Признано право собственности на 1/3 домовладения за несовершеннолетнего сына после смерти мужа, но отказано в проживании на площади и натуральном выделении доли. Могу ли я через суд потр
На основании решения суда было признано право собственности на 1\3 часть домовладения за моим несовершеннолетним сыном после смерти мужа. В доме мы прописаны, но в проживании нам на площади отказали. В выделении доли в натуре нам тоже отказали. Имею ли я право через суд потребовать материальную компенсацию за долю сына на приобретение жилья для нас? Какие еще у нас есть права?
Долю сына можно продать с согласия органа опеки и попечительства. Сначала нужно соблюсти ст.250 ГК РФ и предложить купить сособственникам. Если откажутся, то можно продать любому на тех же условиях.
Если вы там прописаны, то кто вам отказал в проживании? Вам нужно подать иск о нечинении препятсвий к проживанию и жить в доме.
Спросить
В 2013 году, я подарила своему сыну, долю дома. Она зарегистрирована через регистрационную палату и получена собственность на сына. В 2014 году сын развелся со своей женой, и теперь она через суд хочет потребовать долю дарения, т.к. она его жена. Это возможно?
И еще, в моем доме (право собственности имеется, целое), зарегистрированное на меня прописана моя внучка, (без прав собственности) может ли сноха (при разводе), потребовать через суд долю моего дома, т.к. с моим сыном она в разводе. Сын тоже прописан в моем доме, без прав собственности.
Она в своем уме??? Или ее адвокаты разводят? Имущество, полученное одним из супругов в дар совместно нажитым не является.
Спросить
Порядок действий:
У нас есть свидетельство на собственность доли дома. Вторая часть дома у же выделена отдально в собственность по суду еще в 2011 году, с нашей стороны участия в суде не было.
На руках есть решение суда соседей.
Для выделения своей части нам тоже нужно подавать иск в суд или решения о выделении их доли достаточно?
В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?
Ну если обе стороны не предприняли никаких мер по перепланировки помещения, всё осталось по-прежнему, можно совершить сделку купли-продажи доли. Следут обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день.
Если у вас есть решение и оно не исполняется, вы вправе обратиться к приставам для принудительного исполнения решения суда.
Для того, чтобы собственник не продал или иным образом не избавился от имущества, вы можете написать заявление в Россреестр о наложении обременения на имущество во исполнение решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Ну а почему нет можно конечно купить сделка эта обязательно требует нотариального заверения не вижу ни каких проблем.
СпроситьУважаемые Юристы. Прошу у вас совета по такому вопросу:
Есть два решения суда. Одно о признании долей в доме, другое о выделении доли в натуре.
Пример первого решения суда у Нади 80/300 долей дома, у Нины 30/300, у Бори 190/300 у всех обще долевая собственность.
По второму решению суда о выделении долей в натуре по суду определено разделить дом на две части у Бори пол дома, а у Нади и Нины совместная собственность в другой части дома.
Так вот вопрос решение второго суда о выделении доли в натуре, отменяет первое решение суда, или нет?
Сейчас идет у нас суд, и Судья на мои слова что первое решение отменено, вторым решением о выделении доли в натуре. Усомнилась.
Я, сказал что оба решения с одним и тем же составом людей, и поэтому второе решение отменяет первое. Тем более что и права собственности меняеться тоже. Судья это как то с недоверием восприняла.
Нужно сами решения судов смотреть, буквальные формулировки, не все так просто, чтобы по словесному описанию дать точный ответ. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Второе решение первое не отменяет.
Просто для Бори первое решение теряет смысл, поскольку он уже не является участником долевой собственности.
Для остальных участников первое решение актуально.
СпроситьИгорь, оно не отменило предыдущее решение.
В отношении Бори вторым решением суда прекращено право общей долевой собственности на дом.
То есть у него уже нет 190\300, а есть своя отдельная выделенная часть. Это должно быть записано во втором решении прямо.
