Мне приходят квитанции на капитальный ремонт, но я не заключал договор. Я частник квартиры в новом доме. Правомочно ли мне не оплачивать ремонт?
КО мне приходят квитанции на капитальный ремонт, а со мной ни кто не заключал договор. Я частник квартиры. Дом новый. На данный момент я не плачу за капитальный ремонт. Прав ли я.
Уважаемый Вячеслав, Вы не правы. Взносы региональным операторам за капитальный ремонт установлен законодательством, для аккумуляции средств для ремонта, когда дом станет старым.
С уважением, к.п.н. Юрис Королев.
Спросить
"...Уважаемый Вячеслав, Вы не правы. Взносы региональным операторам за капитальный ремонт установлен законодательством, для аккумуляции средств для ремонта, когда дом станет старым..." В том то и дело что я могу не дожить до того времени, когда дом станет старым. Дому 4 года а мне 69, так что как ни как а что то не подходит. ПОЖАЙЛУСТА ещё раз поясните. КОГДА становится старый дом? и со скольки лет не берут за капитальный ремонт и последнее. По законодальству должен быть заключён договор междк "капремонтом" и мной Я с таким же успехом могу открыть счёт и пусть ко мне все платят за капремонт, поэтому нужен ДОГОВОР. Я НЕ ПРАВ?
СпроситьУважаемый Вячеслав, Вы правильно заместили про возраст, эти нюансы законодатели предусмотрели и в зависимости от возраста установлена зависимость размера взноса. С 80 лет взносы вообще не берутся. В любом случае, жилье кому-то достанется и должно быь пригодно для проживания.
С уважением, к.п.н. Юрис Королев
СпроситьЯ купила квартиру в доме, где был уже сделан 5 лет назад ремонт. Бывший собственник квартиры передал мне квитанции об оплате ремонта. На данный момент времени никто со мной договор на кап. ремонт не заключал. Почему я должна оплачивать квитанции за кап. ремонт? Я купила квартиру по дорогой цене, так как я купила квартиру в доме после ремонта. Значит я уже оплатила ремонт. Когда со мной заключат договор, тогда будет и понятно кто мне что-то обязан сделать и будет спросить у кого предоставить мне услуги ремонта дома.
Мне приходят квитанции с пени на капитальный ремонт. Обязан ли я их оплачивать, если я с ними не заключал договор и дом новый, въехал 5 лет назад, а квитанции приходят уже почти три года.
Здравствуйте! К сожалению если не оплачиваете взносы вовремя - то пени начисляют правомерно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Про пени понятно, я на счет договора. Я не отказываюсь платить, но почему какая-то организация решила собирать деньги (не заключив со мной договор или соглашение, потом кому претензии юридически предъявлять), потом эта организация исчезнет с деньгами и не подашь на них в суд, так как нет договора.
Спросить
Я живу в многоквартирном доме, который построен немногим более двух лет назад. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта. В квитанции указан адрес, но нет моей фамилии. Договор на участие в капитальном ремонте и на его оплату я не заключал. Должен ли я оплачивать данную квитанцию и с какого времени надо платить за капитальный ремонт, если дом новый? Спасибо!
Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Взнос на кап. ремонт вносится собственником с момента регистрации перехода права собственности на квартиру МКД в Росреестре.
Спросить
Ст.169 ЖК РФ
п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Ст.170 ЖК РФ
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Наличие договора и оплата квитанций на капитальный ремонт - юридические аспекты в кооперативном доме
У нас кооперативный дом, управление -
общее собрание, решения о включении в в платежную квитанцию расходов на капитальный ремонт не не было. Квитанция приходит от регионального оператора с которым никто не заключал договор, часть жителей оплачивают, часть нет. Есть ли законное право в этом случае (без договора) не оплачивать приходящие квитанции. Надежда.
Здравствуйте. Обязаны оплачивать, статья 169 ЖК РФ. Законных оснований не оплачивать в вашем случае нет
СпроситьПочему я должна платить за капитальный ремонт, если со мной никто не заключил договор. Квитанции управляющей компании не уменьшились. Получается я и в управляющую компанию плачу за кап. ремонт и отдельно квитанцию за кап. ремонт.
Добрый день! Можете пока вовсе не платить. Так как санкции пока не предусмотрены.
СпроситьУ нас муниципальная квартира в 5 этажном доме на 100 квартир. Нам приходят квитанции за содержание и ремонт жилья-587,25 и приходят квитанции за капитальный ремонт-301,50. мы получается платим за два ремонта уже полтора года. Имеем ли мы право не платить квитанции за капитальный ремонт и можем ли мы вернуть деньги уплаченные за данный промежуток времени.? Наш дом привязан к личному счету на оплату капитального ремонта. Заранее огромное спасибо за разъяснения по данному вопросу.
Если у вас действительно муниципальная квартира, а не приватизированная, то оплату за капитальный ремонт должен производить собственник в вашем случае муниципалитет с вас требовать оплату за капитальный ремонт он не может.
СпроситьПриходят квитанции на капитальный ремонт, законны ли они и нужно ли их оплачивать? В квитанции ЖКХ присутствует целый раздел содержание и ремонт жилого помещения, почему приходит отдельная квитанция, кто ее посылает?
Я собственник жилья (квартиры) в многоквартирном доме. Пришла квитанция от Фонда Капитального ремонта! Вопрос: Почему приходят квитанции на Кап. Ремонт без заключения договора? Договора с ними Я не какого не заключал.
Здравствуйте в настоящее время все собственники жилых помещений должны платить за капитальный ремонт. Это устанавливается региональным законодательством.
СпроситьМы снимаем квартиру, платим аренду, оплачиваем счета. Приходит квитанция за капитальный ремонт, должны ли мы оплачивать ее.Я читала что по жилищному, кодексу, эту квитанцию оплачивает хозяин квартиры. Кто прав?
