Здравствуйте. Интересует земельный вопрос. Купили с мужем участок, со всех сторон забор, участки в собственности, кроме одного. Этот участок в аренде, но сделано межевание. Ни забора, ни других ограждений там нет. Раньше там была тропинка, прежние хозяева ходили. Мы стали строить дом, и по краю этого участка проехала машина, соседка написала заявление, что портят ее участок, но границы свои показывать отказывается. По кадастровой карте проход 4,45 м, рядом кусты и канава, можно ли назвать это зеленой зоной. Разрешение на строительство ИЖС есть. Можно ли как-то законно расширить проезд к участку? И есть ли какой-то штраф за проезд по чужой земле? Спасибо.

Можно ли как-то законно расширить проезд к участку?

Споры с соседями - границы картофельного участка и ничейная земля до забора

У соседей за оградой огорода есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей (за границей их огороженного участка) упирается в мой боковой забор. Землю под картошку соседи приобрели или взяли в аренду на год позже моего заселения на даче, там был пустырь. Земля под картошку у них не огорожена. Соседи утверждают, что границы их картофельного участка доходят непосредственно до моего забора вплотную. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой пользовались прежние хозяева и я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Там вплотную к моему забору есть и две сливы, принадлежавшие прежним владельцам моего участка. Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать ничейную землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку? Межевания границ картофельного поля, по-видимому, не проводилось, так как ко мне никто не обращался по этому вопросу и я никаких бумаг с согласием не подписывала.

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность

Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.

Читать ответы (2)

На каком расстоянии от забора можно копать дренажную канаву? Нормативы и основания для отступов от границы соседнего участка.

На каком расстоянии от забора можно (и на каких основаниях) копать дренажную канаву? Ситуация такая: сосед прямо по границе нашего участка (ИЖС) копает канаву для отвода воды со своего участка. Планируем ставить забор, но в постоянно заболоченной канаве это невозможно. Его земля является "проходом" между нашим и соседним участками (Ширина 2,9 м). Он взял этот проход в аренду. Есть ли нормативы предусматривающие отступы от границы соседнего участка для копки подобных канав. ?

Читать ответы (2)

Сосед требует выкупить забор, купленный у организации продававшей земельные участки в черте города не под строительство жилья

Организация продавала земельные участки в черте города не под строительство жилья (промзона). Вокруг территории прямо по границе стоит бетонный забор. Забор стоит не между участками. Этот забор купил сосед по договору купли-продажи. (ранее он планировал купить этот участок и расширить свою территорию. Не получилось. Участок купили мы. Теперь сосед требует отдать ему забор или выкупить. По рыночной цене по стоимости нового забора 250 000 р. Забор уже стоит лет 20. Примерная реальная стоимость 100 000 р. Я хочу оставить забор на месте с минимальными для меня финансовыми вложениями. Как это сделать? Законно ли продали этот забор? Границы участка идут прямо по забору (делали межевание)

Читать ответы (5)

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

На меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?

Читать ответы (2)

Спорная ситуация с соседями по земельному участку - нарушили ли мы земельный закон и как нам действовать?

У меня сложилась спорная ситуация с соседями по земельному участку. Участок взят в аренду на 49 лет, имеются все документы, границы участка определены. На кадастровой карте границы обозначены, соседние участки в то время не были оформлены никаким образом. С одной стороны участка проход между участками (земля ничем не обременена). Так сложилось, что соседи предложили выровнять наш забор в сторону незначительного увеличения нашего участка со стороны проезжей части (тем более, что в кадастровом паспорте обозначен размер участка +-5 кв.м.). Так мы и поступили, никого не ущемляя и ничью землю не захватывая. В настоящее время выясняется, что соседи вокруг нашего участка отмежевали себе землю, даже не поставив нас в известность, и требуют перенести забор на прежнее место. На кадастровом плане их участок обозначен без определения границ. Нарушили ли мы земельный закон и что нам теперь делать в сложившейся ситуации, договорится с соседями не получается. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы по установке забора вдоль дренажной канавы между дачными участками

Между дачными участками проложена дренажная канава. Можно ли установить забор (1,6 м сетка) по середине канавы или установка обязательна только по своему участку? Требуется ли на установку забора по канаве согласие соседа? На каком расстоянии от границы соседнего участка допускается установка указанного забора?

Читать ответы (1)

Конфликт интересов - кому принадлежит земля под картошку у соседей?

У соседей за оградой огорорда есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей упирается в мой боковой забор. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Правильно ли это? Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку?

Читать ответы (1)

Как оспорить разрешение на газопровод и удалить его с участка соседа

И могу ли я обязать убрать с моего участка эту трубу моего соседа? Здравствуйте! Наталья. Купила земельный участок, построила дом. Все оформлено в собственность. По участку проходит газопровод соседа. Труба мешает мне дальнейшему строительству и т.д. Хотелось бы знать если прежние хозяева или до них чья земля была, давали разрешения на проведение газопровода то могу ли я оспорить это разрешение? И могу ли я обязать убрать с моего участка эту трубу моего соседа? И как это сделать законно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Соседка требует перенос забора на участке ЛПХ - возможно ли установить глухой забор между участками?

Есть участок под ЛПХ. Сделано межевание, вынесены границы. Начали постепенно строить забор. Соседка с одной стороны вдруг начала возмущаться, требовать перенести забор от межи на 80 см (по непонятным причинам, межевание сделано год назад, акт согласования границ есть). Мотивирует это тем, что лет 30 назад там был проход. В плане деревни этого нет, да и за участком - пустырь, т. е. прохода там нет. Вопрос. Можно ли сделать забор между участками глухим? Каким документом регламентируется установка забора? На понимание надеяться точно не стоит.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли как-то законно расширить проезд к участку?

Вологда - онлайн услуги юристов