2017 года). Нужно ли расторгать договор?

Читать ответы (2)

Банк требует взыскания задолженности по процентам за период продажи заложенной недвижимости

Ситуация следующая. В ноябре 2018 года было вынесено решение в отношении меня на обращение взыскания на заложенное имущество и взыскание задолженности по кредитному договору. В суд с исковым заявлением обращался банк. Недвижимость была передана на реализацию, но в итоге реализовать с торгов ее не удалось, она была передана банку. Произошло это только в августе 2019, т.е. больше чем через полгода. Задолженность по кредиту, установленная в решении суда, была погашена. Сейчас банк на меня опять подает в суд на взыскание задолженности по процентам, которая накопилась за период с ноября 2018 по август 2019, мотивируя тем, что "требование о расторжении Кредитного договора не было заявлено, в связи с чем по процентам за кредит образовалась задолженность". Можно ли как-то банк притянуть на необоснованное обогащение, ведь, когда он первый раз подавал иск, то намеренно не указал в исковом заявлении требование о расторжении кредитного договора. И, по сути, на недвижимость после решения суда на обращение взыскания был наложен арест, распоряжаться я им уже не мог, соответственно, пропадает предмет кредита. Или есть какие-то другие варианты списания этого долга? Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Читать ответы (3)

Как взыскать задолженность по кредиту с поручителей и при наличии залога?

Одно ЮЛ взяло кредит у Банка. В обеспечение кредита заключены договоры поручительства и договор залога. Потом ЮЛ перестало платить кредит. Общая задолженность 82 000 руб. в договоре есть указание на конкретный районный суд куда надо обращаться для решения споров. Срок действия кредитного договора в редакции доп. соглашений окончен и прошел срок исковой давности. Я решила взыскивать задолженность с поручителей, т.к. срок исковой давности по договорам поручительсва не прошел. Нужно обращаться с требованием вынести суд. приказ или подавать иск? учитывая, что есть залог то я буду просить обратить взыскание на предмет залога (товары в обороте) путем продажи на публичных торгах (это выходит из условий договора) указав залоговую стоимость предмета залога как начальную цену на торгах. А гос. пошлину платить если все-таки выноситься суд. приказ в обычном размере для суда общей юрисдикции?

Читать ответы (6)

Суд взыскал задолженность по кредитному договору, но договор не расторгнут - как аппелировать и требовать расторжения?

Суд вынес решение о взыскании задолженности по кредитному договору по иску банка, а кредитный договор при этом не расторг, что создает возможность для банка требовать проценты и пени в дальнейшем, как в аппеляции указать суду на необходимость расторжения кредитного договора?

Читать ответы (2)

Банк требует проценты за закрытый кредит - нарушение или законная практика?

В ноябре 2018 года банк подал документы в суд о взыскании задолженности по кредиту. 11 февраля 2019 года суд вынес решение о взыскании всей суммы задолженности и о расторжении кредитного договора. 22 февраля 2019 год решение вступило в силу. Через судебных приставов задолженность была выплачена. Окончательный платеж был 03.07.21 года. Сейчас банк подал исковой заявление в суд на взыскание процентов за срок с 22 марта 2019 по 03 июля 2021 включительно. Правомерны ли их действия если по решению суда кредитный договор был расторгнут в феврале 2019 года.

Читать ответы (1)

Банк подал в суд о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности - одностороннее расторжение или нет?

Банк подал в суд о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности. Можно ли считать иск как одностороннее расторжение договора со стороны банка?

Читать ответы (1)

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Читать ответы (1)

Банк подает иск в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Банком подано исковое заявление в суд, о взыскании задолженности по кредитному договору (определена сумма основного долга, проценты по кредиту и неустойки), а также об обращении взыскания на заложенное имущество... значит ли это, что кредитный договор будет расторгнут или стоит подать встречный иск о расторжении кредитного договора.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59