Здравствуйте...
Относится ли плита перекрытия между квартирами (допустим 1-м и 2-м этажом, мой потолок его пол) к общедомовому имуществу.
Да, это общее имущество многоквартирного дома.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Спросить2. В состав общего имущества включаются:
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Соседи сверху прыгают так, что у нас на потолке появились трещины, а если (плита перекрытия относится к общедомовому имуществу), то должна ли Уп. Компания заказать строительную экспертизу.
Спросить
Пригласите представителей УК для осмотра, обязаны составить акт и затем провести обследование с целью выявить причины возникновения трещины. УК может заказать проведение строительно-технической экспертизы МКД, если это будет профинансировано собственниками помещений МКД (решением общего собрания), т.к. в перечень услуг по договору управления домом экспертизы не входят, а за свой счет УК не обязана проводить экспертизы домов.
Прыганием невозможно "раскачать" многоквартирный дом до трещин в перекрытиях. Это скорее всего либо подвижки грунта, либо забивание свай рядом с домом. А может быть просто побелка потрескалась.
Спросить
