Особенности взыскания неустойки при банкротстве застройщика.
Помогите консультацией пжлста.
Застройщик не сдал дом, я обратилась в суд и взыскала неустойку, получила исполнительный лист. Направила его приставам, но денег у застройщика нет, поэтому неустойка мне не выплачена. Проитала, что многие выбивают деньги через банкротство, но пристав подсказал, что поскольку у меня неустойка я не могу подать такого заявления. А недавно я узнала, что на застройщика уже подали в суд на банкротство, но пока решения нет, финансовый управляющий тоже пока не назначен, и вот теперь я не знаю, можно ли мне объединиться с этим делом. Пристав сказал, что точно не знает, но возможно потом, когда уже какое-то решение будет принято, я смогу стать кредитором. Я просто боюсь, что они платят только тем, кто подает на банкротство, а я могу не успеть.
Обязательно выясните возбуждено ли дело в арбитражном суде о банкротстве застройщика (в Вашем случае это скорее всего Арбитражный суд Новосибирской области, но Вам надо уточнить). Если да, то смело подавайте в этот же суд заявление о включении Вас в реестр требований кредиторов должника-банкрота. Такое заявление Вам составят в любой юридической консультации, не думаю, что это будет дорого.
Спросить
У меня на руках апелляционное определение (неустойку по апелляции уменьшили) и исполнительный лист по неустойке на застройщика. Могу ли я отдать исполнительный лист на исполнение приставам и одновременно подать кассационную жалобу на увеличение уменьшенной неустойки? Т.е. первая инстанция присудила неустойку, апелляция её уменьшила, а я хочу восстановить решение первой инстанции. Но чтобы застройщик не успел подать на банкротство, я хочу запустить пока что исполнительный какой есть. А потом если восстановят полную сумму неустойки, то подать еще исполнительный, чтобы выбрать всю сумму.
Александр Федорович, безусловно исполнительный лист нужно предъявлять на исполнение. После рассмотрения дела в кассационной инстанции и в случае изменения судебных актов будет сделан перерасчет.
Спросить
Добрый день. Решение суда в день оглашения апелляционного определения вступает в законную силу. Таким образом, вы можете предъявить к исполнению исп. лист. В дальнейшем, если требования будут удовлетворены в части, то выдадут еще лист.
Спросить
После того. Как судом апелляционной инстанции рассмотрена жалоба, решение вступает в законную силу и подлежит исполнению. Поэтому Вы вправе подать исполнительный лист на исполнение, а также подать кассационную жалобу.
Спросить
Вы можете получить в суде исполнительный лист и передать его приставам для начала исполнительного производства. Одновременно Вы имеете право направить жалобу в суд кассационной инстанции.
Спросить
Здравствуйте. Можете отдать исполнительный лист приставам или в банк, где цены застройщика открыт расчетный счет. И также можете подать кассационную жалобу. Удачи Вам.
СпроситьПо решению суда мне присудили сумму неустойки за просрочку срока сдачи дома. У Застройщика на расчетном счете денег нет, основных тоже. Около года исполнительный лист просто лежит у пристава без движения. Хотела у Застройщика купить парковку с учетом зачета неустойки, но они перебросили парковку на другое свое предприятие. Подскажите, что можно предпринять, чтобы застройщик выплатил неустойку, которую присудил мне суд.
Обращайтесь к судебным приставм если у них на исполнении находится исполнительное производство. Если приставы бездействуют пишите жалобу в прокуратуру либо суд.
СпроситьСуд выигран. Размер неустойки (застройщик проиграл дело в суде) определен. На счетах у застройщика денег нет. застройщик не признан банкротом. Когда я смогу получить неустойку с застройщика?
Выиграть суд в нашей стране, это треть дела. Если застройщик "не живой", боюсь что ни когда.
Спросить
Подавала в суд на возмещение неустойки за просрочку сдачи дома. Суд первой инстанции отказал, подала апелляцию, суд второй инстанции (Областной суд) присудил застройщика выплатить мне неустойку. Через пару недель будет готово решение в письменном виде. Может ли Застройщик обжаловать это решение и в каком суде? И что мне делать дальше? Ждать когда застройщик сам выплатит деньги или идти к приставам? Через какой срок идти? В общем, как забрать свои деньги у застройщика?
Обжаловать может в кассации, но толку мало. Берите решение, получайте в суде исполнительный лист и обращайтесь к приставам в ФССП. Приставы будут взыскивать.
Спросить
Истребуйте в суде исполнительный лист и с ним идите к судебным приставам сразу, не ждите милости от должника в виде добровольного исполнения решения суда
Спросить
Если решение вступило в законную силу, получите исполнительный лист в суде и в службу судебных приставов обращайтесь за возьуждением исполнительного производства согласно Закону об исполнительном производстве.
Приложите свои банковские реквизиты к заявлению и исполнительному листу. Далее приставы обязаны исполнить решение суда.
Обжаловать Застройщик может данное решение суда, но это не влияет на исполнение , так как решение вступило в законную силу.
Спросить
Может обжаловать, при несогласии с апелляционным определением оно обжалуется в суд кассационной инстанции, в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы.
