Как защититься от выселения на улицу - права инвалида в ведомственной квартире
199₽ VIP
У меня вопрос такой, мы с мамой проживаем уже больше 14 лет в ведомственной квартире, которую дали маме она педагог вашей категории мы приехали на крайний север по объявлению, в мае случился второй инсульт дали инвалидность 2 гр, пока ещё числится на работе, больничный и отпуск сейчас! В договоре прописано, что после увольнения дают 10 дней на выселение! Подскажите по закону возможно пенсионера-инвалида, выгнать на улицу? И как правильно в таком случае уволиться, работать в образовании больше не сможет! По программе инвалида 2 гр, не чего предоставить не могут, она не может дома находится без наблюдения! Я тоже прописана в этой квартире! Пожалуйста помогите! У нас нет возможности оплатить услуги юриста! Надежда только на вас! Заранее благодарю!
Вас не могут выселить. Мало ли что указан о в договоре. Даже если уволится с образования - её нельзя выселить.
Если подадут в суд - подготовите письменные возражения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
""Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
""1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
""2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
""1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
""4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
""5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
" Открыть полный текст документа "
Спросить
Увольняться нужно по состоянию здоровья на основании ч.5 ст.83 ТК РФ, но при этом должно быть медицинское заключение, которое свидетельствует о невозможности продолжения трудовой деятельности при данном заболевании. Либо можно уволиться просто по собственному желанию.
Что касается выселения, то выселяться можно не торопиться. Установленный срок в 10 дней можно в крайнем случае не соблюдать. Даже если обратятся в суд и будут выселять принудительно, это может занять несколько месяцев, так что у мамы будет время либо найти новое жилье, либо решить проблему иначе.
Однако я вам рекомендую обратиться с соответствующей просьбой к собственнику жилья, чтобы они позволили пожить какое-то время. Думаю, что вам не откажут с учетом состояния здоровья вашей мамы.
Спросить
Здравствуйте, вам не стоит беспокоиться и никто вас не выселит, т.к. для этого нужны серьезные законные основания.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)СпроситьСтатья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
Здравствуйте. Если она пенсионер по старости, то в силу ст. 103 ЖК РФ она относится к категории лиц, которых не могут попросить освободить служебную квартиру без предоставления альтернативного жилья. И в этом случае можно спокойно уволиться по собственному желанию.
Спросить
Здравствуйте
Не могут Вас выселить. Ваша мама получила заболевание во время действия трудового договора. Поэтому все время ссылайтесь на это обстоятельство.
Основанием выселения из служебных жилых помещений, независимо от их вида, является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения, что по общему правилу влечет за собой выселение нанимателя. Следовательно, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае же отказа освободить указанные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ). Исключением являются случаи, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, а также ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Так, согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Мама должна быть уволена согласно ч.5 ст. 83 ТК РФ
Статья 83. Прекращение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 83 ТК РФ
Трудовой договор подлежит прекращению по следующим обстоятельствам, не зависящим от воли сторон:
5) признание работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Удачи Вам.
Спросить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В договоре указано при увольнении, а в вашем случае вы подпадаете под ч.2 ст.102 ЖК поэтому выселению не подлежите.
Спросить
У меня вот такой вопрос, мою маму отчим выгнал на улицу, его самого увезли в больницу на долго, номама там не прописана была, но коммунальные счета платила она, в этой квартире прописан только отчим а маму он прописать не хотел, и долги платить тоже, теперь моя мать инвалид второй группы живет на улице, куда ей обратится, подскажите пожалуйста.
Помогите пожалуйста, я прописана в квартире, где квартиросъёмщиком является моя мама и еще прописаны я,моя сводная сестра и мой отец (они с мамой в разводе). Отец с нами не проживает более 17 лет, сестра проживает у мужа, маме тоже все равно, а мне приходится оплачивать все коммунальные услуги, для меня это очень затруднительно, по этому начинает копиться долг, а я лично уже 2 раза спасала квартиру от суда. Как мне можно правильно поступить, что бы не остаться без жилья и можно ли потребовать возврата своих денег? И еще хотела попросить вашей помощи в одном вопросе, подскажите пожалуйста, в квартире проживаю я и моя мама, так вот как сестра с мужем поругаются она хотя и не оплачивает квартплату постоянно выгоняет меня из моей комнаты со скандалами, поскольку с мамой она тоже в конфликтах и говорит что жить с ней рядом не сможет. Подскажите умоляю, могу ли я разменять муниципальную квартиру где прописано 4 человека без согласия квартиросъёмщика и сестры, и как это лучше сделать, потому что оплачиваю коммунальные платежи только я?И на какой вариант я могу надеяться (я согласна проживать с мамой)?
Заранее благодарна за Ваш ответ, с уважением Лилия.
