На данной жилплощади прописаны 5 человек и недееспособный индивид владеет 1/3 частью жилплощади?

У меня такой вопрос-будет ли действителен договор купли-продажи оборудования в помещении которое находится в аренде, оборудование и товар данного помещения собственность человека арендовавшего помещение.

У ООО имеется в собственности не жилое помещение общей площадью 230 кв.м. на основании договора купли продажи. Также в этом помещении ранее находился коридор общей площадью 67 кв.м., которое не было выкуплено. На сегодня собственник владеет данной площадью около 10 лет. Может ли он через суд присоединить к себе 67 кв.м. без выкупа данного помещения.

В 2012 году БТИ поставило на кадастровый учет помещение, кадастровая палата присвоила ему номер. Сейчас, при попытке проведения кадастрового учета изменений данного помещений выяснилось, что стоящее на кадастровом учете помещение представляет собой не одно, а несколько изолированных помещений. Многоконтурные помещения не являются предметом кадастрового учета. Таким образом, я прихожу к выводу что помещение было поставлено на учет с нарушением законодательства о кадастровом учете. ВОПРОС: это кадастровая (поскольку можно предположить что в кадастр попали ошибочные сведения от того, кто ставил помещение на учет) или техническая ошибка (поскольку можно предположить что ошибка допущена органом кадастрового учета - а именно, постановка на учет помещения в нарушение действующего законодательства)?

Вопрос следующий, три года назад был заключен договор об ипотеке (залоге нежилого помещения). Помещение было оценено по соглашению сторон в пределенную сумму. За три года в помещении были произведены неотделимые улучшения, что привело к удорожанию данного помещения. Отсюда вопрос, можно ли пересмотреть залоговую стоимость данного помещения?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Разъясните пожалуйста. В жилом помещении проживает 8 человек. Дом в котором находится жилое помещение признан аварийным. Моя семья четыре человек стоим в очереди на получении жилья. Можем мы поддать в суд иск о предоставлении жилого помещения на 4 человека или нас должны выселить всех по аварийности.

Скажите, пожалуйста - есть квартира в собственности у престарелого человека. Человек находится на ПОЖИЗНЕННОМ лечении в психиатрической больнице, но невменяемым и недееспособным не признан никем. Как квартиру оформить на родственника, т.е. на дочь, например, т.к. нам сказали, что раз он находится на обеспечении государства в государственной клинике, то квартира будет передана государству. Это действительно так? Чем это закреплено?

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Мы проживаем в Санкт-Петербурге и у нас в квартире проживает человек из другой страны, который не имеет никаких оснований для проживания в данной помещении (не гражданин, не прописан, не имеет договора найма жилья), пребывает в стране по туристической визе\приглашении... у нас грудной ребёнок на естественном вскармливании, а данный сожитель позволяет себе курение во всех местах общего пользования, где ребенок иногда находится, не говоря уже о матери. В последнее время были замечены случаи мелкого вредительства и порчи имущества, которые этот человек даже не пытается урегулировать. У нас долевая собственность в 3-х комнатной квартире, и 1 комната принадлежит гражданину РФ, который пригласил этого человека к себе жить, однако остальная часть квартиры находится в моей собственности, с нами проживают родственники, и мы все категорически против дальнейшего проживания данного человека в этой квартире. Каким образом можно в кратчайшие сроки выдворить данного человека из жилого помещения, поскольку полюбовно этот вопрос второй собственник не желает решать...

Убедительная просьба помочь! Проживаю с женой в многоквартирном жилом доме (бывшее общежитие) в отдельном помещении. Формально указанное помещение (по техническому паспорту числится как нежилое). Фактически ничем не отличается от всех других помещений общежития. Проживаем уже более 3 лет. За указанный период времени производим оплату коммунальных услуг, есть лицевой счет. Основанием въезда в данное помещение было согласие действовавшей ранее Жилищной службы, однако официальных, подтверждающих данный факт документов нет. В помещении не прописаны. Заказывал выписку из росреестра, согласно полученной справки - собственник данного помещения не определен, обременений нет. На одном этаже с нами находятся аналогичные помещения (один в один) оформленные людьми в собственность. Понимаем, что нужно оформлять документы (переводить из нежилого в жилое, прописаться, заключить договор социального найма), но не знаем с чего начать, да и боимся сделать что то не верно.