Долгие очереди в общежитии из-за закрытого душа - нарушение правил управляющей компании?
Здравствуйте, в общежитии на 100+ комнат всего 2 душа, из них только один открыт, второй закрывает на замок уборщица от управляющей компании в будни, а открывает только в выходные, из за этого приходится долго ждать очереди, что бы помыться. Платежи за воду, свет, проживание и др. все жильцы платят по среднему показателю за месяц. Скажите законны ли действия управляющей компании и куда обращаться для разрешения вопроса нормального функционирования двух положенных душей. Спасибо.
Здравствуйте, полагаю, действия УК неправомерны, обратитесь с жалобами в жилищную инспекцию и прокуратуру. Проведут проверку и в письменном виде Вам дадут ответ, а УК привлекут к ответственности.
Спросить
Я живу в общежитии коридорного типа. В виду того, что душ в подвале общежития очень плохой, 10 комнат первого этажа решили сделать на нем душ только для своего пользования (остальные комнаты по тем или иным причинам были либо против, либо у них не было денег). Наняли проектировщика, сделали проект, согласовали его, взяли какое-то разрешение, что душем будут пользоваться только те, кто был согласен и сдавал деньги на постройку душа (т.е. эти 10 комнат). Вопрос: смогут ли те, кто был не согласен на строительство этого душа и не сдавал деньги, на каком-то основании мыться в этом душе?
Добрый день!
А какое - "какое-то" разрешение ? Какой орган Вам его предоставил , и что там написано. Изучите, вероятно ответ там.
СпроситьКвартира (4 комнаты) в общежитии, трое жильцов платят ком. услуги, а один нет. Долг около 250 тысяч за свет, воду, отопление и услуги Управляющей компании. Можно ли выселить соседа и куда обращаться?
Делите в суде платежи по квитанции и одновременно взыскивайте с него неосновательное обогащение, если Вы за него платили ранее (ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьХочется узнать, есть ли какие-нибудь шансы решить спор в нашу пользу. Ситуация следующая: живем мы в секционном семейном общежитии. У моей девушки собственность в комнате, но соседи запрещают мыть собаку в общем душе и не желают обсуждать это. Повесили навесной замок на душ и теперь приходится спрашивать разрешения чтобы самим помыться.
Я живу в общежитии коридорного типа. В виду того, что душ в подвале общежития очень плохой, 10 комнат первого этажа решили сделать на нем душ только для своего пользования (остальные комнаты по тем или иным причинам были либо против, либо у них не было денег). Наняли проектировщика, сделали проект, согласовали его. Вопрос: смогут ли те, кто был не согласен на строительство этого душа и не сдавал деньги, на каком-то основании мыться в этом душе?
Здравствуйте, Андрей! Если это единственный душ во всем общежитии, то запретить пользоваться им другим жильцам нельзя.
СпроситьВ общежитии медицинского колледжа, нам студентам в душе перекрыли воду на 1.5 месяца, половина прошла, ещё месяц впереди.
Имеют ли они на это право? Так как в общежитии все приезжие и сходить куда-то помыться у нас просто нет возможности.
Нет, это незаконно, если перекрыли Вам олу без причины. Напишите коллективную жалобу. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
В соответствии Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» горячую воду можно отключать:
1) 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд;
2) Продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
В соответствии с п.3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденного постановлением Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (главный государственный санитарный врач РФ) от 7 апреля 2009 г. №20: В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
СпроситьЖиву в общежитии, в общежитии установлены счетчики приборы учета за эл.энергию, воду, газ, но начисления происходят по среднему показателю (постановление ЕТО) законно ли взимать коммунальные платежи по-среднему показателю, когда установлены приборы учета? Спасибо.
Я являюсь собственником в комнате, я там не прописана и не плачу за воду так как общежитие коридорного типа состоящая из 20 комнат, многие хозяев выписали и сдают комнаты в которых проживают по 2-4 человек, не законно все провели себе в комнату стиральные машинки и души на 5 этаж так как там раннее не предназначалось помещение для душа, а только для туалета, стиральная. Машинкой я не пользуюсь и душ мне тоже не дают.
Я сдаю комнату семейной паре в бывшем общежитии, т.е. общие коридор, санузел, душ и кухня. Вопрос: мне нужно зарегистрировать одного из проживающих в комнате, как настаивают жильцы, в связи с тем, что мои квартиросъемщики также пользуются душем и водой, но счет за воду приходит только к тем у кого регистрация? Установлен счетчик. Раз в месяц снимают показания. Жильцы негодуют, что им приходится платить за тех, кто не прописан, но пользуется водой. А в моем случае приходит счет за воду только на одного проживающего, который зарегистрирован в моей комнате. Должна ли я как-то оплачивать воду которой пользуются мои жильцы? И как?
Правильно негодуют. Посудите сами, потребление воды по прибору учета распределяется на всех проживающих (зарегистрированных), у Вас проживают двое, потребляют воду оба, но один из них не учитывается при распределении платы за коммунальную услугу. Регистрируйте второго.
СпроситьВ коммунальной трехкомнатной квартире два собственника. У одного комната 10 м, проживают 2 арендатора, месяц назад зарегистрировался один, второй иностранец. В двух других хозяин мой сын. Живёт в одной комнате. Вторая закрыта. За воду, канализацию квартиранты не платят уже год, за свет платят треть. После регистрации квартиранта платеж за воду будет делится на двух зарегистрированных. Факт проживания второго участковый фиксировать отказывается, от нарядов полиции тот прячется. Хозяйка квартиры платить не собирается. Что делать?
Дом (1917 года постройки), два этажа + цоколь, бывшее общежитие, сейчас коммуналка. На всех (25 комнат) - две кухни, два туалета и один душ (который и является камнем преткновения). Жильцы его делали сами, установили график дежурств, сбрасываются на ремонт. Когда дом стал муниципальной собственностью многие приватизировали комнаты и продали. Вновь купленные комнаты стали сдавать квартирантам. Квартиранты ведут себя по-хамски, не дежурят, все ломают, могут занимать душ и туалет очень долго, а постоянные жильцы стоят в очереди.
В итоге, решено общим собранием, теми кто принимал участие в постройке душа (протокол собрания есть, заверен подписями собравшихся и есть договор о правилах пользования душем) - квартирантов в душ не пускать! Некоторые к этому относятся адекватно, берут с квартирантов чуть меньше, а те идут в городскую баню, которая практически через дорогу от нашего дома. Потенциальных покупателей комнат - предупреждаем о нашем правиле - СРАЗУ! Самим собственникам комнаты - препятствий в пользовании душем - нет (!), вновь купившие комнату пишут заявление на вступление в душевой кооператив и платят 500 руб вступительный взнос, им отдается ключ. У нас в душе стало чисто, перестала забиваться канализация, не оставляют окурки и пивные бутылки и т.д.
При этом квартирантам не запрещается пользоваться кухней и туалетом.
Вопрос - имеем ли мы право не разрешать пользоваться душем квартирантам. Спасибо.
