Нужно-ли оформлять нотариально долю в праве на коммерческую недвижимость при выходе участников из ООО?

Уважаемый Владимир, оформлять нотариально долю в праве на коммерческую недвижимость при выходе участников из ООО необходимо обязательно, это предусмотрено Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью":

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества в момент ее получения обществом. При этом она может быть акцептована лицом, являющимся участником общества на момент акцепта, а также обществом в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Оферта считается неполученной, если в срок не позднее дня ее получения обществом участнику общества поступило извещение о ее отзыве. Отзыв оферты о продаже доли или части доли после ее получения обществом допускается только с согласия всех участников общества, если иное не предусмотрено уставом общества.

С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

Доля в уставном капитале не продаётся, а вот имущество ООО при выходе 3 участников из общества с выделением им имущественного "эквивалента" - выделяется. И достаётся при выходе доли объекта недвижимости. Необходима регистрация перехода права собственности на доли в объекте в этом объекте. Так вот и вопрос, на который сотрудники регистрационного центра ответа не знают. Нужно ли при переходе права на объект недвижимости при уже зарегистрированном в налоговой выходе участников общества с выделением имущества (которое достаётся им в долях) совершать какие-либо действия у нотариуса?