Как оформить право собственности на квартиру без документов и завещания?

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Если Вы единственный наследник матери и она была членом ЖСК, то Вы собственник этой квартиры с момента ее смерти. Так как приняли наследство фактически.

В таких делах есть очень тонкий момент. И если Вы допустите ошибку при общении с правлением ЖСК можете остаться без квартиры.

Поэтому совет: ничего пока не делайте без адвоката.

P.S. Ни в коем случае не говорите в ЖСК, что у Вас нет никаких документов на квартиру! Ни в коем случае!

1. Получите справку о совместном проживании с Вашей мамой на дату ее смерти в ее квартире (обязательно на указанную дату).

2. Обратитесь к любому нотариусу Москвы (выберите по отзывам или рекомендациям) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в котором укажите, что фактически приняли наследство (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ). Предоставьте нотариусу указанную выше справку, свидетельство о смерти Вашей мамы, свое свидетельство о рождении. При необходимости попросите нотариуса выдать запрос в ЖСК о том, когда был полностью выплачен пай. Но перед этим лучше проконсультируйтесь с юристом, чтобы такой запрос не был лишним.