Возможно ли получить две однокомнатные квартиры при расселении по программе реновации, учитывая наличие работающей дочери и фактически отдельное хозяйство?
Дом по программе реновации, занимаю 1-к. квартиру по договору соц. найма общей площадью 27 кв.м.с дочерью (21 год). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий 16 лет. Возможно ли при расселении по программе реновации получить две однокомнатные квартиры, т.к дочь уже работает, т.е. фактически ведем разное хозяйство?
Добрый день. Нет. Норма представления в данном случае не позволяет говорить о двух квартирах. Жилье предоставляют по нормам предоставления, а не количеству семей или возрасту дочери.
Спросить
Да, так как Вы стоите на учете нуждающихся, то получите по нормам предоставления, как будто Ваша очередь подошла, ведь вЫ стоите на учете, как одна семья. Думаю стоит подать заявление о получении двух 1 нушек, но кв.м. превысят. А потому за плату, если только.
Спросить
Когда сносили предыдущую пятиэтажку (не по программе реновации), моей знакомой, проживающей с мамой в аналогичной квартире, дали смотровой ордер на однушку 60 квм! После того, когда она написала заявление, что они ведут разное хозяйство, дали две однушки! Но это было несколько лет назад, поэтому и хочу уточнить как теперь.
Спросить
Дом попал в списки сноса (реновация). Мы с дочерью (ей 21 год) живем в коммунальной квартире. Прописаны и занимаем комнату 12 кв.м. по договору соц. найма. Имеем отдельный лицевой счет. В других комнатах живут посторонние люди. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Дочь собирается выйти замуж. Теперь будет две семьи. При расселении мы можем рассчитывать на получение двух отдельных квартир? Вдруг у молодой семьи к моменту расселения появится ребенок. В этом случае она имеет право получить отдельную квартиру и какой метраж?
Если вы стоите на очереди вам дадут по 18 кв. м на человека. Но вот если у ее супруга что то есть в собственности или по найму ДГИ вправе эту площадь учесть и уменьшить вам метраж предоставляемой площади. Вообще очередникам советую официально отношения не оформлять перед получением жилья.
СпроситьВаши две семьи никак не будут учтены, Вы же стоите на учете одной семьёй.
Если включите в состав семьи нуждающихся челнов семьи и Вас не снимут с очереди по причине утраты статуса малоимущих, к примеру или у мужа была квартира или есть..., то тогда, так как у Вас отдельный соцнайм и в очереди, то получите по нормам предоставления отдельную квартиру.
Спросить
Программа реновации не предусматривает улучшение жилишных условий. Если у вас одна комната вы получите однокомнатную квартиру.
СпроситьПрограмма реновации именно предусматривает улучшение, в том числе, если в комнате отдельный соцнайм, то дается отдельное жилье. Но Вам с дочерью, конечно, нет таких оснований, вместе и дадут..
СпроситьЯ проживаю в комунальной квартире с дочерью, имеем комнату 19.6 кв.м. по договору соц. найма. Стоим на очереди по улучшению жилищных условий 11 лет. Наш дом бывшее общежитие собираются расселять по программе-расселение комунальных квартир с помощью инвестора. Нужно ли мне приватизировать нашу комнату или не стоит? Могут ли нам дать отдельную квартиру?
Уважаемая Лидия!
У вас неправильная информация. Наш город не расселяет бывшие общежития по Программе " расселение коммунальных квартир."
Само название программы говорит о расселении коммунальных квартир, а не дома.
Рекомендую вам обратится в жилищный отдел Администрации района, в котором находится ваше общежитие и все выяснить по вашему вопросу. Телефоны и адреса администрации района можете найти на сайте администрации района.
СпроситьСУТЬ.
Я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире с несовершеннолетней дочерью.
Еще в этой квартире прописаны двое взрослых.
Общая и жилая площадь квартиры 44,8 м 2.
На данный момент на руках договор соц. найма на всех четверых.
Фактически мы две разные семьи.
Сейчас этот дом расселяют как ветхое жилье.
Скорее всего при расселении будет предоставлено равноценное по площади жилье. Ст. 89 Жилищного кодекса.
В квартире в которой проживаем сейчас нет ни водоснабжения, ни газификации, ни канализации. И проживает две семьи. (общее число проживающих 4 человека)
ВОПРОС
Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий до расселения?
Хотелось бы узнать, что нам полагается по программе реновации? Мы стоим одной семьёй на очереди по улучшению жилищных условий, нас 5 человек мама, папа, брат и я с дочкой, проживаем в двух комнатной квартире общей площадью 45.1 Квартира не приватизирована, социально найма!
Еси в очереди стоите, то при предоставлении жилья, будет считаться, что Ваша очередь подошла и вам всем положено предоставить жилое помещение по нормам предоставления в г.Москве.
СпроситьИмеется двухкомнатная муниципальная квартира, в доме признанном ветхим и подлежащим расселению. На каждую комнуту оформлен отдельный лицевой счет. В одной комнате (площадь 20 кв.м.) зарегистрированы муж и женой, их дочь с несовершеннолетним сыном. Во второй комнате (площадь 14 кв.м.) зарегистрирована другая дочь со своим мужем и двумя несовершеннолетними детьми. И та и другая семья стоят в городской очереди на улучшение жилищных условий. Договоры социального найма на данный момент не заключены, но оплата за социальный найм производилась. Имеется ордер на всю квартиру, выданный до разделения лицевых счетов. После разделения счетов договоры не были заключены, поскольку администрация отказывала. Вопрос: на какое жилье вправе претендовать при расселении? На две однокомнатные квартиры или две квартиры, площадью из расчета социальной нормы на члена семьи? Жилищный отдел горадминистрации согласен заключить договор социального найма на каждую из комнат. Необходимо ли это делать? Влияет ли наличие договора на решение о выделяемой площади при расселении?
При расселении данного жилого помещения должны быть предоставлены две квартиры по нормам, установленным по данному населенному пункту (с учетом членов семьи, указанных в учетном деле).
Спросить
Уважаемый Александр !
Новый Жилищный Кодекс РФ, который вступил в действия с 1 марта 2005 года, далее ЖК РФ, по разному определяет права граждан, проживающих в доме, который признан аварийным, в зависимости от того, на каком основании эти граждане пользуются жилым помещением, т.е. являются они собственниками жилых помещений или пользуются жилыми помещениями на основании договора социального найма жилого помещения.
Для проживающих в таком доме по договору социального найма жилого помещения согласно части 1статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного
пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом такого дома.
Из вышеизложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть именно равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым
предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учёте (см. статью 55 ЖК РФ).
Удачи вам всем.
СпроситьОтец хочет оформить свою квартиру на дочь договором дарения. Я проживаю в другой квартире, дом который включён в программу реновации. Если оформить договор дарения, повлияет ли подаренная квартира в другом регионе на расчёт кв метров при получении квартиры по реновации в Москве? Будет ли учитывать подаренная жил. площадь при получении квартиры по реновации при условии, что квартира муниципальная и стою на очереди по улучшению жилья?
Здравствуйте, Татьяна.
Конечно повлияет. Т.к. квартира муниципальная, и не находится в Вашей собственности, а при получении недвижимости Вашей дочерью, пусть и в другом городе, нуждаться в получении жилья Вы, как мать ребёнка, будете уже не настолько остро.
Решать всё равно будет жилищная комиссия, но уже с учётом этого и других обстоятельств (возраст ребёнка, место работы, учёбы, состояния здоровья и т.д.)
Спросить
В каком случае при расселении из аварийного жилья можно рассчитывать на две квартиры? У нас договор соц. найма. Стоим 22 года в очереди по улучшению жилищных условий и являемся малоимущей семьей.
По договору соц. найма проживаем вдвоем (мне 19 лет) с мамой в однокомнатной квартире общей площадью 31 кв м в брежневской пятиэтажке. Капитального ремонта не было. Дому 40 лет. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим, т.к нам сказали в администрации, что у нас достаточная площадь.
Стоит ли нам приватизировать данную квартиру?
Сергей, мы не можем вам советовать приватизировать или нет. сколько людей столько и мнений. мы смотрим с юридической точки зрения, можем только рассказать последствия приватизации, и какие документы нужно на приватизацию к примеру. хотя лично я думаю, иметь хоть что то, чем вообще ни чего не иметь. кстати приватизация заканчивается (бесплатная) 1 марта 2013 года
СпроситьМы проживаем в квартире по договору социального найма две семь. Дом признан аварийным. На что мы можем рассчитывать при расселении, в очереди на улучшении жилищных условий не стоим.
На равноценное по общей площади и количеству комнат жилье .
Согласно ст.89 ЖК РФ "1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении".
Спросить
В соответствие с п. 1 ст. 89 ЖК РФ Вы можете рассчитывать на обеспечение благоустроенным жильем с равнозначной площадью ранее занимаемому жилому помещению и находящуюся в границах населенного пункта, в котором располагается аварийное жилье.
С уважением,
Спросить
