Как убрать вывеску с лоджии
Купил квартиру на 2 этаже, во всю длину лоджии вывеска парикмахерской, как можно ее убрать?
Добрый вам вечер.
Уважаемый Алексей, в данном случае обращайтесь в УК и к владельцу парикмахерской на предмет законности вывешивания этой вывески.
Спросить
Доброе утро!
Лоджия - это ваша собственность и размещение любых вывесок. Транспарантов и т.п. возможно исключительно с вашего согласия.
Вы можете просто сбросить эту вывеску в порядке самозащиты права, что предусмотрено Гражданским кодексом РФ.
Подайте хозяину парикмахерской претензию, попросите убрать вывеску или платить вам за аренду рекламного места.
Спросить
У меня квартира на 2 этаже с лоджией. На днях на мою лоджию повесили рекламную вывеску (во всю длину лоджии), без моего согласия. Могу ли я затребовать снять эту вывеску?
Здравствуйте!
Лоджия относится к общему имуществу собственников дома. К квартире она не относится, поэтому Вашего согласия не требуется.
СпроситьВ выкупленной квартире на 1 этаже многоквартирного дома открыт стоматологичнский кабинет. Владелец решил установить огромную рекламную вывеску. Длина вывески занимает длину трех квартир (по наружней стене), а в высоту заходит наполовину второго этажа. При монтаже испорчен балкон 2 этажа (в отлив балкона просверлили обрешетку для вывески, разрешения у собственника квартиры не спросили). Что могут предпринять собственники трех квартир второго этажа, чтобы демонтировать эту вывеску?
вывеска только с разрешения жильцов, обращайтесь в администрацию МО, что б запретили рекламную конструкцию
в суд - если рекламу не снимут - ст. 304 ГК - право есть
Спросить
Обратитесь в ОСС (общее собрание собственников помещений в доме), если оно не согласовывало эту вывеску - можете смело ее снимать.
СпроситьМоя квартира находится на втором этаже и имеет лоджию. На первом этаже - зоомагазин. Я заключила с хозяином договор (неофициально) о размещении вывески магазина на моей лоджии с со стороны улицы. Сегодня пришли в магазин предстакители управляющей компании и заявили, что по аренде места под вывеску на моей лоджии нужно заключать договор с УК.
К сожилению УК прав и не прав, поесню:
1. внешняя сторона вашей лоджии является общим имуществом МКД и Вы не имеете право распоряжатся данным имущиство и заключать какой либо договор.
2. УК также не имеет право распоряжатся и заключать договора на размищение рекламных конструкций, кроме случаеев, если собственники МКД ей это право дали и это отраженно в протоколе общего собрания собственников МКД и средства от размещения рекламы должны напралятся, либо на благоустройство дома, либо на снижение ЖКУ.
3. Владелец магазина обязан провести общее собрание собственников МКД и получить разришение от собственников на размищение рекламной конструкции и платить деньги за пользование общим имуществом.
Если возникнут вопросы то пишите мне на почту я Вам отвечу подробнее.
СпроситьЯ собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?
Купил квартиру на втором этаже, подомной находиться аптека, у их вывеска закрывает всю наружную часть моей лоджи. В течении года она мне не мешала (и разговоров с собственником по этом поводу не было) Но этим летом решил утеплить квартиру, но эта вывеска полностью мешает проводить какие либо роботы.
Могу ли я требовать об полном демонтаже вывески.
Спасибо)
Здравствуйте.
По ФЗ о рекламе нужно проверить требования. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Пока никаких действий не предпринимал. Работник аптеки сказал что собственник с дня на день должен вернуться с отпуска и что бы я с ним это обсудил (его номер не хотят давать, оставил свой).
Вот просто хочу понимать всю суть вопроса, и иметь аргументы в свою пользу.
СпроситьЯ живу на втором этаже многоэтжного дома. Под моими окнами на всю длину квартиры снаружи повесили светящуюся вывеску, при этом это не было со мной согласовано. Вывеска светится также ночью так, что в моей спальне светло без осветительных приборов, в связи с этим я вынуждена ночевать в зале, потому что свет от вывески закрывается лоджией. Что мне делать?
Для начала надо выяснить КТО именно "повесил" данную вывеску.
Собственник помещения или ИНОЕ лицо - (арендатор помещения)?
