Что для получения вычета должна быть уплачена вся стоимость квартиры.

02.02.2004, 19:39

• г. Иркутск

У меня возник такой спор с налоговой инспекцией: в 2003 году я у знакомых купила квартиру за 600 т.р. в рассрочку, все документы по регистрации права собственности оформлены в 2003 году, половину суммы я заплатила в 2003 году, остальну половину - должна выплатить им до конца 2004 года. Буквально вот пару дней назад когда я подала в налоговую инспекцию декларацию на получение имущественного вычета мне в его получении отказали, потребовав платежные документы об уплате всей суммы, указанной в договре купли-продажи, т.е 600 т.р. Таких документов у меня естественно, нет, но ведь право собственности у меня уже есть и оно подтверждено Свидетельством о регистрации, а в НК ничего нигде не сказано. Что для получения вычета должна быть уплачена вся стоимость квартиры. Мне говорят, приходите в 2005 году, когда все выплатите... неужели они правы? А ведь 39 тыс. вычета на дороге не валяются... если нет, чем можно аргументировать мою правоту?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Трофимов Р.В.

02.02.2004, 21:29,

г. Москва

Уважаемая Ольга!

С одной стороны, Вы действительно уже произвели затраты, но только в половине той суммы, которая подлежит вычету. В законе подобная ситуация ни прямо, ни косвенно не предусмотрена и разъяснений для такого рода случаев я еще не встречал. В то же время п.п. 2 п. ст. 220 НК РФ говорит, что при предоставлении вычета учитываются фактически произведенные расходы.

С другой стороны, ст. 220 НК РФ предусматривает, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, указанного в подпункте 2 этой статьи, не допускается. А подача Вами в 2005 году заявления о предоставлении вычета за вторую половину суммы может быть квалифицирована именно как заявление о повторном предоставлении вычета, в чем Вам будет отказано.

При таких обстоятельствах позиция налоговой инспекции мне представляется обоснованной и соответствующей Вашим интересам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59