СпроситьНа кадастровый учет поставили домовладение в целом. На момент постановки на учет общая площадь была 100 кв.м. По решению суда было признано право собственности на долю в домовладении с учетом реконструкции на общую площадь 128 кв.м. Какие документы необходимы чтобы зарегистрировать право собственности на долю по решению суда.
Доля жилого дома выделена в натуре в виде квартиры по решению суда. Каким образом выделить долю в натуре другому сособственнику. Надо ли и ему обращаться в суд или на основании решения суда о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре, кадастрового паспорта на свою квартиру зарегистрировать на нее право собственности?
Судом за моим сыном признано право собственности на 2/5 дома. Был произведен выдел доли в натуре, (решение районного суда, апелляционной инстанкцией оставлено без изменения). как заставить родственников освободить часть дома, принадлежащую моему сыну.
В решении суда при выделении части дома в натуре было прекращено право долевой собственности, произведен выдел в натуре части дома-мои права в решении прописаны не были. В каких правах у меня моя половина дома?
И как мне поменять свидетельство ЕГРП т.к. в росреестре в регистрации отказывают, ссылаясь на то что судом прекращено право долевой собственности и про мою часть ничего не написано.
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с самостоятельным иском о признании права собственности на часть дома (ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьТакая ситуация, после смерти мужа в наследство жилого домовладения вступили жена, 2 дочки, и сын от первого брака. 2 Дочки отказались от своей доли в сторону жены (мамы). Теперь долю имеет жена и сын от первого брака (31 год) .Этот сын получил Свидетельство о регистрации права собственности на 3/4 части доли от жилого домовладения.
Вопросы
1,Скажите пожалуйста как суд будет выделять ему эту 3/4 часть доли в доме исходя из общей площади дома или из жилой площади дома?
2.Моет ли жена (умершего мужа) отсудить эту долю у сына от первого брака, если он ни делал ни чего в этом доме, ни когда там не жил, и не прописан, не ухаживал за отцом когда он болел?
3.Есть ли какой нибудь срок исковой давности, который может повлиять на его долю и перейти жене умершего.
4.Влияет ли решения судьи при выделении ему части в доме, сколько прописано человек в этом доме?
Заранее спасибо.
Наверное, всё-таки, сыну принадлежит 1\4, а не 3\4?????
Суд будет выделять ДОЛЮ исключительно по требованию собственника доли. При этом не имеет значения количество зарегистрированных и проживающих в доме.
"Отсудить" долю по указанным вами основаниям нельзя. Как вариант - жена может сама обратиться в суд с иском о выделе её доли, тогда .....
При наличии зарегистрированного права собственности срок давности не имеет значения для владения, пользования и распоряжения.
СпроситьМой вопрос касается выплаты компенсации за долю в частном доме. В 1987 г. по решению суда наш дом был поделен на 2 собственника, при выделе доли в натуре одному из собств. Была выделена доля превышающая его долю по наследству. И суд обязал его выплатить компенсацию в нашу пользу. Компенсация была не выплачена и в БТИ на сегодняшний день остались сведения о долях согласно наследству а не по решению суда. Теперь в 2009 наследники 2 ого собственника подали в суд за признанием права собсвенности на половину дома (как было по решению суда) а доказательств выплаты компенсации у них нет. Вопрос. Если до сих пор ими не была выплачена компенсация имеют ли они право на половину дома? И могу ли я насаивать чтобы дом поделили заново? Или настаивать на выплате компенсации по ценам 2009 года. Спасибо.
Исковая давность у вас три года. Если вы не получали исполнительный лист и не требовали выплаты доли по решению суда, то сейчас вам со всеми документами нужно повторно обращаться в суд и требовать либо раздела дома заново, с учетом ранее вынесенного решения, либо оплаты стоимости доли, по ценам действующим на момент рассмотрения спора.
Спросить
