Обрушение кухонной стены в однокомнатной квартире пенсионера - вопросы правового регулирования ремонта и ответственности должностных лиц
В сентябре 2015 года одинокий пенсионер Соловьев, проживающий в однокомнатной квартире, заметил, что стена кухни дала сильную трещину и в квартире создалась угроза обвала. В 2013 году дом был признан подлежащим к сносу, однако не был снесен. Соловьев обратился в УК, где ему пообещали заштукатурить стену в течение 3 дней, но на следующий день рано утром стена обрушилась, задев Соловьева, в результате чего ему был причинен средней тяжести вред здоровью.
Нормами какого права регулируются правоотношения в области ремонта аварийных помещений?
Какую ответственность будут нести должностные лица?
В сентябре 2021 года у меня в однокомнатной квартире, стена кухни дала сильную трещину и в квартире создалась угроза обвала. В 2022 году дом был признан подлежащим к сносу, однако не был снесен. Я обратился в УК, где пообещали заштукатурить стену в течение 3 дней, но на следующий день рано утром стена обрушилась, задев меня, в результате чего был причинен средней тяжести вред здоровью.
Могут ли понести должностные лица ответственность если подать иск?
Доброго дня конечно можно взыскать материальный и моральный ущерб, если вы провели медицинское обследование в частном порядке, зафиксировали вред здоровью, и нужно посмотреть другие ваши документы для обоснования материальной стороны!
Спросить
А что по этому поводу думаю органы предварительного следствия следственного комитета, проверку там организовали, провели и каковы её результаты? Налицо халатность ст. 293 КК РФ часть 1 в действиях должностных лиц, ответственных за немедленное расселение дома. Иск подать можно к администрации муниципального образования о взыскании компенсации морального вреда, утраченного заработка вызванных повреждением здоровья.. У вас квартира неприватизированная? Как-то, так.
СпроситьСидорова, 60 лет, проживала в коммунальной квартире трехэтажного шлакоблочного дома № 24. В 2008 году этот дом был признан подлежащим сносу, однако это не было сделано.
25 декабря 2011 г. потолок комнаты, занимаемой Сидоровой, потрескался, и создалась угроза его обвала. Сидорова обратилась в РЭУ № 30, а после этого – в администрацию Октябрьского района, где ей обещали сбить штукатурку с потолка в течение трех дней. Однако ремонтники в указанный срок не явились. 31 декабря ночью в комнате Сидоровой обрушился потолок, и 200 кг бетона упали на пол, частично задев ноги спящей женщины. Пострадавшая стала инвалидом.
Вопросы:
1. Существовали ли изначально, до обвала потолка, какие – либо жилищные правоотношения между участниками этого дела?
2. Появились ли новые виды жилищных правоотношений после происшедшего обвала потолка?
3. К какому виду относятся эти жилищные правоотношения?
4. Нормами, какого права регулируются правоотношения в области ремонта коммунальной квартиры, в которой проживала Сидорова?
5. Возникла ли правовая ответственность у должностных лиц, указанных в задаче? Какого вида эта ответственность?
Мой друг Сергей прочел объявление Соловьева о продаже скрипки за 5000 руб. При встрече Сергей сказал Соловьеву, что заберет скрипку через 5 дней. На следующий день Соловьев послел телеграмму Сергею, в которой просил подтвердить намерение Сергея купить скрипку в течение 2-х дней. Сергей в тот де день направил Соловьеву извещение о своем согласии. Однако. Извещение, отправленное Сергеем пришло Соловьеву с опозданием. За час до получения извещения Сергея Соловьев продал скрипку за 5000 некоему Виталию, который отдал Соловьеву деньги и сказал, что заберет скрипку завтра. На следующий день Сергей и Виталий пршли оба и каждый считал, что договор заключен именно с ним. Кому же должна быть передана скрипка Сергею или Виталию?
Уважаемый Николай!
В данной ситуации существенное значение имеет время с которым пришло подтверждение от Сергея о намерении купить оговоренную вещь за соглаосванную цену. Так согласно ст. 441 ГК РФ если в предложении (оферте) Соловьева не был указан срок в течении которого он ждет ответа, то считаю, что как минимум 3 дня последний ОБЯЗАН был выждать.
Ст. 442 ГК РФ гласит, что когда своевременно (предполагаю в тот же день) направленное извещение об акцепте (согласии на заключение сделки на условиях предложенных Соловьевым) , получено с опозданием, акцепт НЕ считается опоздавшим, если Соловьев немедленно не уведомил Сергея о получении акцепта с опозданием.
На основании вышеизложенного Вашему знакомому следует требовать перевода прав покупателя на себя.
Спросить
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ, должны совершаться в письменной форме (ст. 161 ГК РФ). В отношениях между Сергеем и Соловьевым можно говорить об установлении договорных отношений и соблюдении письменной формы.