СпроситьЯ собственник квартиры на втором этаже, на первом размещается парикмахерская, над её входом установлена дополнительная крыша, вокруг которой расположена вывеска (закрывает мой балкон примерно до середины перил), к тому же имеет подсветку, направленную в т.ч. на окна моей квартиры. Расположение вывески согласовано в архитектуре. В настоящее время я планирую ремонт с отделкой балкона снаружи сайдингом. Имею ли я право просить убрать вывеску ниже уровня моей квартиры или получить денежную компенсацию от владельцев парикмахерской?
Мы получили квартиру, находится на 2 м этаже, на первом этаже расположен продуктовый магазин. Их вывеска"Продукты"прилегает к нашей лоджии, когда идёт дождь, то лоджия с внутренней стороны почти вся мокрая, всё в жёлтых пятнах, отпадывает штукатурка. Что посоветуете? Куда нужно обратиться?
Для начала - письменную претензию администрации магазина. При этом продолжайте фиксировать нарушения на фото-, видео. Если добровольно не переделают вывеску, придется Вам обращаться с иском в суд.
СпроситьК ним и с претензией обращайтесь, тем более, что стена дома это общее имущество собственников.
Поэтому повесит эту вывеску можно лишь с согласия всех собственников.
С уважением.
Спросить
Надежда Аристова, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с заявлением в УК, а при отсутствии надлежащего реагирования, с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
1. Направьте письменную претензию в администрацию магазина.
2. Направьте жалобу в УК, ГЖИ, Роспотребнадзор.
Зафиксируйте (фото, видео) весь ущерб который Вам нанесли, и можно так же обратиться в Прокуратуру.
2. Собираете все ответы официальный из выше указанных структур и обращаетесь с иском в суд в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Я бы добавила еще одно учреждение: Администрация города, управление рекламы и благоустройства. С ними согласовывалась эта вывеска. И все технические параметры собственник магазина должен был согласовать с Администрацией. С нее и начните. Удачи.
Спросить
Добрый день, обратитесь в управляющую компанию, если все собственники многоквартирного дома не давали согласие на размещение вывески, то в таком случае можете обращаться с жалобой в жилищную инспекцию, администрацию города.
СпроситьКакой штраф за рекламную вывеску, могут ли штраф выписать без предупреждения. Территориально вывеска находится в царицыно есть вывеска размером 110 см в длину и 50 см в высоту. На вывеске указаны - направление деятельности и адрес сайта латиницей.
Добрый день. Если Ваша вывеска не может быть квалифицирована как реклама, то за нарушение требований Москвы к установке и размещениюю вывесок штраф на юр лиц от 2000 до 500 тысяч.
Спросить
спасибо за ответ. По всей видимости я неправильно задал вопрос. Постараюсь перефразировать - есть вывеска размером 110 см * 50 см, на вывеске 2 строки с текстовой информацией, верхняя строка написана максимально возможным размером - сфера деятельности ИП, на второй строке на размер меньше штрифт.- адрес сайта Латиницей. Вопрос будет ли эта вывеска трактоваться как рекламная? Если да то, вопрос почему? и какой будет штраф для ИП, могут ли штраф выписать без предупреждения, и кто вообще может требовать деньги? если нет, то можно ли указать на ней еще и номер телефона?
Еще вопрос, есть банер на котором указана сфера деятельности, номер телефона и адрес сайта латиницей - могут ли его посчитать/квалифицировать как рекламный если да то почему и какой штраф.
Заранее большое спасибо, уже месяц мучаюсь с этим вопросом, никто подсказать не может
Спросить
Чтобы определиться является ли Ваша вывеска и банер рекламой Вам не мешало бы в первую очередь ознакомиться с Законом о рекламе (Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Там оч. все подробно и ясно написано. Реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Это определение из закона. Вот и думайте является ли Ваша вывеска и банер рекламой. Я более чем уверена, что является.
Штраф возможен в том случае, если реклама не соответствует требованиям закона. Требований оч. много - читайте закон. Штраф налагает ФАС и без предупреждения (сами увидели или кто-то сигнализировал (желающих борцов с недобросовестной рекламой предостаточно)), но решение можно пытаться оспорить. Штрафы большие - ст.14.3. КоАП, 14.37, 14.38. Поскольку Вы являетесь ИП, то штраф пойдет как на должностное лицо (например, по п.1 ст.14.3. - от 4 000 до 20 000 руб.)
Спросить
