Переоформление договора найма - Как прописать себя в квартире после выписки супруга?

Никак не переоформите, тк согласно ст 83 ЖК РФ при выезде на другое место жительство (снятии с рег. учета) договор соц. найма с Вами прекращен.

Добрый день.

Да, супруга перестает быть наниматель и да, супруг может заключить Договор на свое имя.

У всех прописанных равные права с нанимателем и обычно ставят самого старшего члена семьи. Дольше уже вписывают в договор или переоформляете все на мужа.

Ольга!

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ).

Доброго вам времени суток. Дело в том что такое понятие как ответственный квартиросъемщик в жилищном кодексе отсутствует. Удачи вам и всего наилучшего.

Много все зависит от того какое это было жилье служебное или же не служебное. Ответственный квартиросъемщик уже нет, такое понятие применялось не так давно, когда граждане получали муниципальные квартиры. Сегодня оно заменено понятием «наниматель». Но права и обязанности немного изменились, но их суть осталась прежней. Они регулируются договором соц. найма и жилищным законодательством. Если с вами будет заключен договор соц. найма то это уже хорошо, а если нет то можно оспорить в суде.

Было служебное. Но организация, которая выдала квартиру распалась. Все отошло минобороне. Человек уволился со службы, выписался и уехал. Сейчас квартиру передают в муниципалитет. Как нанимателя поменять?

Обязывать вас вписывать кого бы то ни было администрация не имеет право.

Для оформления регистрации по месту жительства мы вместе с женой и вашими документами лично необходимо обратиться управление по вопросам миграции по вашему месту жительства, Где вы сможете оформить регистрацию по месту жительства для вашего мужа.

Договор социального найма должен быть оформлен с тем (теми) лицом (лицаи), который (е) зарегистрирован в квартире.

Ничьего согласия не требуется.

Отказ УМХ будет незаконен.

Внук также имеет право получить данную квартиру в собственность в порядке приватизации.

Да, Вы можете на себя приватизировать эту квартиру.

Добрый день!

Право на приватизацию имеют только те лица которые в данной квартире зарегистрированы и кто включен в договор социального найма.

Можете. Необходимо внести соответствующие изменения в договор социального найма, и далее приватизировать квартиру. Обращайтесь в управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы вашего административного округа.

Юлия, что касается квартиры, то он не может претендовать так как эта ваша собственность согласно статье 36 СК РФ.

Не может. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. На это указал Верховный Суд РФ в своем Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 г.

Таким образом, на указанную Вами квартиру не распространяется режим совместной супружеской собственности, установленный статьей 34 СК РФ. С учетом изложенного, данное жилое помещение (квартира) не подлежит разделу между Вами и супругом, как приобретенное Вами по безвозмездной сделке (приватизации).

Если супруг не участвовал в приватизации (не был прописан в квартире на момент ее приватизации), не писал отказ от участия в приватизации, то после расторжения брака Вы сможете признать его утратившим право пользования данным жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета, в порядке статьи 31 части 4 ЖК РФ. Разумеется, в судебном порядке, через свой районный суд. Такие дела.

Здравствуйте!

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира поступила в Вашу собственность по безвозмездной сделке. Поэтому квартира является Вашей личной собственностью и супруг, не сможет претендовать на нее.

В случае прекращения брака он утратит и право пользования квартирой.

НИ в браке, ни после расторжения оного, он не имеет прав на данное жилое помещение, кроме права пользования, так как прописан.

Можно его выписать, но по суду и только после развода..

А как квартиру социального найма можно продать? Поделитесь опытом, как так можно?

У меня есть моя собственность, по расширению мне дали муниципальное жилье, для дочери и внуков, сейчас СВОЮ собственность я продаю, а муниципальное оформляю на дочь, но в моей собственности прописаны дочь еще одна и сын, при продаже им нужна прописаться куда то, вопрос, могу ли я их прописать в муниципальную квартиру, в договоре при получении квартиры соц найма, они указаны, боюсь что откажут из за нехватки кв.м.

Вообще то, там я главный квартиросьемщик в муниципальной квартире, и так как я подавала на расширение, на меня и был выдан договор, но все равно,, спасибо за ответ!