Права сожительницы в гражданском браке - выселение из общего жилья и влияние переезда на семейное проживание
У меня такой вопрос, в течении 1.5 года я живу в гражданском браке. Детей общих у нас нет, только мой ребенок. Вместе мы не покупали никаких вещей просто живем вместе питаемся вместе. Но в чем собсвенно мой вопрос, у нас с ним сейчас тяжелые отношения и он хочет, чтобы я ушла. У меня есть своя квартира, но в данный момент там проживает мой знакомый. У меня былиа задолжность по комунальным услугам он их выплатил и сказал будет жить два года. Дом в котором я сейчас живу с гражданским мужем купле на материнский капитал и офрмлен на 5 человек, то есть на всех членов его семьи. Может ли он меня выгнать из дома и еще одно если он уедет в другой город на работу могут ли выгнатьего мать или его братья.
Поскольку вы не зарегистроированы в данном жилом помещении, не являетесь его собственником, то вы не имеете права там проживать. Может выгнать.
Спросить
Наташа скажите, а в доме, где вы сейчас проживаете вы не прописаны?
Если нет, то никаких оснований там проживать у вас нет.
Единственное, что
[/i]11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:[i]
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.[i][/i]
Спросить
Добрый день! Если Вы не зарегистрированы по месту жительства в этом доме и Вам не принадлежит доля, любой из собственников вправе требовать Вашего выселения.
Спросить
Здравствуйте. У меня такой вопрос, в течении 1.5 года я живу в гражданском браке. Детей общих у нас нет, только мой ребенок. Вместе мы не покупали никаких вещей просто живем вместе питаемся вместе. Но в чем собсвенно мой вопрос, у нас с ним сейчас тяжелые отношения и он хочет, чтобы я ушла. У меня есть своя квартира, но в данный момент там проживает мой знакомый. У меня былиа задолжность по комунальным услугам он их выплатил и сказал будет жить два года. Дом в котором я сейчас живу с гражданским мужем купле на материнский капитал и офрмлен на 5 человек, то есть на всех членов его семьи. Может ли он меня выгнать из дома и еще одно если он уедет в другой город на работу могут ли выгнатьего мать или его братья несмотря, что сейчас зима.
День добрый, Татьяна! В Вашем случае выгнать, к сожалению, может любой из 5 сособственником дома.
П. 4 ст. 31 ЖК РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьЯ живу в гражданском браке со своим гражданским мужем, у моего мужа от первого брака есть сын, который живет со своей мамой. У меня от первого брака есть дочь, и сейчас я родила сына от гражданского мужа. Мы хотим купить дом в ипотеку под материнский капитал. Будет ли иметь отцовскую долю его сын от первого брака в нашем доме? И кто будет наследником его доли если с ним (мужем) что-то случиться? Может ли мой муж гражданский завещать свою долю любому человеку? Спасибо.
Добрый день!
1. Сын от первого брака долю иметь не будет.
2. Наследником доли гражданского мужа будут его официальная жена, родители, дети в равных долях.
3. Завещать может кому угодно.
Спросить
Его сын от первого брака имеет право претендовать только на наследство от отца.Завещать ваш муж может свою долю любому человеку.Вы как гражданская жена не состоявшая с ним в законном браке,претендовать на наследство не сможете
Спросить
Может ли его сын от первого брака после смерти отца претендовать на отцовскую долю??
СпроситьДа,его сын от первого брака является наследником первой очереди,поэтому может претендовать
СпроситьЖиву в гражданском браке. Это второй брак. От первого мужа есть дочь 8 лет. С нынешним гражданским мужем общий сын, ему 5 мес. Дом,в котором мы живем достался гражданскому мужу по завещанию от деда. Мы здесь не прописаны. Может ли он выгнать меня и детей на улицу?
Разумеется, может, поскольку дом является собственностью Вашего сожителя, и он вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! Да, поскольку собственником дома является ваш сожитель, вы на это имущество никаких прав не имеете, то При желании собственник дома может попросить вас покинуть жилое помещение.
Спросить
Добрый вечер! Конечно может, доли в собственности у вас нет, брак не зарегистрирован, и он может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, ваш сожитель может подать в суд иск о выселении Вас и вашего ребенка. И выселят. Если бы вы были женой, то могли дать отсрочку, а так вы ему никто, сожительница. И не называйте это гражданским браком. А вот его родного ребенка суд не выселит. Если, конечно, у ребенка установлено отцовство.
СпроситьУ нас такая ситуация
Я живу с гражданским мужем в квартире где прописан: он, его сестра и ее 2 детей и их мама. Квартира 2 х комнатная и на данный момент проживаем там мы с мужем в одной комнате и в другой комнате проживает мужа сестра с детьми, мать проживает с их отчимом в другом доме уже более 5 лет. В данной ситуации мужа мать нас выгодняет и при чем ладно она выгодяет меня она выгоняет мужа (хотя он там прописан) и плюс сейчас я беременна. Вопрос, если мы зарегестрируем свой брак сможет тогда она нас выгнать с квартиры?! И если придет в такой ситуации нас выгонять что можно сделать?!
