Накопилась большая задолженность за квартиру - Как решить проблему с приставами?
Как нибудь такой ситуации я не прописана в квартире уже два с половиной года но мне всё равно капает капает долг за квартиру к приставам... Уже накопилось 131000 у меня денег сейчас выплатить нет возможности.
Здравствуйте. Ст 153 ЖК РФ ч.5-обязанность по внесение платы за содержание жилья и коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Если ваш долг находится уже в службе судебных приставов вы имеете право обратиться в суд в рамках исполнительного производства с заявлением о рассрочку (отсрочке) платежа.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то факт прописки в данной квартире не имеет никакого значения. Коммунальные платежи так и будут начисляться.
В любом случае начисляется содержание жилья, отопление, кап. ремонт. Если стоят счетчики на воду, газ и электричество, то начисления на них должны делаться по показаниям счетчика, которые Вы должны передавать. Если не передаете, то начисляют по нормативу.
Спросить
Если Вы в квартире не имеете регистрации и не являетесь собственником, то долг Вам начисляют неправомерно, разберитесь с организациями ЖКХ, кто продолжает начислять Вам квартплату.
Спросить
Если у бабушки заключен договор социального найма в отношении этой квартиры и договор заключался только с бабушкой, вы в ней не прописаны, то коммунальные платежи с момента Вашего снятия с регистрационного учета должны начсиляться только на бабушку.
Спросить
У меня такая ситуация. Два с половиной года назад бывший муж выгнал меня с ребёнком из муниципальной квартиры, где мы все прописаны, он, я и ребёнок. Сейчас я живу в квартире матери с новым мужем и уже со вторым ребёнком, за квартиру где прописана естественно не платила с того времени как там не живу. Бывший муж главный наниматель квартиры подал иск о возмещинии ему той суммы которую он платил всё это время за меня. Сумма накопилась приличная.
Здравствуйте Светлана !
1. В России уже 15 лет не существует "прописки" и "выписки" в жилищных
правоотношениях, а вместо этого был введён по всей РФ для граждан России
регитсрационный учёт по месту пребывания и по месту жительства, который
давно у нас называют "р е г и с т р а ц и е й"...
2. В данном случае Вы были обязаны в той квартире, в которой зарегист-
рированны вместе с ребёнком, согласно части 11 статьи 155 Жилищного ко-
декса РФ, а таже статей 61, 80 Семейного кодекса РФ ЕЖЕМЕСЯЧНО оплачи-
вать за себя и 50% за ребёнка квартплату и коммунальные услуги в жилом по-
мещении.
Если Вы не хотите быть выселенной фактически из этой квартиры и сня-
ты с регистрационного учёта из этой квартиры, то Вам лучше оплатить своему
экс-мужу те суммы, коиторые он за Вас оплачивал по этой квартире.
Удачи Вам.
СпроситьДва года назад я взяла кредит для своего гражданского мужа под залог своей однокомнатной квартиры, как ипотека (квартира является единственным жильем для меня и моей семилетней дочери), через год он исчез, оставив кредит не выплачен ным. Был суд, мне надо выплатить или долг в 550 тыс. или банк продает квартиру в счет погашения задолженности. На данный момент у меня нет возможности выплатить долг. Вопрос: можно ли мне пройти процедуру банкротства, или все равно, если я не смогу выплатить долг, то квартиру продадут?
А нет никакого "гражданского мужа". Это - фактический сожитель, а юридически это означает - он вам НИКТО. Так что, кредит вы взяли сами. И теперь срочно пишите заявление в полицию по факту мошенничества и если уголовное дело будет открыто - будет шанс через суд признать сделку недействительной. Но если ничего не получится - начинайте процедуру банкротства или "прячьте" квартиру.
Спросить
Банкротство физического лица Вам уже не поможет. Самый оптимальный вариант - это набрать как можно больше кредитов/займов и полностью рассчитаться с залоговым кредитором (по ипотеке). И тогда уже остальные долги можно списать в рамках банкротства физ лиц.