После получения вами копии апелляционного определения, пишите заявление о выдаче вам исполнительного листа. После получения его обращайтесь к судебным приставам для взыскания. Взыскание по исполнительному листу производят судебные приставы в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьЗастройщик - банкрот. До введения конкурсного производства иск о неустойке за просрочку по ДДУ в СОЮ не подавался, досудебная претензия застройщику не направлялась. Как правильно заявить неустойку в арбитраж? Это должен быть иск о неустойке, где рассчитывается ее размер и включается требование о внесении присуженной неустойки в реестр кредиторов, или сначала отдельно подается иск о неустойке, АС выносит решение, а потом на основании решения суда подается заявление с требованием включить неустойку в реестр кредиторов?
Здравствуйте. Первое. Если застройщик банкрот, то крайне маловероятно, что присужденную неустойку удастся получить.
Второе. Если начата процедура банкротства застройщика, а Вы его дольщик, то я так понимаю Вы уже включились в реестр требований кредиторов. Вот при включении одним из требований нужно было заявлять требование о выплате неустойки. Если Вы это не делали то Вам это нужно сделать сейчас, если сроки не прошли. Если прошли, то просить их восстановить. Все зависит от конкретного положения в котором Вы сейчас находитесь. Или вернее Ваш застройщик. Обращайтесь, я Вам помогу.
СпроситьЗастройщик длительное время не устраняет недостатки. По решению суда акт приёма-передачи квартиры отменён и суд обязал застройщика устранить несоответствие внешней стены проекту. Исполнительный лист передан приставам. Могу ли я обратиться в суд за назначением судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения и надо ли подавать застройщику досудебную претензию на такую неустойку?
Здравствуйте! Вы сможете обратиться в суд за неустойкой после получения от застройщика акта приема-передачи квартиры.
Спросить
Да, претензия в данном случае необходима, так как затрагиваются отношения регулируемые законом о защите прав потребителей.
СпроситьДобрый день! У меня вопрос. Я, как ФЛ, обращалась раньше в суд о взыскании с застройщика неустойки. Суд решил удовлетворить мои требования частично с указанием суммы. Через некоторое время я подала в ФССП исполнительный лист о взыскании долга с застройщика. Спустя 3 года в этом году, чисто случайно узнала, что застройщик банкротится в арбитражном суде. Приставы не взыскали долг. Могу ли я подать заявление о включении в реестр требований кредиторов застройщика о взыскании суммы, которую присудил районный суд? какие документы приложить к заявлению?
День добрый, если есть исполнительное производство приставы должны передать все документы к конкурсному управляющему и прекратить ИП--узнайте, если не сделали-сами обращайтесь, приложив подтверждающие документы о долге.
СпроситьВ отношении застройщика открыто дело о признании его банкротом и назначен конкурсный управляющий. Срок работы его истек в августе, собрание кредиторов приняло решение обратиться в суд с ходатайством о продлении срока работы управляющего. Пр решению суда застройщик мне должен вернуть деньги. Вопрос, что в этой ситуации мне лучше делать.-Идти сразу к приставам?-Или к застройщику? Но может ли застройщик выплатить сумму, арестованы ли у него в такой ситуации счета? И должен ли он сначала оплатить другим кредиторам?-Находится ли под арестом квартира, по которой я платил займ и по которой застройщик должен по решению суда вернуть мне деньги обратно?
Доброго времени суток! Во время процедуры банкротства Вы должны обратиться в арбитражный суд и написать заявление на имя того же самого судьи о включении ваших требований в реестр кредиторов по окончанию процедуры банкротства вы должны будете получить заново исполнительный лист и передать приставам.
Спросить
Уважаемый Денис для начала Вам следует ознакомиться у судебного пристава с материалами исполнительного производства и там увидите какое имущество и на основании чего было арестовано.
Спросить
Отмена решения областного суда - куда деть иск о банкротстве застройщика и как избежать компенсаций?
В деле о банкротстве застройщика я выступаю истцом, заявление на банкротство застройщика я подала вторая по счету, с первым подавшим заявление застройщик заключил мировое соглашение, со мной этого сделать нельзя, так как основанием для подачи мной заявления на банкротство застройщика были не исполненные решения в мою пользу городского и областного судов, недавно решение областного суда верховный суд отменил, теперь у меня нет оснований требовать банкротства застройщика? Как выйти из этой ситуации? Если попробовать отказ от иска, то застройщик постарается через суд получить с меня возмещение каких-то издержек? Сколько могут составить данные издержки?
Добрый день! Достаточно не являться в суд. Суд оставит заявление без рассмотрения или откажет в иске, если застройщик (скорее всего) предоставит судебный акт Верховного суда. Расходы с Вас вряд-ли кто взыщет. Их нет..
Спросить
Добрый вечер.
Не достаточно не являться в суд! Суд без Вас рассмотрит. Тем более, что речь о взыскании с Вас.
При отказе от иска судебные расходы другой стороны подлежат взысканию с Вас. Учитывая, что это арбитражный суд, размер взысканной суммы может составлять до 150 000 рублей. Возможно, что больше. Возможно, что гораздо меньше. Это определяется на усмотрение суда.
СпроситьЗастройщик признан банкротом. Соответствующее решение АС опубликовано в Коммерсант. Сразу назначен этап конкурсного производства и назначен конкурсный управляющий. У застройщика передо мной обязательство по уплате неустойки (исполнительный лист). Есть ли смысл подавать заявление о включении в реестр кредиторов, и какой должен быть порядок моих действий?