Уважаемая Ульяна г. Астрахань!
В своём вопросе вы НЕ указали самого основного на каком Праве находиться данная квартира:
- социального найма (ст.60 СК РФ) ?
- либо Собственность (ст.209 ГК РФ) ?
Но в любом случае обращаю ваше внимание на ниже следующее:
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Но при этом, совместные дети сожителей вправе:
- требовать выплата алиментов со своего родителя;
- наследовать имущество умершего родителя.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.02.2019 г.
СпроситьЖиву с женой гражданским браком. У неё есть ребенок от первого брака. Есть совместный ребенок. Сейчас собрались брать дом за материнский капитал. Моя мама будет брать кредит. Так как материнский капитал перекрывает процентов 40 от стоимости. Как мне быть если в будущем жена решит меня выгнать? Могу ли я прописаться? Или получить долю в доме!? что делать в такой ситуации?
Вы имеете право на долю, раз материнский капитал будете вкладывать, а маме лучше написать договор с вами, о том, что она вашей семье даёт деньги в долг.
Спросить
Здравствуйте. Если доля материнского капитала в доме 40% стоимости, то вам необходимо выделить доли участникам материнского капитала. Дети и супруга получат примерно по 1/13 в обязательном порядке. ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей имеющих детей". Мама может оформить на себя долю в той части на какую сумму берет кредит. Прописаться с согласия собственника никто не запрещает. Но регистрация по месту жительства прав на недвижимое имущество не дает.
Спросить
При покупке жилья на маткапитал в гражданском браке выделять долю отцу ребенка необязательно. Требование отца или специалиста Росреестра об этом незаконно — так решили Конституционный и Верховный суды.
Если квартира с использованием маткапитала приобретена в браке, при разводе муж может претендовать на ее часть.
НО!
Если ваша мама берет кредит именно для цели покупки вам жилья, пусть оформит с вами договор, в котором будет говориться, что деньги даются именно на покупку жилья.
То есть в пределах этой стоимости вы сможете себе выбить долю в квартире.
Спросить
Здравствуйте Александр
В зависимости от того, на чье имя будет оформлен договор ипотеки. Если на гр.жену, то ниже описала, что возможно предпринять.
Если договор будет оформлен на вас, то вам и предпринимать ничего не понадобится, так как вы будете по документам собственник и сможете зарегистрироваться.
Чтобы избежать споров в будущем и остаться в доле рекомендую: 1. Зарегистрировать брак, либо составить соглашение о выделе вам доли в ипотеке, так как деньги будет вносить ваша мама, то вы к жилью не будете иметь отношения в отсутствии заключенного брака либо соглашения о выделе вам доли после оформления ипотеки и погашения кредита.
В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общим имуществом супругов является имущество нажитое в браке и которое возможно раздёлить в силу п.3 ст.39 СК РФ.
Вы же не в браке, деньги не вносите, поэтому лучше конечно брак зарегистрировать. Либо составить между вами и мамой договор дарения денег, которые будут внесены в ипотеку, а между вами и гражданской женой соглашение о выдели вам доли. При этом все документально фиксировать сколько и кто внес.
Чтобы прописаться, вам нужно будет вместе с вашей гр.женой обратиться в орган МВД по месту нахождения недвижимости. Если будет оформлено соглашение о выделе вам доли, то в дальнейшем выписать вас будет невозможно
Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
Спросить
Александр, здравствуйте.
Гражданским браком в Вашем понятии сожительствуете? Или брак заключён в органе ЗАГС?
Согласно статьи 10 СК РФ
1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
_____
Если брак не заключён, то долю Вам не выделят.
_______
Не рекомендую Вашей маме брать кредит, когда Вы не в браке и желаете вложить средства в её по сути дом и дом для её детей.
Потом, в будущем, судиться замучаетесь
Заключайте сначала брак, а потом проводите сделку
_________
Оформить постоянную регистрацию можно исключительно с согласия собственника.
_____
Источник Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
______
С уважением.
Спросить
Вы на дом претендовать не можете, так как у Вас нет брака по закону.
Вашей матери не стоит брать кредит, потеряете деньги и будете доказывать, что в дом были вложены кредитные средства.
Вы можете прописаться с согласия собственника дома.
У Вас сожительство, а значит все права носят ограниченный характер.
Можно правда все через нотариальное соглашение организовать.
Всё зависит от того, на кого будет оформлена ипотека.
- см. ст. 244 ГК РФ, ст. 9 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
СпроситьС начала обьясню мы м мужем живём гражданским браком мне 29 лет ему 32 у нас 4 ребёнка, дети его родные но детей он усыновлял у нас есть дом 25 квадратов оформлен на муже кражданском и он там один прописан а я с детьми в другом доме, но мы все живём с ним, в этом году мы решили родит ещё одного ребёнка и зарегистрироват наш брак и прописаться с детьми в его дом, вопрос мой такой какие у нас будут прова можем мы просит помощи у сельсовета по поводу дома что у нас большая семья а квадратов мало что мы многодетьная семья.