Мой сайт с примерами: www.bankiram.net
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос в квартире было прописано 4 дольщика мой сын муж бабушка и дедушка. У всех была 1/4 доля квартиры. Дедушка умер а потом 3 года назад бабушка умерла как она умерла муж не платит за квартиру 3 года накопилось долг примерно большой долг сейчас сыну 14 лет и мы на знаем какая доля у моего сына сейчас прописан там муж и мой сын чтобы делать.
В начале необходимо разобраться/определить судьбу наследства бабушки и дедушки, в которое входит в том, числе и доля в квартире. В настоящее время если доля в праве не переоформлена, тогда надо через суд решить вопрос о принятии наследства бабушки и дедушки. После решение вопроса с наследством будет понятна изменилась ли доля Вашего сына или нет.
Что касается оплаты ЖКЖ, то все сособственники обязаны нести бремя содержания имущества пропорционально принадлежащей ему доли, то есть сейчас фактически долги по ЖКХ должен оплатить муж.
СпроситьУ меня вот такая ситуация. На квартиру наложен арест за долги, не ипотека. Квартира досталась по наследству, там коммунальный долг и мой банковский. Уведомление о наложении ареста по ряду причин до меня не дошло, живу я не в этой квартире. Могу ли я в данной ситуации договорится о самостоятельной продаже квартиры и внесение долга лично. Если покупатель на квартиру есть уже. Или лучше уступить продажу приставам с открытых торгов и будет ли выплачен мой долг после продажи квартиры приставами? Спасибо.
Катерина,
Разумеется, вырученные с продажи квартиры деньги пойдут в счет погашения Вашей задолженности.
Проблема в том, что пристав не продаст Вашу квартиру дорого, даже и стремиться к этому не будет. Поэтому, может так случиться, что и квартира будет продана и долг останется.
С этой точки зрения лучше, если Вы сами найдете покупателя и квартиру продадите за нормальную цену.
Спросить
У меня очень сложная семейная ситуация. Я три месяца не платила за коммунальные услуги, так как у меня нет возможности ее сейчас оплатить. Я прописана в квартире мамы вместе с дочкой. Подскажите мне как быть в такой ситуации, могут ли оказать помощь как матери одиночке где нибудь, чтобы выплатить долг за коммунальные услуги?
Добрый вечер!
Вам нужно обратиться в органы соцзащиты за получением социальной помощи согласно Федеральному закону "О государственной социальной помощи".
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
государственная социальная помощь - предоставление малоимущим семьям, малоимущим одиноко проживающим гражданам, а также иным категориям граждан, указанным в настоящем Федеральном законе, социальных пособий, социальных доплат к пенсии, субсидий, социальных услуг и жизненно необходимых товаров;
ст. 1, Федеральный закон от 17.07.1999 N 178-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственной социальной помощи" {КонсультантПлюс}
СпроситьНеобходимо приватизировать квартиру, но имеется только ордер от 1992 года на умершего человека и долг по коммунальным платежам 170 000 рублей. В квартире прописаны два брата. Погасить долг никакой возможности нет. Квартира приватизируется для продажи. После продажи квартиры будут погашены долги. С чего начать?
Начать надо с обращения в Жилищное агентство Вашего района для заключения договора социального найма. Наличие долга не может служить основанием для отказа в заключении с Вами договора социального найма и дальнейшей приватизации. Отказы в заключении договора социального найма или передачи квартиры в собственность в порядке приватизации Вы вправе оспорить в судебном порядке.
СпроситьХотелось бы узнать такой вопрос.
Имеется однокомнатная квартира, в квартиру вложен материнский капитал от второга ребенка и доля первого ребенка с продажи предыдущей квартиры.
Когда был получен Акт-Приема передачи (2016 год) второму ребенку было 17,по сейчашний момент он уже считаеться совершенно летним.
Сейчас в договоре числиться два собственника: Мать которая имеет 1/2 доли и второй ребенок, который имеет 1/2 доли.
Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности, хотя прошло уже около два с половиной года с получение Акта-Приема передачи квартиры.
