Проблемы с кадастровым учетом жилых домов в СНТ в Ангарске - Ошибки Росреестра и противодействие межведомственной комиссии

Question

У нас в Ангарске Иркутская область Росреестр по декларации ставит на кадастровый учет дома, находящиеся в СНТ на землях сельхозназначения и более того, в назначении стоит как жилой. Вот я купила такой дом, по документам все хорошо дом жилой, обнаружила скрытые дефекты, подтвердила экспертизой, оказалось дом в критическом состоянии и создает угрозу жизни и здоровью. Обратилась в межведомственную комиссию, которая отказывается признавать дом непригодным для проживания. Подала исковое заявление в суд на межведомственную комиссию, не знаю чем закончится, судья как то против нас, любым способом хочется ей приостановить это дело, собралась вызывать бывшего собственника и тогда это будет гражданское дело, а не административное. Мы против этого, разве бывшему собственнику нужен такой дом, наверняка тоже бы признал непригодным. С 2017 года стали хоть требовать технический паспорт, а вот в 2016 году поставили дом на кадастровый учет как жилой без технического паспорта. Скажете сами виноваты, зачем покупали. Мы как добросовестные покупатели, ждали когда же они приватизируют и были уверены, что Росреестр не пропустит, проверит состояние дома. Похоже не было проверок. Каково же мнение юристов?

Шапошников Илья Николаевич · Answer

Добрый день. Подскажите, по какому основанию межведомственная комиссия отказала вам в признании дома непригодным для проживания? Вообще, по вашей ситуации вам надо стоять на суде до конца, несмотря на позицию судьи. Если даже в иске откажут, вы вправе обжаловать в вышестоящую инстанцию. Знаю что по аналогичному делу истцы дошли до Верховного суда и он встал на их сторону. Попробуйте найти грамотного юриста чтобы представлял ваши интересы в суде и правильно формулировал правовую позицию (даже если с учетом на дальнейшее обжалование решения суда первой инстанции).

Наталья · Answer

Судья против нас и требует основания. Вот теперь пишу на улучшение жилищных условий, хорошо хоть у дочери нет в собственности ничего.

Проблемы с кадастровым учетом жилых домов в СНТ в Ангарске - Ошибки Росреестра и противодействие межведомственной комиссии

Незаконная регистрация дома на земельном участке - кто будет ответчиком и какое исковое подать?

Как подать декларацию на имущественный вычет за прошлые годы при нахождении в декретном отпуске?

Что делать, если при покупке земельного участка и дома в СНТ выявлены дефекты и дом оказался в критическом состоянии?

Необходимость предоставления инвентаризационной стоимости имущества при уплате налога на дом в Калужской области

Вопросы о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом без технического паспорта

Вопрос о необходимости кадастрового учета для продажи дачи

Собственники многоквартирного дома подают иск, оспаривая внесение дома в росреестр

Упущения БТИ и Росреестра - Как исправить расхождение между техническим и кадастровым паспортами дома?

Дом, купленный с использованием сертификатов, признан непригодным для жилья - в поисках ответов и помощи

Нужен ли нам технический план для введения в эксплуатацию построенного дома, после получения технического паспорта на него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59