У меня к Вам вот такой вопрос. Я прописана в двухкомнатной квартире, вместе со мной прписаны моя мама, сестра со своим несовершеннолетним ребёнком и мой несовершеннолетний ребёнок, и йщё прописан наш бывший отчим. Бывший потому что с мамой они развелись в 2000 году. А в квартире только проживаем я и сестра с ребёнком. За коммунальные услуги оплачиваем мы с сестрой. Отчим не живёт в нашей квартире уже 5 лет, и незнаем где он может находиться. Наша квартира приватизированна в 1997 году на меня, маму и мою сестру. А квартиросьёмщиком является мама. Так вот у меня такой к вам вопрос. Могу ли я со своей сестрой выписать бывшего отчима из квартиры без главного квартиросьёмщика (мама согласна на выписку отчима только она не хочет заниматься этими делами). какие документы для этого нужны? Как мы сможем выписать его без матери, что от неё нужно (доверенность, заявление и т. д...) Куда обраттиться по этому поводу?
Раньше у нас был дом (,под снос). Маме как собственнику и матери 3 их детей дали 3 хкомнат. Квартиру. Но в приватизации она участвовала одна и собственником была только она.
Сейчас спустя 20 лет. она хочет квартиру продать.
У меня есть сын 6 лет.. он тоже прописан в этой квартире.
Сможет ли она нам выгнать на улицу с 6 летним ребёнком?
Квартира, собственницей которой я являюсь, стоит в доме подлежащем реконструкции с выселением. В этой квартире прописана моя мама. Я сама прописана в квартире, находящейся у меня в долевой собственности. Что мне обязаны предоставить после выселения? И влияет ли количество прописанных в приватизированной квартире людей на условия предоставления новой квартиры после выселения?
Моя мама проживает в неприватизированной квартире умершего мужа. Прописаны в этой квартире он и свекровь. Жила мама с ним 8 лет и все имущество в этой квартире у них совместно нажитое. Свекровь все 8 лет жила в другом месте. Сейчас свекровь собирается приватизировать эту квартиру на его родную дочь. Вопрос такой - какие должны быть наши действия для того чтобы забрать все совместно нажитое имущество (нужно ли обращаться в суд или можно просто все вывезти) и имеют ли право маму выгнать из квартиры пока она не приватизирована?
Хотелось бы узнать какой должен быть порядок действий - пойти к адвокату, а что потом? Составить опись имущества? Мама сейчас плохо соображает-после смерти мужа прошло всего 12 дней, все заботы и хлопоты на мне.
И еще такой вопрос. У свекрови с мамой была устная договоренность о том что свекровь переедет к маме, они будут жить вместе пока не соберут деньги на памятник. Они планировали сдавать нашу с мамой квартиру. Когда квартиру, в которой сейчас живет мама, приватизируют на родную дочь умершего мужа, можно будет обратиться к нотариусу, составить договор чтоб маму не выгнали? Или по закону собственник квартиры может просто выгнать мою маму, забрав себе мамино имущество?
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!
Мы продали квартиру. По договору купли-продажи там прописано, что мы обязуемся выписаться из квартиры в течении 14 дней после регистрации перехода права собственности. О выселении в договоре ничего не прописано. Покупатели нас заставляют выселится, не дожидаясь 14 дней и выписки. Имеют ли на это право? В квартире прописаны и проживают несовершеннолетние дети. И ещё вопрос: сейчас заболел ребёнок и нет возможности с ним переезжать. Могу ли я взяв больничный, отсрочить свой переезд по закону? Заранее огромное спасибо!
Мы с моей мамой проживаем в приватизированной 2-хкомн. Квартире. В этой квартире прописаны и проживаем только мы.Но эту квартиру моя мама собирается отдать моей старшей сестре, которая проживает отдельно (у нее своя квартира). Скажите, в таком случае как быть мне? меня ведь не могут выгнать и выписать в никуда (другого жилья у меня нет) или мама может завещать только свою долю. Дело в том, что 2-х комн квартиру разделить тоже непросто?
Моему папе 59 лет, Больше года назад ему отменили инвалидность, которую получил после инсульта, после отмены случился второй, но инвалидность не дали. Сейчас у него нет сил ходить на работу, кружится голова, отнимается нога, лежит в больнице, становится легче, потом снова тяжело. Может ли он выйти на пенсии досрочно без инвалидности?
Привет. У меня такая ситуация, Мне, маме и брату дали квартиру от государства. Живём в ней только я и брат, периодически мама в пьяном состоянии заявляется к нам с заявлением Я выгоню вас из квартиры и буду жить одна тут Договор на квартиру составлен на брата но мы не прописаны в отличии от мамы... так вот такой вопрос: Сможет ли она нас выгнать из квартиры?