Как следует из описанного вами, между Соловьевым и Виталием отношения были оформлены устно. Но устная форма установлена для сделок, которые исполняются при самом их совершении. В этой ситуации момент совершения сделки и момент исполнения и прекращения обязательства, возникшего на основе ее, совпадают. Чего не произошло между Соловьевым и Виталием. Следовательно, скрипка должна быть передана Сергею.
СпроситьУ меня угловая квартира. Вся стена внутри квартиры покрыта грибком, штукатурка отваливается, обои отклеиваются. Стена внешняя. УК пообещала заштукатурить фасад стены с улицы. Обязана ли УК убрать грибок и заштукатурить стену внутри квартиры?
Здравствуйте!
При правильном иске возможно не только обязать УК убрать грибок и провести прочие работы, но взыскать деньги за моральный ущерб, так как вы тратите свое здоровье и нервы. Пишите в личку, поможем. Можно обратиться к любому другому юристу на сайте. Главное не затягивать, сделайте фото. Надо составить несколько документов для того, чтобы было выездное обследование квартиры инспектором, чтобы были для суда документы.
Спросить
Обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания собственников в их жилых помещениях относится к сфере деятельности управляющей компании (см. договор управления многоквартирным домом).
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном доме, раньше было общежитие, затем статус многоквартирного дома (приватизировала в 2012 году). Два месяца назад произошло обрушение стены дома, в результате чего дом был признан аварийным и подлежащий сносу. В 2012 году дом передан по решению суда администрации города, однако. Его состояние комиссией было признано неудовлетворительным. В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту обрушения стены дома и установлено, что дом давно находится в состоянии аварийности и в 2012 году уже был признан аварийным. Вопрос: является ли приватизация законной? Кроме того, в настоящее время администрацией определено строительство нового дома, где нам должны предоставить квартиры. В каком расчете будут квадратные метры на человека, а именно будет ли расчет общей территории. Спасибо.
Если у вас жилье в собственности вас расселят по статье 32 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьСтарый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.
В таком случае вам стоит адресовать жалобу в Государственную жилищную инспекцию в отношении данных "перепланировщиков".
СпроситьГ.Барнаул. Я и моя дочь 13 лет занимаем комнату 11 м 2 в комунальной квартире. Комната была приватизирована в 2005 г. В 2010 г дом был признан аварийным и подлежащим сносу и включён в программу сноса ветхого жилья на 2012-2015 год, но 13.02.2013 кровля обрушилась и всех жильцов расселили в маневренный фонд. На какое жильё я могу расчитывать?
Согласно ЖК РФ вам обязаны предоставить благоустроенное жилье, равное общей площади,. которая приходилась на вас в коммунальной квартире ,и состоящую из одной комнаты. К сожалению, это не обязательно должна быть однокомнатная квартира. Возможна и комната в коммуналке.Это по закону РФ.
. Однако . каждый регион принимает свою программу рассления ветхого жилья. Там могут быть заложены и другие нормы и параметры. но не ниже , чем указано в ЖК.
Спросить
Наш дом признан аварийным в 2016 году и вошёл в программу переселения на 2017-2043 годы. Но очередь на переселение у нас только в сентябре 2025 года. Жить уже в доме не возможно, крыша течёт, штукатурка валится, пол и стены холодные. Квартира не в собственности, по договору соц. найма.
В 2011 году дом не признали аварийным, были признаны квартиры непригодными для проживания.
Можно ли как-то ускорить переселение из аварийного дома?
Подайте иск к Администрации города о признании бездействия со стороны Администрации города по выполнению Программы по переселению на 2017-2043, предоставлении жилья по договору социального райма в порядке переселения из аварийного (ветхого) жилья.
СпроситьЯ студентка и мне нужно юридически грамотно раскрыть ситуацию правовую, заранее огромное спасибо. Ситуация ниже:
Владислав Соловьев обязался отремонтировать и покрасить автомобиль «Волга» Анастасии Ромашковой и попросил выдать ему аванс. Ромашкова вместо аванса предложила Соловьеву задаток и в письменной форме оформила его передачу. На следующий день Соловьев отказался выполнить работу, оговоренную в соглашении. Тогда Ромашкова потребовала от Соловьева уплатить ей двойную сумму задатка и возместить убытки.
Здравствуйте! В сентябре 2011 года мы подали заявление на признание нашего дома аварийным. В течение 10 дней мы получили ответ, что заявление принято и нас предупредят о выезде комиссии. А комиссия приехала только в марте 2012 года и признала наш дом аварийным и подлежащим сносу. Вследствие чего наш дом не попал в программу сноса за 2012-2017 годы. Могу ли я подать иск в суд по этому поводу? Или это не поможет ускорить снос?
Здравствуйте 2017 год уже заканчивается нет смысла сейчас подавать в суд вы попадете в следующую программу которая будет действовать с 2018 года.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не ускорит, поэтому особого смысла в этом не вижу
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
