Вопрос правового оформления наследства и земельного участка, оформление через наследство или приобретательную давность?

28.02.2018, 17:49

• г. Иваново

Добрый день.

Такая ситуация. Мои дедушка с бабушкой в далекие 80-е годы перевезли из одной деревни в село свой дом и поставили его на земельном участке, который им выделил колхоз. В течении этого времени вели хозяйство, были постройки на земельном участке, возделывали огород. Документов на дом и на земельный участок оформлено не было. В 2002 году умирает дед, в 2003 бабушка. Наследство на дом и земельный участок дети (моя мама и дядя) не смогли оформить. В документах на земельный участок были допущены ошибки (В постановлении указано предоставить Сироткин В.Г. земельный участок, а в кадастровой справке Сироткин Владимир Георгиевич (а он у нас Григорьевич). В документах бабушки (свидетельстве о рождении, паспорте и в свидетельстве о смерти по разному указано ее имя - Ленора, Леонора, Элеонора). Вопрос вот в чем, либо доказывать что это одни и те же люди и оформлять дом и земельный участок через наследство. Либо же попробовать через приобретательную давность. С 2003 года мои тетя и дядя продолжали пользоваться огород, вели хозяйство. То есть 15 лет они добросовестно владеют и пользуются домом и земельным участком. Подскажите какой вариант предпочтительней.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Земельные участки
Наследство на дом и земельный участок
Постройки на земельном участке

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Епифанов С. В. 4.6

28.02.2018, 17:53,

г. Краснодар

Добрый вечер. При наличии сведений о собственниках земельного участка и дома признать право собственности по приобретательной давности будет очень не просто. Вам советую обратиться в суд и установить юридический факт, о том, что документы выданы именно на ваших родственников, а дальше оформлять наследство.

Спросить

Юрист

Кузьмичева А. Б.

28.02.2018, 18:03,

г. Москва

Здравствуйте. Думаю проще по ст. 234 ГК РФ - приобретательной давности в судебном порядке. Если свидетели есть в доказательство обстоятельств владения, плюс подтверждение из публичных органов власти (ОМС) и суд будет на Вашей стороне, при условии отсутствия установленных судом обременений Ваших дома и земли правами третьих лиц. А по первому варианту в конечном итоге (после многочисленных хождений по ведомствам) все равно придется идти в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO