Развод и дележ квартиры при использовании материнского капитала вложенного свекровью
Купили квартиру на мат капитал остаток вложила свекровь, теперь собираемся разводится, как будет делится квартира? 2 детей, первый от предыдущего брака.
В браке 5 лет. Купили квартиру вл время брака, деньги дала свекровь, но не где это не зафиксировано. Родился ребёнок в браке. Ребенку 2 года. Собираемся разводится. Как будет делится квартира?
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой, и подлежит разделу в равных долях пока в суде не установлено иное.
СпроситьЗдравствуйте, Лилия!
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьНа данном этапе квартира будет делиться поровну, как и предписано в нормах Семейного кодекса РФ
Но могут быть и нюансы - зависит от требований супруга в процессе раздела...
СпроситьУ меня семья: муж и трое детей. Купили квартиру с использованием мат. капитала. Собственниками являюсь я и дети. Собираемся разводиться. Как будет делится квартира и надо будет ли ее возвращать банку.
А разве на данный момент доли членов семьи не определены? Квартиру никуда сдавать не нужно.
СпроситьКак делится квартира если муж и жена у которых двое детей купили квартиру с использованием мат капитала. Стоимость квартиры всей 5 млн, а мат капитал составлял 453 т
Делится на всех по 1/4 или детям пропорционально мат капиталу.
Здравствуйте, Михаил! Пропорционально использованному мат. капиталу. Но нужно учитывать, что у супругов там равные доли, если жилье приобреталось в браке. Основание: ст.34 Семейного кодекса РФ. А так в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцевСпросить
Здравствуйте, Михаил.
Пропорционально материнскому капиталу. Правильно мыслите.
Вам нужно выделить доли в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, удостоверить это у нотариуса.
С уважением, доктор юридических наук, заведующий кафедрой права, Попов П.Е.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
В Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ о пропорциональности долей размеру маткапитала напрямую не говорится.
Об этом написано в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016):
"13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение".
Эта же позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.02.2018 N 11-КГ 17-34:
"Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале".
СпроситьЗдравствуйте Михаил
При покупке жилья с использованием материнского капитала на детей выделяется доля из рассчета суммы капитала, а не из всей стоимости квартиры-правильно рассуждаете. Пример такой : 5 млн. р. минус 453 т.р
Остаток делится на 2 и 453 т.р. делится на 4-х (для полного рассчета еще необходима квадратура жилья)
________________________________________________
Дети не вправе претендовать на жилье родителей. Общим имуществом супругов, которое делиться в порядке ст. 34-39 СК РФ является сумма 5 млн. р. а маткапитал не является общим имуществом подлежащим разделу в рамках общего имущественного режима супругов
________________________________________________
Если не по соглашению сторон по 1/4 каждому , как указано в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", то по решению суда выше изложила
СпроситьЗакон не требует по 1/4. а арифметику надо соблюсти!
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.04.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
Согласно закону доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита.
453 000 / 4 / 5 000 000 - получится всего 0,02265 доли квартиры каждому ребёнку
СпроситьЕсли пропорционально, то пожалуйста ссылайтесь на норму. Правильно ли я понимаю, что тут явно не по 1/4 на каждого (папа, мама, и двое детей) если допустим отец не согласен так делить, а мать требует так поделить квартиру в судебном порядке.
СпроситьНормы явной в законе нет, а ВС РФ разъяснял и практика есть - в суде легко детям всего маленькую дольку выделяют, если родителя сами не могут - арифметика - наука точная - смотрите мой ответ выше!
СпроситьКупили картиру в ипотеку с использованием мат капитала, первый взнос 50% за счет продажи кватиры жены (приобретенна до брака, проданная во время брака), подаем на развод, трое детей, до 10 лет. Ипотека не выплачена. Как будет делиться квартира?
Супруга сможет признать за собой бОльшую долю, также доли должны быть выделены и детям.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в браке за 2 мил. 900 тыс. но 2 мил. были мои от квартиры другой которая была куплена до брака... я ее продала и вложила в общую квартиру,, а 900 тыс мы вместе вложили... как будет тогда делиться квартира при разводе?
По общему правилу - квартира делится пополам. Но суд может учесть Ваши вложения при разделе, если Вы предоставите доказательства покупки большей части квартиры за деньги, вырученные именно от продажи Вашей добрачной квартиры.
Спросить50 на 50, если не докажете, что основные средства были именно Ваши. Обратитесь на очную консультацию к юристу для выяснения всех обстоятельств.
СпроситьСемья брата купила квартиру в рассрочку, вложив маткапитал. Квартира однокомнатная. Купили и теперь все в долевой собственности. Но они разводятся и не живут в этой квартире. Можно подать на расторжения договора купли продажи и вернуть маткапитал в пенсионный фонд обратно?
Нет, вернуть не получится... только покупать новую... возможно с доплатой поскольку на МСК "завязаны" дети... Если просто продадите... придется вернуть МСК по суду как нецелевое использование бюджетных средств...
СпроситьКак правильно выделить доли на квартиру купленную с дополнение средств мат капитала? Кому выделятся доли? Квартира куплена за наличный расчет, мат капитал + средства от продажи квартиры свекрови. Из какой части будет выделятся доля каждому члену семьи? Мат капитал на 4-х а ост сумма как делится? Свекровь тоже хочет долю))
Здраствуйте! Доли должны быть выделены детям от долей родителей. Свекрови доля не положена.
СпроситьВы должны выделить доли всем членам своей семьи (супруг, дети). Свекровь не может иметь долю. Доли выделяются в размере по соглашению. Не можете прийти к соглашению, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит квартиру в равных долях между всеми членами семьи.
СпроситьПосле женитьбы была приобретена квартира в ипотеку, затем родился ребенок. У жены первый ребенок от предыдущего брака. В ипотеку вложили материнский капитал. Как будет делиться квартира после развода?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации делиться не будет - у всех должны быть доли
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДетям могут быть выделены доли в соответствии с суммами вложенного материнского капитала. Супругам выделяется по 1/2 доле каждому, а затем каждый из супругов дарит детям долю, равную вложенным средствам МК.
СпроситьКакой вариант возможен, чтобы выкупить квартиру, если оба ребенка останутся с женой.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации выкупить долю супруга возможно через нотариуса
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, остаётся решать вопрос с выкупом доли супруга. При этом, распоряжаться предметом залога возможно только с согласия залогодержателя.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьТак как в этой квартире доли детей в связи с вложением материнского капитала, то выкупить Вы можете лишь через орган опеки и попечительства, т.к. несовершеннолетним детям надо будет предоставить жилое помещение не меньшей доли, чем в этой квартире.
СпроситьДелить ли квартиру, решать Вам. Если захотите, то можете разделить имущество. Оставшиеся долги будут разделены пропорционально долям в праве на квартиру.
СпроситьМихаил, здравствуйте
Если вашу квартиру вы приобрели с супругой в период брака (не зависимо от того путем получения ипотечного кредита или нет), то она будет делиться 50х50, так же как все остальное полученное в период барка имущество. Оставшаяся (не выплаченная) сумма дога по ипотечному кредиту так же будет подлежать разделу с вашей супругой в равных долях.
СпроситьКак будет делиться доля мужа в квартире поле смерти. Квартиру купили в браке за мат капиталл и средства от продажи моей квартиры. Выделили каждому долю 1\4.Муж, жена и 2 детей.
Между наследниками первой очереди поровну, а это Вы и дети, а таже его родители, смотрите ст. 1141, 1142 ГК РФ. Наследственная масса - включает его долю в собственности.
СпроситьЗа счет каких средств купили уже не имеет значение, так как купили и доли определили сразу при покупке или потом наделили
1\4 доля мужа между его женой, детьми, родителями.
Спросить