Да, если вы зарегистрируете брак и зарегистрируетесь в доме, то сможете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обращаться нужно в администрацию по месту регистрации.
СпроситьЖивем в граждансом браке 7 лет, есть совместный ребенок 4 года, я как мать за второго ребенка получила мат капитал, гр муж продал свой дом, в течении недели после продажи его дома купили дом под капитал и плюс небольшая доплата с его денег, но официальных докуменов это подтверждаюшь что он вносил деньги нет, дом оформлен в долевых на меня и двоих детей, муж гражданский только прописан, хочет поделить этот дом что бы ч ему отдала всю сумму с продажи его дома, что будет если лн подаст на меня в суд, сколько нужно будет ему платить.
Если нет доказательств внесения их денег то у него очень мало перспектив что то получить.
Спросить
Ничего не надо ему платить. Доказать, что деньги он передавал продавцу на приобретение дома, можно только если был прямой перевод с его счета на счет покупателя. Что маловероятно. Совместная собственность при сожительстве не возникает. Долю Вы ему не выделяли и правильно!
СпроситьУ него на руках только купля продажа его дома, а какие ему документы нужны для подтверждения?
СпроситьНу и что эта его купля-продажа подтверждает? Да, он продал дом, а где доказательства того, что деньги от продажи он использовал на приобретение нового дома?! Никаких перспектив у Вашего сожителя (гражданского мужа, так называемого) в суде нет. А договор купли-продажи он взял у Вас, в то время когда Вы сожительствовали, можете добавить в возражениях, что самовольно взял.
Спросить
Каждый гражданин имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Если указанный вами гражданин считает, что его права нарушены, он имеет право обратиться в суд, предъявить вам иск, например о взыскании с вас денежных средств, о взыскании долга, и тд. В процессе суда, каждая из сторон должна предоставить суду доказательства по делу. Оценка доказательств является компетенций исключительно суда. Если суд оценит доказательства, представленные вашим супругом, как достаточные то иск будет удовлетворен, и вынесено решение о взыскании с вас заявленной истцом денежной суммы. Моё мнение, как специалиста, состоит в том что шансов выиграть иск, у вашего гражданского супруга очень мало. При этом, считаю необходимым обратить ваше внимание на важность течения судебного процесса в целом, в процессе которого могут быть выялены самые неожиданные факты, указывающие на фактическое образования вашего долга.
СпроситьА какие именно факты должны быть? Т.е суд может мне присудить всю сумму ему платитт за которую он продал дом? Или ту часть которую он внес за дом?
СпроситьОсмелюсь вмешаться в Ваш диспут. Предмет доказывания в предстоящем (возможно предстоящем) споре будет зависеть от предмета и основания заявленного иска. Если будут заявлены исковые требования о разделе совместного имущества супругов, то суд откажет в удовлетворении иска по простой причине, режим совместной собственности супругов возникает только в зарегистрированном (признанно государством) браке. При сожительстве режим совместной собственности супругов НЕ возникает. Кроме этого, у бывшего сожителя отсутствуют доказательства того, что часть денег от продажи его дома была израсходована на приобретение нового дома. Если будет заявлен иск о признании права собственности на долю в доме (что более правильно с юридической точки зрения), то истец (бывший сожитель) должен доказать, что продав свой дом он часть денег израсходовал на приобретение нового дома, только в этом случае суд может признать право на его долю в доме. Отследить движение денежных средств теоретически возможно. Все зависит от более конкретных обстоятельств дела.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация, я живу в гражданском браке уже 6 лет, у нас трое детей общих (до 1 года. 2 года, 5 лет) и ребенок от моего предыдущего брака 11 лет, живем в доме мужа (брак наш официально не оформлен), в доме прописаны все включая детей. Сейчас к сожалению сложилась ситуация при которой он настаивает что бы мы покинули дом (так как он находится в его частной собственности, договор купли-продажи на него). Имеем ли мы право по закону на часть дома? И в отношении всего имущества которое уже находилось перед нашим гражданским браком, имеем ли мы право на что-либо?
С уважением Юлия.
Добрый вечер!
По сути юридически Вы ему никем не являетесь. Это его частная собственность. Права на часть дома не имеете.
Второй вопрос изложите более внятно.
СпроситьПокупателем квартиры будет гражданский муж. могу ли я стать собственником квартиры вместе с ним?
Моя мама живет уже 25 лет гражданским браком. Я от первого брака, сестра рродилась в гражданском браке. У мужа мамы есть еще одна старшая дочь от его первого брака. Вопрос: если моя мама и гражданский муж официально узаконят свои отношения, сможет ли его старшая дочь претендовать на наследство, которое принадлежит моей маме?
Не сможет, тк. она не была Вашей мамой удочерена и кровной связи с Вашей мамой не имеет.
Спросить
Татьяна,
Если Ваша мама и ее сожитель узаконят свои отношения, то дочь сожителя станет падчерицей для Вашей мамы и наследником седьмой очереди к имуществу Вашей мамы. И, когда придет время, будет призываться к наследованию по закону за Вашей мамой, если не будет наследников более ранних очередей.
Спросить
