Обязательна ли процедура постановки гаража в ГСК на кадастровый учет.
Обязательна ли процедура постановки гаража в ГСК на кадастровый учет.
Добрый день Владимир Николаевич, обязательна. Так
Земельный надел, на котором расположен индивидуальный гараж, его владелец может бесплатно оформить в собственность при соблюдении ряда условий:
участок получен ранее 30.10.2001;
участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства;
имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).
Для регистрации права на землю владельцу участка необходимо обратиться в подразделение Росреестра и представить:
Форма заявления
Сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.
Кадастровый паспорт/план участка.
Общегражданский паспорт заявителя.
Документ об уплате пошлины (350 руб.).
После получения в Росреестре свидетельства о праве на земельный участок можно приступать к легализации построенного на нем гаража. Для этого придется вновь обратиться в службу Росреестра и представить:
декларация на гараж
заполненную в 2 экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения);
паспорт владельца гаража;
документы на участок, на котором расположен гараж;
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.).
Если при проверке поданных документах не обнаружится ошибок и нарушений закона, то через 10 рабочих дней хозяин гаража получит свидетельство о праве собственности на него.
Спросить
Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?
Преамбула:
- Наследую гараж в ПК ГСК.
- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.
- Регистрация права собственности на гараж не производилась.
- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.
Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.
Хочу приобрести гараж в гск (земля арендована с разрешением на 60 лет) На сайте росреестра не нашел данных кадастрового учета о данном строении, могу ли я получить право собственности на этот гараж, если не будет кадастровых документов? Обязательна ли постанвка на кадастровый учет строений, которые построены на арендованной земле муниципалитета?
У меня умер отец. У него остался не приватизированный гараж в ГСК. Все взносы уплачены. Также наследницей является его вторая жена, у которой ключи от гаража. Нотариус сказала, что гараж необходимо ставить на кадастровый учет, а для этого гараж необходимо открыть и предоставить для замеров. Вторая наследница ключи давать не хочет и препятствует постановке гаража на кадастровый учет. Имею ли я право поменять замки в гараже с предоставлением ей ключей?
Являюсь собственником гаража в составе ГСК. В прошлом году попыталась оформить право собственности на гараж. Отказали, т. к. гараж не стоит на кадастровом учете. Но и поставить его на кадастровый учет не могу по причине того, что и весь блок гаражей данного ГСК не поставлен на кадастровый учет. И данной ситуации председатель отказывается ставить весь блок на кадастровый учет. Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрировать свое право собственности на данный гараж?
Для вступления в наследство после смерти мужа нотариус требует предоставить кадастровые паспорта с оценкой на гаражи, оставшиеся в ГСК. Гаражи не стоят на кадастровом учёте в Росреестре. Чтобы поставить их на учёт, нужен тех. план. Но любовница мужа, с которой он жил последние несколько лет, срезала замки на гаражах и поставила свои. Кадастровый инженер не может соответственно сделать замеры внутри гаража. Как поступить правильно, чтобы попасть в гаражи?
С уважением, Наталия.
Умер владелец гаража в ГСК. Гараж не оформлен. Нотариусу для оформления наследства нужен кадастровый паспорт. Бухгалтерия ГСК выдала справку. Какие еще нужны документы и куда обращаться за кадастровым паспортом?
Купили гараж, заплатили 170000. А по кадастру он стоит 740000. Продавцы не стали оспаривать кадастровую стоимость. Налоги берут с кадастровой стоимости. Можно ли оспорить кадастровую стоимость, если после постановки гаража на кадастровый учет прошло 4 года?
