А вот у нас в г Медногорске Оренбургской области налог на имущество составляет 2% от кадастровой стоимости свыше 1 млн. руб.

Правомерность введения ставки налога в размере 2% на дома стоимостью выше 2.5 млн.руб.и снижение налогового бремени

До введения кадастровой стоимости (по инвентаризационной) налог на частный составлял 86 тысяч рублей. Ставка налога на дома стоимостью выше 2.5 млн. руб. местными депутатами была установлена в размере 2%. Инвентаризационная оценка 4 млн. 300 тыс. руб, хотя построили всего за 850 тыс. рублей. Правомерно ли введение такой ставки? Насколько мне известно, 2% вводится на имущество превышающее 300 млн. руб. По новой кадастровой стоимости налог пришел в пять раз ниже.

Читать ответы (1)

Какую ставку налога на имущество применять - по налоговому уведомлению или кадастровой стоимости?

Вопрос по расчёту налога на имущество фл. В пермском крае налог на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости с налоговой ставкой 0,1% для объектов до 1 млн руб и 0,2% свыше миллиона. При этом в налоговом уведомлении указывается стоимость за минусом кадастровой стоимости 20 кв.м. (ст 403 нк). Вопрос: какая % ставка должна применяться? Согласно той стоимости, которая указана в налоговом уведомлении или полной кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Парадокс налогообложения - Муниципалитет требует уплаты налога на имущество собственного МУПа

Помогите пож. вот по какому вопросу: на днях получил требование от ИНС на уплату налога на имущества в размере 2% от кадастровой стоимости, порядка 25 млн. руб, налог составляет порядка 500 тыс., площадь имущества составляет более 1 000 кв.м., но вот в чем парадокс, имущество является собственностью муниципалитета, т.к. я являюсь МУПом, получается, что администрация муниципалитета сам себе (!) должен налоги? Или я что то не понимаю? С уважением директор МУП Химчистка Марат Львович.

Читать ответы (2)

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

Читать ответы (2)

Как минимизировать налог на имущество при владении зданием административного назначения?

ЗАО владеет на праве собственности зданием административного назначения (S около 7000 кв.м), кадастровая стоимость более 700 млн руб. С 2014 г. по новым правилам налог на имущество организаций рассчитывается по кадастровой стоимости, для ЗАО он составляет более 11 млн руб. Скажите, пожалуйста, можно ли каким-либо образом минимизировать налог на имущество (перевести в др. организацию или ИП, в общественную организацию)? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Налог при продаже земельного участка юрлицом по УСН - особенности в зависимости от стоимости

Какой налог уплачивает юридическое лицо (СНТ-садов. Тов-во) работающее по УСН при продаже земельного участка стоимостью: 1. ниже 1 млн. руб. 2.Свыше 1 млн. руб. 3 ниже кадастровой стоимости, которая ниже 1 млн руб. Михаил. 9052048917

Читать ответы (1)

Продажа имущества в деревне - как понизить налог на продажу?

Продал имущество в деревне, на участке был новый дом, старый дом и земля сама, по кадастровой стоимости: 1) дом стоимость 4 302 392 руб 2) дом стоимость 447 578 руб 3) земля сама стоимость 194 971 руб. Вся эта недвижимость была в дарении с 2019 года и продал всё в ноябре 2021 года. Перед продажей всего имущества была оценка которая по стоимости ниже кадастровой стоимости. Продал: 1) дом за 1 800 000 руб 2) дом за 100 000 руб 3) земля за 500 000 руб. Пришёл налог уплатить за всё это 367 229 руб. Налог я так понимаю считают от кадастровой стоимости * на коэффициент 0.7. Вопрос как понизить стоимость налога? Чтобы не платить 367 229 руб а меньше?

Читать ответы (7)

Приобретение имущественного комплекса с разрушенными зданиями - оценка кадастровой стоимости и возможности приведения к рыночной

Приобрёл на торгах у "МУП Автоколонна" имущественный комплекс, состоящий из двух Зданий. Оба здания в протекает и местами разрушена Кровля. Приобрёл за 6 млн. руб. Однако кадастровая стоимость составляет порядка 30 млн руб. Налог рассчитывается из кадастровой стоимости? Как привести кадастровую стоимость к рыночной?

Читать ответы (2)

Как будет рассчитываться налог на имущество физических лиц для нового жилого дома в Приморском крае

Зарегистрирован новый жилой дом. Кадастровая стоимость 7 мил. руб. Инвентаризационной стоимости нет. Как будет рассчитываться налог на имущество физ. лиц, если регион (Приморский край) еще не перешел на расчет налога по кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Высокий налог за 2016 год на землю превышает кадастровую стоимость в два раза - что делать в такой ситуации?

Пришел налог за 2016 на землю выше кадастровой стоимости в два раза. Подала заявление с копией кадастрового паспорта в налоговую о перерасчете налога пришел ответ. Налоговая мне ответила кадастровая стоимость по состоянию 01.01.2016 Составляет 160 000 руб. указанная кадастровая стоимость действует с 01.01.2017 г. Начисление по указанной кадастровой стоимости будет произведено в 2018 г Данная кадастровая стоимость зем. участка составляет 334 304 руб до 31.12.2016 г. Чё за хрен пишет налоговая у меня на руках кадастровый паспорт выданный росреестром. Как с этим бороться произволом зажравшиж налоговиков.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59