И мне бы хотелось узнать как будут делиться доли, если в квартире вложен и мат. капитал первого ребенка и доля второго ребенка с продажи предыдущий квартиры.
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, родителям необходимо заключить соглашение о распределении долей в приобретенном жилье. При этом необязательно делить жилье на равные доли, детям можно выделить и небольшие части, чтобы впоследствии легче было продать такое жилье. При этом следует иметь в виду, что на практике органы опеки и нотариусы требуют, чтобы каждый ребенок получил не менее 1/10 доли в жилом помещении. Соглашение о распределении долей должно быть заверено нотариально, а затем зарегистрировано в Росреестре согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». То есть, для решения Вашей проблемы Вам необходимо обратиться к нотариусу, который подготовит документы для подачи в Росреестр.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьЗдравствуйте. Меня зовут Фируза. Из Казани. Я сирота. Стою в очереди на получении квартиры у самой есть квартира но там много чел. прописано и условий нет. все это министерство проверялось. Так вот. я вышла замуж но все равно прописана в старой квартире а не у мужа. Т.к у мужа тоже нет. места и мы снимаем квартиру. У меня вопрос такой. Дадут ли мне квартиру по такой ситуации. Ведь очередь то приближается.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Безусловно, в рассматриваемой ситуации Вас обязаны обеспечить жильем
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьУ меня очень сложная ситуация. Когда мне был год, моя мать жила с бабушкой (ее мамой), и братом. У каждого были свои доли. Квартиру продали, матери купили отдельную квартиру, а бабушке и дяде отдельную двушку. Когда мать купила себе квартиру, она разделила доли в ней. Мне 2/3, ей 1/3. В 2011 году ее лишили родительских прав на меня. В этой квартире я больше никогда не жил и по сей день. Мать уехала в Москву в 2015 году. На ее доле прописано теперь еще двое детей, она и умерший отчем. На моей доле только я. За то что она в квартире не жила и не передавала показания, на ее долю накопились долги больше 150 к рублей. Так же у нее накопились алименты на меня, около 400 к рублей. Раз квартира стоит просто так, я предложил чтобы она выкупила долю у меня. Либо что бы она отдала мне свою долю и я был единственным собственником квартиры. Если бы она мне свою долю отдала, то тогда бы я отказался от алиментов, так как ее доля примерно в эту сумму и оценивается.
Мать напрочь не хочет отдавать свою долю и выкупать мою, говорит мол пусть дальше копиться долги, но в этой квартире жить никто и никогда не будет. Она принципиально будет стоять пустой. Можно ли как ни будь выкупить у нее ее долю через суд, ссылаясь на ее долги? Долги за ее долю я готов выплатить. Как это можно сделать законно? Просто ладно на ее долю долги капают, но так же и на мою. Я там не живу, а платить все равно должен. Мне это никак не выгодно. Помогите пожалуйста.
Такое возможно при соблюдении ряда нюансов.
Однако консультация и дальнейшая работа - это платная услуга.
Обратитесь в личные сообщения к любому адвокату (юристу) на сайте.
Спросить
Разделите счета на оплату. Если ещё не делили.
Они разделены, как следует из вопроса.
Выкупить долю принудительно по суду можно.
Но зачётом по долгам не получится.
Можете продать свою долю по ст.250 ГК РФ.
И ничего сложного юридически в ситуации нет.
Спросить
На долях не регистрируют, регистрация в квартире. Заселяйтесь, вы собственник и живите, какая проблема? С даты лишения матери родительских прав и до исполнения вами 18 лет за ЖКУ и обязательные платежи обязаны были платить ваши опекуны, попечители.
Подавайте заявление в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил бы за свою долю. Отчима умершего снимайте с учёта, чтобы не начисляли оплату и скорректировали задолженность.
На сайте ФССП смотрите свою мать и себя что-то взыскано по судам или нет. Если в отношении вас что-то взыскано, то отменяйте судебные приказы.
В личную почту напишите, пообщаемся.
Спросить
