Имею ли я право на ежегодные налоговые вычеты при приобретении квартиры в ипотеку.
Имею ли я право на ежегодные налоговые вычеты при приобретении квартиры в ипотеку.
Добрый день!
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных физическим лицом расходов на приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества не превышающем 2 000 000 рублей (ч.1 ст.220 НК РФ).
Таким образом, гражданин получающий доходы, с которых удерживается НДФЛ по ставке 13%, имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть себе до 13% денег потраченных на строительство или покупку квартиры, дома или земельного участка с суммы не более 2 000 000 рублей.
Соответственно гражданин вправе вернуть подоходный налог в размере 260 000 рублей.
Если у гражданина высокий доход, то он имеет возможность вернуть себе сумму подоходного налога в размере 260 000 рублей.
Если заработная плата не высокая, то можно несколько лет обращаться за возвратом подоходного налога, пока сумма возврата не составит 260 000 рублей.
До 2014 года размер вычета по кредитным процентам не имел ограничений (вне зависимости от суммы уплаченных ипотечных процентов, ее в полном объеме можно было предоставить к вычету). Для дорогих квартир, купленных в ипотеку, размер вычета по ипотечным процентам часто в несколько раз превышал основной вычет со стоимости жилья (который имеет ограничение 2 млн. руб.)
Для всех кредитов, полученных после 1 января 2014 года, введен максимальный размер суммы вычета, который можно получить с уплаченных ипотечных процентов – 3 000 000 рублей (п.4 ст. 220 НК РФ).
Соответственно, дополнительный возврат налога на проценты по ипотеке не может быть более 390 000 рублей.
Спросить
Ранее я приобретала квартиру в ипотеку в 2005 г. и получила 13% налогового вычета от стоимости квартиры. Ипотеку выплатила самостоятельно и налоговым вычетом по процентам из ипотеки не воспользовалась. В 2011 г. я приобрела частный дом также по ипотеке. Имею ли я право получить налоговый вычет по процентам ипотеке за приобретенный дом? С ув. Эллен.
Мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку. Муж является единоличным собственником. Ипотека оформлена на мужа, а я является поручителем. На данный момент развелись. Муж получает налоговый вычет за квартиру и по уплате процентов по ипотеке. Имею ли я права получить так же налоговые вычеты?
Добрый день! Что касается вычетов, то Вы не вправе их получить, несмотря на то, что понесли расходы. Вычеты получает только собственник имущества, это касается и процентов.
Спросить
В случае покупки квартиры до развода, то есть в браке, и если не было брачного договора, собственность будет считаться либо долевой (когда в договоре прописаны доли каждого из супругов), либо совместной, так как является совместно нажитым имуществом, даже если оформлена квартира только на одного из супругов. Поскольку в браке все расходы считаются общими. И соответственно, даже после развода оба супруга имеют право на налоговый вычет.
В этом случае нужно написать заявление (соглашение) о распределении налогового вычета. Можно разделить налоговый возврат в абсолютно любых пропорциях. По процентам по ипотеке, которые вы платите после расторжения брака, вычет предоставляется в сумме реально уплаченных процентов.
Спросить
Имеет право, но по соглашению с мужем.
Если не достигли согласия по этому поводу, то иск в суд о разделе квартиры по 1\2 и после уже вычет получаете.
Спросить
Квартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Хочу поинтересоваться по поводу возврата налоговых вычетов после приобретения квартиры - правда ли, что я имею право вернуть налоговые вычеты только один раз в жизни? То есть если я купил квартиру, вернул налоговые вычеты, потом квартиру продал, и купил другую - имею ли я право на еще один возврат налоговых вычетов?
Спасибо.
С уважением, Сергей.
Уважаемый Сергей!
Нет, неверно. Вычет предоставляется ежегодно в случае приобретения квартиры, так и при продажи.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьНалоговым вычетом с мужем воспользовались давно. Но в 2015 году приобрели квартиру в ипотеку. Я получаю налоговый вычет с процентов. Квартира оформлена на меня. Имеет ли право муж получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с этой же квартиры?
Утро доброе, если в начале не писала заявление о распределении вычета с мужем, сейчас не можете, к сожалению, налоговая Вам откажет--ст.220 нкрф.
Спросить
Здравствуйте! Муж не может получить вычет, если до начала использования вычета подписано соглашение о его распределении между супругами.
СпроситьКупил квартиру по-ипотеке, получил налоговый вычет. Закрыл ипотеку. А через год после покупки квартиры, решил оформить дарственную на свою мать. Не востребуют ли налоговые органы возврата налогового вычета. Спасибо.
Скажите пожалуйста, можно-ли получить налоговый вычет от приобретения одной квартиры по ипотеке, а налоговый вычет с процентов по ипотеке с другой квартиры? Или все вычеты оформляются только на одну и ту же квартиру?
Налоговые вычеты с процентов по ипотеке сколько раз можно получать и через сколько лет после закрытия ипотеки можно обращаться за вычетом? Например, мы погасили ипотеку 2 года назад, не использовали никакие вычеты и сейчас оформляем опять ипотеку и расчитываем получить налоговый вычет с 2 млн. от стоимости квартиры. Можем ли мы подать пока на вычет с прошлой ипотеки с %, а на следующий год уже с новой ипотеки.
да, можете - согласно ст. 220 НК - получить налоговый вычет по первой ипотеке - по стоимости имущества - до 2 млн - и процентам по ипотеке - до 3 млн рублей
подавайте декларацию в налоговый орган 3 НДФЛ
СпроситьДо 1 января 2014 года была куплена квартира, я воспользовался налоговым вычетом не полностью осталось дополучить 120 000 также я ещё не получал налоговый вычет по процентам ипотеки. Смогу ли я при покупке новой квартиры (в ипотеку) дополучить остаток вычета и вычета по процентам ипотеки?
Здравствуйте при покупке новой квартиры вы этим налоговым вычетом уже воспользоваться не можете так как воспользоваться можете только по старой квартире и так как вы недополучили можете дополучить сейчас.
Спросить
Добрый день! К сожалению, нет, это правило действует только для тех, кто приобрел квартиру и заявил о своем праве на налоговый вычет после 1 января 2014 года.
Если же речь идет о дополучении уже заявленного вычета, то тут нет никаких препятствий, дозаявляете в общем порядке.
Спросить
