Покупка квартиры без ремонта - стоит ли рисковать и как поступить?

Мария, добрый вечер!

Если в итоге цена для Вас, либо условия оплаты жилья будут выгодными, то Вы можете пойти на это.

Только необходимо четко и ясно фиксировать документально все Ваши затраты.

Нотариус здесь не при чем.

Просто берите с собственницы расписку о произведенной предоплате.

Еще лучше для Вас, если Вы заключите договор задатка в счет Договора купли-продажи квартиры и оформите все потраченное именно в таком виде.

Дело в том, что если, в последствии , продавец откажется продать Вам квартиру. Вы сможете потребовать с нее двойную сумму, потраченную Вами на погашение долгов, ремонт, другое...

Правда, если после всего откажетесь Вы, то задаток продавец будет иметь право Вам не возвращать.

Всего доброго,

с уважением,

Чтобы не стать объектом для мошенников продавцов с долгами, заключите с продавцом предварительный договор купли -продажи квартиры, в котором должно быть обязательно указано: дата заключения основного договора купли продажи (как правило не позднее 1го месяца после подписания предварительного договора). Этот договор позволит вам в случае отказа продавца от продажи квартиры в судебном порядке приобрести квартиру (обязать продавца продать ее, а также в нем должно быть указано погашение вами долгов на конкретную сумму, цена квартиры и т.д.). Проект договора вам составит юрист или адвокат. Купля-продажи недвижимости регистрируется в рег.палате и участие нотариуса не требуется, хотя вы вправе обратиться к нотариусу, который составит грамотный основной договор. Запросите все сведения на квартиру (лицевой счет, выписку из ЕГРП), узнайте всю историю на квартиру тем самым обезапасите себя.